Kerrostalo | 3h + k + kph + s + wc + lasitettu parveke

Lintulahdenaukio 10, Sörnäinen, Kallio, Helsinki

Hinta

449 000 €

Koko

76 m²

Vuosi

1999

Saunallinen viidennen kerroksen kolmio merellisessä Sörnäisissä! Tästä asunnosta löytyy mm.seuraavat asiat: - Tilava eteinen, jossa hyvin säilytystilaa. - 2018 uusittu erillinen wc sekä kylpyhuone - Kylpyhuoneessa oma sauna - Kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat eri puolilla asuntoa - Keittiössä paljon lasku sekä kaappitilaa - Viihtyisä olohuone, josta näkymät jopa Katajanokalle saakka - Lasitettu tilava parveke - Kehittyvä Sörnäisten rantatien alue Omalla tontilla seisovan taloyhtiön sisäpihan suojista löytyy lapsille turvalliset ja viihtyisät leikkipaikat. Taloyhtiön maksuvalmius on ollut tilinpäätöksen toimintakertomuksen mukaan hyvä tilikauden 2022 aikana. Kodin sijainti on ihanteellinen urbaanille kaupunkielämiselle. Kävelyetäisyydeltä löytyy pieniä putiikkeja, ravintoloita, kahviloita sekä päivittäistavarapalvelut. Kivenheiton päässä on myös kattavan palvelutarjonnan omaava kauppakeskus Redi. Ulkoilu- ja harrastemahdollisuuksia on runsaasti kuin myös liikkumismahdollisuuksia julkisilla liikennevälineillä; metro-, bussi- ja raitiovaunupysäkkejä löytyy useampi vain muutaman sadan metrin säteellä. Helsinki pyrkii lähitulevaisuudessa merkittävästi kehittämään Sörnäisten rantoja. Suunnitteilla on kävelyreittejä rannoilla ja keidasmaisia oleskelualueita. Tutustu suunnitelmiin alla olevasta Helsingin Sanomien artikkelista. https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000010278727.html Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k+s. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Duarte Tammilehto / 050 341 1676 tai duarte.tammilehto@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20827981

Sijainti

Helsinki Sörnäinen Kallio
Lintulahdenaukio 10, 00500 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + kph + s + wc + lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

76 m²

Kokonaispinta-ala

76 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

5/12

Rakennusvuosi

1999

Käyttöönottovuosi

1999

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

429 544,30 €

Velkaosuus

19 455,70 €

Velaton hinta

449 000,00 €

458 000,00 €

Neliöhinta

5 907,89 €/m²

Vastike

Hoitovastike

326,80 € / kk

Pääomavastike

215,08 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

541,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiövastike 541,88 €/kk koostuu: Hoitovastike 326,80 €/kk (4,30 €/m2/kk). Rah. vastike3/kph+muut 190,00 €/kk (2,50 €/m2/kk). Rah.vastike 4/elast.saum.uusim 25,08 €/kk (0,33 €/m2/kk). Rahoitusvastikkeen kohdistuvat myytävää huoenistoa rasittaviin yhtiölainaosuuksiin seuraavasti: Po 3, kph+muut 313160-1224784 / per 31.10.2023 / 17 351,62 €. Po 4 Handels -6957 / per 31.10.2023 / 2 104,08 €. Autopaikkamaksu 30,00 €/kk. Avainpantti, kaukolukija 75,00 €. Avainpantti, kulkulätkä 35,00 €. Taloyhtiön laajakaistan perusnopeus sisältyy hoitovastikkeeseen. Isännöitsijän vastaus 06.11.2023: Valtuudet periä 1 ylimääräinen vastike tarvittaessa (hallituksella).

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä kiinteä kaapisto. Seinät: Maalattu. Lattia: Parketti.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet/rullaverhot.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Varustus: Jääkaappi/pakastin, liesi/uuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone. Seinät: Maalattu. Työtasot: Kivi / Metalli. Lattia: Parketti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Seinät: Kaakeli. Lattia: Laatta.

WC-tilojen kuvaus

Varustus: Wc-istuin, allaskaappi, peili, bidee-suihku. Seinät: Kaakeli. Lattia: Laatta.

Saunan kuvaus

Varustus: Sähkökiuas. Seinät: Puu. Lattia: Laatta.

Olohuoneen kuvaus

Seinät: Maalattu. Lattia: Parketti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Maakuhuoneissa kiinteät kaapit. Seinät: Maalattu. Lattia: Parketti.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattotyypin kuvaus

Tasakatto.

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Helsingin Lintulahdenkukkula

Isännöitsijän yhteystiedot

Pääkaupunkiseudun MP-Isännöinti Oy / Päivi Ilkka Oravannahkatori 1, 02120 Espoo p. +358 40 544 3612 asiakaspalvelu@mp-isannointi.fi / paivi.ilkka@mp-isannointi.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Kellarikomero, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Urheiluvälinevarasto, talopesula, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-Tv, väestönsuoja.
Koneellinen poistoilmanvaihto.
Kuntotutkimukset: 2019: Kuntoarvio (Raksystems RS15 Kuntoarvion yhteenveto saatavilla välittäjältä).

Tehdyt remontit

2022: Sisäänkäyntikatosten uusiminen. Pyöräkellarin viemäriputken uusiminen.
2021: Julkisivujen ja parvekkeiden elementtisaumojen, ikkunoiden ja ovien, sokkelien ja tukimuurien elastisten saumojen uusiminen. Viemäreiden painehuuhtelu ja osittainen kuvaus. Pergoloiden puhdistaminen.
2020: Katon bitumikatteen saumakohtien korjaukset, parvekkeiden kattojen puhdistaminen ja puuttuvien sihtien asennus. Ala-aulan maalaus- ja kunnostustyöt. Väestönsuojien IV-putkien kunnostus.
2019: Kuntoarvio. Ulko-ovien huoltomaalaus. Hissin kunnostus.
2018: Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien huoltosäätö. Ikkunoiden karmiventtiilien puhd. ja suodattiien vaihto. Kattovuodon aiheuttamat vesivahinkokorjaukset huoneistoissa. Poisto- ja tuloilmanvaihdon puhdistus ja säädön tasapainoitus. Vesikaton ulosheittäjien asennus, kattopollareiden ja läpivientien tiivistys sekä peltihattujen maalaus. 2017-2018: Kylpyhuoneet ja erillis-wc:t uusimisurakka.
2017: Lukitusjärjestelmän uusiminen.
2016: Kylpyhuoneiden kosteusvauriosaneeraukset huoenistot A 57 ja A 63.
2012: Pystyviemäreiden saumojen korjaus.
2009: Ilmanvaihdon puhdistus.

Tulevat remontit

2023: Vuosikorjaus (kustannusarvio noin 20 000,0 €). Kaukolämpölaitteiston uusiminen (kustannusarvio noin 17 000,00€). Katon tarkastus. Ikkunoiden mekanismien korjausta (kustannusarvio noin 4 000,00€).
2024: Vuosikorjaus (kustannusarvio noin 20 000,0 €).
2025: Vuosikorjaus (kustannusarvio noin 20 000,0 €). Rakennusautomaation alakeskuksen uusiminen (kustannusarvio noin 7 000,00 €).
2026: Vuosikorjaus (kustannusarvio noin 20 000,0 €).
2027: Vuosikorjaus (kustannusarvio noin 20 000,0 €).

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

846 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Sörnäistenranta (asemakaavaehdotus)
Alueelle suunnitellaan täydennysrakentamista. Linjaamalla Sörnäisten rantatie voimassa olevan asemakaavan mukaisesti kiinni olevaan rakennusrintamaan, on mahdollista osoittaa rakentamista Suvilahden rannan ja katualueen väliin. Täydennysrakentaminen muodostuu pääosin asuinkortteleista.

Hanasaaren asemakaava ja asemakaavan muutos (asemakaava-aloitus)
Hanasaareen suunnitellaan asuntoja noin 4500 asukkaalle.Lisäksi suunnitellaan viheralueita, kanava, toimitiloja ja tarvittavat lähipalvelut.

Lähialueella on käynnissä ja suunnitteilla useampi kaavamuutoshanke. Näistä urakoista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti.

Lisätietoa kaavoituksesta antaa:
Helsingin kaupunki asemakaavoitus
Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki
p. (09) 310 1691
https://kartta.hel.fi/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Helsingin Lintulahdenkukkula

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Aleksis Kiven peruskoulun ala-aste n. 1,0 km.
Kallion ala-asteen koulu n. 1,1 km.
Kruununhaan yläasteen koulu n. 1,7 km.
Palvelut: K-Market Hämeentie 42 n. 290 m.
Alepa Hämeentie 300 m.
S-market Vaasanhalli n. 500 m.
Lidl Kallio n. 850 m.
Päiväkodit: Päiväkoti Kallio n. 800 m.
Päiväkoti Sörkkä n. 800 m.
Päiväkoti Alppimaja n. 900 m.

Liikenneyhteydet

Raitiovaunupysäkki n. 220 m. Sörnäisten metroasema n. 450 m. Linja-autopysäkki n. 500 m.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »