Omakotitalo | 2-3h, k, khh, s, at

Sannäsintie 246, Karjaa, Raasepori

Hinta

99 000 €

Koko

73 / 138 m²

Vuosi

1955

KOTI KARJAALTA! Tässä vankasti rakennettu ja paljon jo teknisesti uudistettu talo pienperheelle tai pariskunnalle ilman hukkaneliöitä. Perinteinen sydänmuuri jonka ympäri kiertää todella tilavat ja valoisat huoneet tulipesineen jotka tuovat tunnelman lisäksi säästöä lämmityskuluihisi. Vaaleaa pintaa, keittiö puuhellalla ja kahdella vesipisteellä on kaikkien kotikokkien mieleen ja tilaa on myös todella suurelle ruokailuryhmälle. Alakerran tilat kokeneet persoonallisen uudistuksen vuonna 2017 ja tilasta löytyvät kaikki, mitä arjen pyörittämiseen tarvitset. Ja autotalli on varmaan kaikkien harrastajien ja nikkareiden mieleen. Ullakko avointa tilaa, joten lisärakentaminenkin tarvittaessa onnistuu esim pieneksi työhuoneensa. Luminen piha odottelee kevään tuloa jolloin grillipaikka aukeaa ja puutarhanhoito taas kutsuu viherpeukaloita luokseen. Pihapiirissä lisäksi pieni varasto/puunsäilytys sekä hirsimökki vaikka vierasmajaksi. Talo kuntotarkastettu 01/24. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin lähdetään katsomaan, tämä koti on heti vapaa! Lisätiedot ja esittelyt; Minna Sundström, LKV 040 5101051 tai minna@porkkalankodit.fi. - minulta myös nykyisen kotisi maksuton arvio kera markkinointisuunnitelman ja välityspalkkiotarjouksen, vastuullista välittämistä yli 22 vuoden kokemuksella -

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20824721

Sijainti

Raasepori Karjaa
Sannäsintie 246, 10300 KARJAA

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2-3h, k, khh, s, at

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

73 m²

Muiden tilojen pinta-ala

65 m²

Kokonaispinta-ala

138 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennusala rakennuspiirustusten mukaan noin 80 m2, kellaritila täysmittainen. Asuintilat lasermittari -mittauksen mukaan noin 73 m2, alakerta (sisältäen autotallin) noin 65 m2. Pinta-alat voivat heittää suuntaan/toiseen, talon ulkomitat 9,5 x 8,5 plus veranta.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1955

Käyttöönottovuosi

1955

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

99 000,00 €

Velaton hinta

99 000,00 €

107 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

95,44 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Kokonaissähkönkulutus 4.800 (käytetty paljon puuta noin 10 m3) - 10.000 Kwh/vuosi (edellyttää myös jonkin verran puun käyttöä lämmitykseen). Loka-auto noin 4 krt/vuosi, 110 €/tyhjennys. Vesiosuuskunnan vuosimaksu 100 € + kulutuksen mukaan 1 €/m3. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. Kiinteistöveron määrä vuoden 2023 tieto. Huomio, että perhekoko sekä käyttäjäkohtaiset tottumukset vaikuttavat olennaisesti asuinkustannuksiin.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Ulkoeteisessä kurasyöppö (vesipiste suljetaan pakkasten tullessa). Takkahuoneen seinät maalattu, lattia Fiskarsin parkettia ruusukuvioin.

Tietoliikenne

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Pikkumökin tulipesä.

Kohteen lisätiedot

Nuohous suoritettu vuosittain, seuraava nuohousaika tilattu valmiiksi 03/24.

Tehdyt remontit

Salaojat 2005 (purku ojaan), viemäri 2000 (autotallista ulos vanha linja), käyttövesiputket 2000 ja 2017, Tiivi-ikkunat 2012, lisälämmöneristystä oh ja mh (villa) sekä kellaritilat (finnfoam), kph, k, pintoja ym. Molempien kerrosten sähköpääkeskukset uusittu. Lisätietoja välittäjältäsi ja kuntoarviosta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Kuntoarvio tehty 01/24. Taloa paljon teknisesti uusittu.

Kuntotarkastus

Tehty

Kosteustarkastus

Tehty

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkölämmitys
Tyydyttävä

Vesihuollon kuvaus

vesiosuuskunta

Viemäri

Jätevesi kahden kaivon kautta, tyhjennys noin 4 krt/vuosi. Alueella selvityksessä kunnallinen tai vastaava jätevesiratkaisu.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Vesiosuuskunnan liittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Rakennusmateriaali: Puuverhous, tiili, rappaus (alkuperäisen rakennustapaselosteen mukainen).

Keittiön kuvaus

Kylmälaite ns. side by side (rosteri). Keittolevy kaksitoiminen induktio sekä tavalliset levyt käytettävissä. Erillinen uuni uusittu 2022. Astianpesukone rosteria. Keittiötä uudistettu vuonna 2012. Erittäin tilava keittiö, jossa tilaa suurelle ruokailuryhmälle. Keittiössä kaksi kaksi erillistä vesipistettä.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesituuletin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc
Alakerran persoonallinen kylpyhuone uusittu vuonna 2017.

WC-tilojen kuvaus

Tilassa lattiakaivo, suihkun lisääminen myös mahdollinen.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Hienosti uusittu saunaosasto jossa istuinratkaisu kuin sohvaryhmä. Mukavia yksityskohtia useita.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Tila uusittu 2017.
Seinämateriaali: kaakeli, muu
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Komeroita, ulkovarasto, ullakko sekä autotalli.

Kattotyypin kuvaus

Auma

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

710-640-1-12

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin pinta-ala

1 495 m²

Tie perille

Kyllä

Tontin nimi

Tomtebo

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeus Raaseporin kaupungin rakennusjärjestyksen mukainen jonka mukaan alle 5000 m2:n tontille rakennettava ala maksimi 12 %.

Kaavoitustiedot

raasepori/kaavoitus.fi

Kaavoitustilanne

Suunnittelutarvealue

Rakennukset

Pihapiirissä pieni hirsinen vierasmökki sekä puu/varastorakennus.
muita rakennuksia, puuliiteri

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Karjaan keskustassa sekä suomen- että ruotsinkieliset koulukeskukset.
Palvelut: Kaikki kattavat peruspalvelut Karjaan keskustassa.
Muut palvelut: Alueen takana upeat ulkoilumaastot polkuineen (myös pururata). Hyvät marja- ja sienimaastot.
Päiväkodit: Karjaalla useita.

Liikenneyhteydet

Oma auto, koulukyyditys. Lyhyt matka kantatie 25 (linja-autoyhteys) ja 51. Liikennekeskus Karjaan keskustassa jossa sekä linja-auto että junayhteys (Helsinki, Turku, Hanko -suuntiin).