Kerrostalo | 4h, k, kph, wc, las.parveke

Vantaanrinne 4, Vantaanpuisto, Vantaa

Hinta

155 000 €

Koko

74,5 m²

Vuosi

1969

Tervetuloa tutustumaan kotiin, joka tarjoaa kivoja yksityiskohtia. Vuonna 2020 uusittu keittiö on toimiva ja persoonallinen, kaappi- ja laskutilaa löytyy reilusti. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, lisäksi löytyy monikäyttöinen tila, joka voi toimia joko vaatehuoneena tai vaikka työhuoneena. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2019-2020, joten se edustaa tuoretta ja tyylikästä ilmettä. Tämän kodin kruunaa taloyhtiön tarjoama ylellisyys - samassa rakennuksessa sijaitsevat sauna ja uima-allas, tarjoten mahdollisuuden rentoutua ja nauttia arjen kiireettömyydestä omassa kodissa. Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja, mm. linjasaneeraus 2019-2020, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2013, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001. Taloyhtiöllä on oma iso tontti. Vantaanpuistossa luonto on lähellä, eikä palveluihinkaan ei ole pitkä matka. Kehäradan juna-asema noin 10 minuutin kävelymatkan päässä, Kivistön palvelut n. 2 km päässä, Martinlaakso n. 3 km päässä. Myydään vuokrattuna, toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vuokra 1200 €/kk. Huoneistoselitelmä on yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k. Suosimme yksityisnäyttöjä, joten olethan rohkeasti yhteydessä ja varaat oman näyttöajan asuntoon. TIEDUSTELUT JA YKSITYISNÄYTÖT: | Merike Martikainen | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT | Puh. 040 662 8525 | merike@skrealestate.fi | Instagram: skrealestate.fi | Www.skrealestate.fi I can provide services also in English. Asuntoportaalien (mm. Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20833590

Sijainti

Vantaa Vantaanpuisto
Vantaanrinne 4, 01730 Vantaa

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kph, wc, las.parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

74,5 m²

Kokonaispinta-ala

74,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1969

Käyttöönottovuosi

1969

Vapautuminen

Muu ehto: asunto on vuokrattu

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

92 109,71 €

Velkaosuus

62 890,29 €

Velaton hinta

155 000,00 €

Neliöhinta

2 080,54 €/m²

Vastike

Hoitovastike

381,16 € / kk

Pääomavastike

454,46 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

835,62 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

6,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikkavuokra/lämmin 12 €/kk. