Rivitalo | 3h + k + s

Hulluksentie 3, Masala, Kirkkonummi

Hinta

219 000 €

Koko

82,5 m²

Vuosi

1978

TUNNELMALLINEN RIVITALON PÄÄTYKOLMIO KIVALLA SIJAINNILLA Asunto sopii mainiosti ensiasunnoksi tai pienelle perheelle! Tässä kodissa paljon upeita puolia. HUONEISTO: + Kodikkaat asuintilat kahdessa kerroksessa + Mainio, selkeä pohjaratkaisu, huoneet tilavia + Keittiö + ruokailutila + olohuone + eteisaula yhteistä tilaa alakerrassa + Kaksi makuuhuonetta ja kylpytilat yläkerrassa + Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 12/2022. Kaksi wc:tä sekä oma sauna lisäävät asumismukavuutta + Pintaremonttia tehty 2024 + Jykevät kiviportaat johtavat ylös, ei narise kulkiessa + Olohuoneesta käynti osin katetulle terassialueelle ja aidatulle aurinkoiselle takapihalle + Etupihan sisäänkäynnin yhteydessä oma pihavarasto ja siisti laatoitettu alue aamupäivän auringon suuntaan + Vapautuu sopimuksen mukaan TALOYHTIÖ + Taloyhtiöllä oma tontti + Siisti julkisivu ja päärakennusmateriaalina aikaakestävä betoni- ja tiili + Isoja remontteja tehty mm. Kylpyhuoneremontteja 2018-2022. Salaoja- ja sokkeliremontti 2013. Kattoremontti ja huoneistokohtaiset huippuimurit 2011. Ikkunoiden uusiminen 2007-2008. + 5-vuotis kunnossapitosuunnitelmassa ei päätettyjä isoja remontteja + Yhtiöllä laajakaista / kaapeliTV SIJAINTI: + Loistosijainti lähellä Masalan palveluita, n. 1km + Mainiot liikenneyhteydet: Bussipysäkille n. 200m. Juna-asemalle n. 1,2km. Omalla autolla helposti Kehä III ja Länsiväylälle. Lentokentälle puolessa tunnissa. + Täällä asuessa ei kuitenkaan tarvitse välttämättä omaa autoa + Kävely- tai pyörämatka luontoon ja moniin aktiviteetteihin VARAA OMA YKSITYISESITTELY SINULLE SOPIVAAN AIKAAN: Kati Johansson YKV, LKV, KiAT, KK, yrittäjä. Kaupanvahvistaja. +358 40 553 6347 kati.johansson@harmonialkv.fi HARMONIA LKV Oy www.harmonialkv.fi Onko oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20831497

Sijainti

Kirkkonummi Masala
Hulluksentie 3, 02430 Kirkkonummi

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

82,5 m²

Kokonaispinta-ala

82,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1978

Käyttöönottovuosi

1978

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

211 835,90 €

Velkaosuus

7 164,10 €

Velaton hinta

219 000,00 €

Neliöhinta

2 654,55 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Huoneistoon kohdistuu yhtiölainaa (Rv3 Kattojen pellitys ja 10 kph remontti) yhteensä 7 164,10€ / 31.03.2024, mikäli lainaosuudet maksaa pois, vapautuu rahoitusvastikkeen maksamisesta. Lainanlyhennyspäivät 1.3. ja 1.9. jolloin voi pienin kuluin maksaa lainaosuuden pois, tarkemmat maksuohjeet saa isännöitsijän kirjanpitäjältä.

Vastike

Hoitovastike

288,75 € / kk

Pääomavastike

52,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

340,75 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiövastike yhteensä 340,75€/kk, joka sisältää hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen Rv3. Hoitovastike sisältää kaukolämmityksen. Rv3 on 52,00€/kk. Yhtiökokous on päättänyt myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien tilanteiden varalta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin salliessa.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

7,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 20,00€/hlö/kk. Autopaikkamaksu 7,50€/kk. Laajakaista- ja kaapeli-TVmaksu 7,90€/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä tehty seinien maalausta 1/2024. Lattia parkettia (kulunut).

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Makuuhuoneiden kaapistot eivät kuulu kauppaan. Leikkimökistä voidaan neuvotella erikseen.

Kohteen lisätiedot

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viipymättä kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen, viimeistään 2kk kuluessa omistuksen siirtymisestä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintiin ja osakekirjan mitätöintiin liittyvistä kustannuksista. Ostaja saa pankiltaan lisätiedon pankin veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista. Yhtiökokous on hyväksynyt osakkaan oikeuden asentaa huoneistoonsa ilmalämpöpumpun. Asennuksesta tulee tehdä muutostyöhakemus taloyhtiölle, Tarkemmat ohjeet isännöitsijältä.

Tehdyt remontit

Pintaremonttia tehty 2024.
Tapetointia, yläkerran ja wc:n lattiat, kaikki väliovet uusittu.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Remontoiduilta osin hyvä kunto, muilta osin tyydyttävä.

