Bo LKV Turku

Kerrostalo | 3h + k

Linnankatu 36, Keskusta, Turku

Hinta

261 250 €

Koko

75 m²

Vuosi

1930

Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kerrostaloasuntoa Turun sydämestä? Tämä Lumoavan Linnankadun koti tarjoaa juuri sitä, mitä etsit. Sijainti keskeisellä paikalla lähellä kaikkia palveluita ja nähtävyyksiä tekee tästä kodista täydellisen valinnan niin nuorelle pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Kolme huonetta ja keittiö antavat tilaa elää ja nauttia arjen mukavuuksista. Huoneisto on tilava ja valoisa, ja 75 neliömetrin kokonaisuus tarjoaa riittävästi tilaa kaikille asukkaille. Avarasta olohuoneesta on mukavat näkymät ympäröivään kaupunkimaisemaan. Turun keskustan vilkas ja monipuolinen kulttuuri- ja ostoskeskus on vain askeleen päässä. Linnankadun kodista käsin pääset helposti nauttimaan kaupungin parhaista ravintoloista, kahviloista ja tapahtumista. Lisäksi lähistöllä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet tekevät tästä alueesta ihanteellisen perheille. Vaikka asunto sijaitseekin keskustan sykkeessä, tarjoaa taloyhtiö rauhallisen ja turvallisen ympäristön asukkailleen. Yhteiset tilat ja piha-alue mahdollistavat yhteisöllisen elämän ja naapuruston tutustumisen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20827700
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/6
Rakennusvuosi
1930
Käyttöönottovuosi
1930
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

260 297,31 €

Velkaosuus

952,69 €

Velaton hinta

261 250,00 €

Neliöhinta

3 483,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

363,75 € / kk

Pääomavastike

26,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

390,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 2 e/kerta.
Huoneiston lainaosuus 952,76€ Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta, rakennuksessa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältävätkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc
erillinen pieni suihkuhuone.
Saunan kuvaus
taloyhtiön sauna uusittu putkiremontin yhteydessä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Puutorin Isännöinti Oy PL 257 20101 Turku Isännöitsijä Erkki Lindroos 0306221650 erkki.lindroos@puutorinisannointi.fi
Huolto
Kiinteistöhuolto Markku Varjonen Oy markku@kiinteistohuoltovarjonen.fi Verkatehtaankatu 6 LH 5 20100 Turku
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Mankeli, Taloyhtiössä on sauna
Tehdyt remontit
Vesikatteen uusiminen osissa 1990-2000
Lämmitysverkoston käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen 2004
Lämmitysverkoston kiertovesipumpun uusiminen 2005
Autotallin lämmönsiirtimen, kiertovesipumpun ja paisunta-astian uusiminen 2006
Perustusten vahvistamistyöt, kellarikerroksen yleisten tilojen saneeraus 2006
Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto syksyllä 2007
Parvekekorjaukset 2010
Hissien modernisointi / korjaus 2012
Piha-alueen saneeraus 2013
Porraskäytävien maalaus 2015
Ovipuhelimet, laajakaistan hankinta, lämpöjärjestelmän painesäiliön uusinta 2017
Ikkunapielien kunnostus 1krs. auringon puolelta 2017
Hormiston suunnittelua ja selvityksiä 2017-2018
IV-venttiilien asennus 2018
Joenpuoleisten ikkunoiden huolto ja maalaus, yhden viemärin korjaussukitus, vesikaton ja räystään paikkauskorjaukset, kattoturvatuotteiden asennus 2019
Ikkunoiden, ovien kunnostus- ja uusintatöitä 2019
A7 korjaukset 2019-2020, julkisivun korjauksia ja kahden rännin uusinta 2020
D 40 parvekeviemäröintikorjaus 2020-2021
31a kellaritila vesivuotokorjaus ja rännien uusinta 2022
Ikkunapielien kunnostus 1. krs 2022
Tulevat remontit
Arvio kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
LVIS - korjaus, suunnittelu ja toteutus 2019-2023
Kattoikkunoiden kunnostus / uusiminen (ehostus) 2022-2024
Painumamittaus - 5v. tarkistus 2022-2023
Ilmanvaihtohormien kanavien kunnostus, puhdistus, nuohous, sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 2022-2024
Savunpoistohormien tarkastus, kunnostus ja käyttöönotto 2023-2024
Vesikaton korjaus/uusinta 5-10 vuoden sisällä
Tasakaton vesikatteen (bitumihuopa) uusiminen 2023-2024
Julkisivuremontti n. 5-10 vuoden sisällä, siihen asti tehdään kunnostus ja paikkauskorjauksia mm. rakenteisiin ja ikkunoihin.
Painumittaus - LVIS saneerauksen jälkeen 2023 aikana
2023 LVIS remontin lopputarkastus kesken

Ylimääräinen yhtiökokous 25.11.21 on myöntänyt hallitukselle valtuutuksen enintään 5 000 000,00 lainannostoon linjasaneeraushankkeen kustannusten rahoittamiseen. Päätettiin linjasaneeraushankkeen käynnistämisestä Rakennustoimisto Lainio & Laivoranta Oy:n kanssa. Päätettiin valita urakan suunnittelijaksi Turun Talotekniikkakeskus Oy pääsuunnittelija Tomi Vuorio sekä valvojaksi EIKP Oy Kari Kannisto. Varsinainen yhtiökokous päätti 10.5.2022 viilennys valmiuden rakentamisesta LVIS saneerauksen yhteydessä.

Ylimääräinen yhtiökokous 3.10.2022 päätti viilennyshankkeen saattamisesta käyttökuntoon sekä hankkeen lisärahoituksesta (100 000€). Yhtiökokous päätti 9.5.2023 lisälainan nostosta LVIS urakkaan arvolta 800 000 €. LVIS urakan koko lainavaltuutus on nyt 5 900 000 €, joka jaettuna suoraan jyvitetyn osakemäärän mukaan on lainaosuutena n. 848 €/ j.os. Urakan loppuselvitys ja tarkempi lainaosuuslaskenta on kesken.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
1 841 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Borenranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiön hallinnassa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Keskusta, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Stude Minna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.