Asbestikartoitus

Ei
Isännöitsijäntodistuksen 6.3.2024 mukaan kiinteistön rakenteissa voi olla asbestia. Koskee taloyhtiöitä, jotka rakennettu ennen vuotta 1994.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Pöytätasot pinnoitettua laminaattia.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 12/2022

WC-tilojen kuvaus

Alakerta: Peilikaappi, allaskaappi, allas, wc-pönttö
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: muovi
Varusteet: peilikaappi

Saunan kuvaus

Kiuas on vähän käytetty, uusittu 2016 aiemman omistajan toimesta. Nykyinen perhe ei ole saunonut juurikaan.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Seinät tapetoitu 1/2024. Lattia parkettia (kulunut)
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneet yläkerrassa. Lattiapinnat sekä seinäpinnat uusittu 1/2024
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Konesaumattu peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kirkkonummi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Ristikaunokki

Isännöitsijän yhteystiedot

Kirkkonummen Huolto Oy / Isännöitsijä Kari Kallio p. 09 221 9090

Huolto

Kirkkonummen Huolto Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhteinen pesutupa As. Oy Masalanpellon kanssa.
Laajakaista- ja kaapeli-tv-palvelu, Telia

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 26

Tehdyt remontit

Hallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista korjauksista sekä tehdyistä kunnossapitotöistä:
- ulkopuoliset lämpöjohdot ja vesijohdot uusittu 2004
- vesi- ja lämpörunkoputket uusittu 2007
- ikkunoiden uusiminen 2007-2008
- sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2010
- IV-kanavien nuohous ja perussäätö 2011
- lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen ja ilmauskoneen asennus 2011
- tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2011
- kattojen uusiminen, räystäiden pidennys, yläpohjan lisäeristys ja huippuimureiden
huoneistokohtainen asennus 2011
- sähköpääkeskusrakennuksen uusiminen 2011
- 12 kpl terassi ovien uusiminen (kaikki terassi ovet on nyt uusittu) 2011
- lupahakemuksen käynnistäminen valokatteille 2011 (osakkaat voivat itse rakentaa). Lupa
saatu 2014
- varastojen uusimisen rakennuslupahakemus/arkkitehtisuunnittelu käynnistetty 2011
- kaapeliverkon kuntotutkimus valokuidun valmiuden selvittämiseksi 2012
- salaojien ja tonttiviemäreiden kunnostuksen suunnittelu aloitettu 2012
- salaojien asennus, patolevyt, sokkelin eristys, sokkelisoritus ja tonttiviemäreiden kunnostus
tehty 2013
- pihavalaistuksen uusiminen 2014
- märkätilat kartoitettu 2016, ei kiireellistä korjattavaa (2018-2021 ensimmäiset)
- huvimaja rakennettu 2016
- vesimittarin ja kaukolämpöpaketin välisen sinkityn putken ja haaroitusyhteiden vaihto
lämpökeskuksessa 2017
- paineventtiilin vaihto lämpökeskuksessa 2017
- pesutuvan katon uusiminen 2017
- kylpyhuoneet A4 ja D13 uusittu 2018
- kylpyhuoneet C11 ja E23 uusittu 2019
- lämpimän käyttöveden siirtimen uusiminen 2020
- lämpimän käyttöveden moottoriventtiilin (toimimoottori) uusiminen 2020 (takuukorjaus,
toimimoottorin vaihto 2022)
- kylpyhuone B8 uusittu 2020
- Laajakaista- ja kaapeli tv -palveluiden käyttöönotto (Telia) 2021
- Varastojen kattojen ja jätekatoksen katon uusiminen pellittämällä 2022
- Kylpyhuoneremontit 10 kpl: A1, A3, B5, C12, D14, D17, D18, E19, E20 ja E21 v. 2022
- IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ja -suunnitelma 2023-2027:
- Sähköautojen latausinfran rakentaminen ja asfaltointi 2024
- Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2025
- Märkätilojen kuntokartoituksen jatko 2026
Korjaustarvesuunnitelma muokkautuu tehtyjen korjausten ja perusparannuskorjausten mukaan, joten esitys on tehty 4.4.2023 hallituksen tiedossa olevien
korjaustarpeiden pohjalta eikä siinä ole voitu huomioida mahdollisia äkillisiä korjaustarpeita.
Toteutettavista hankkeista tehdään erikseen yhtiökokouksen päätös.

Energialuokka

D (2018), Energiatodistus voimassa 13.6.2033 asti.

Tontin koko

8 322 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Yhtiö sijaitsee Masalan urheilupuiston asemakaava-alueella (lainvoimainen 24.11.2017)

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Ristikaunokki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Nissnikun ala- ja yläkoulu n. 700m.
Palvelut: Masalan ruokakaupat ja palvelut noin 1km.
Muut palvelut: Kirkkonummen palvelut n. 6,5km. Luonto ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet niin aikuisille kuin lapsille ja lemmikeille lähellä.
Päiväkodit: Useita lähellä

Liikenneyhteydet

Bussille n. 200m, juna-asemalle n. 1,2km. Omalla autolla helposti Kehä III ja Länsiväylälle. Lentoketälle puolessa tunnissa.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yksi autopaikka / huoneisto

Pihan kuvaus

Aidattu piha-alue ja katettu terassi ovat päivä- ja ilta-auringon suuntaan.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »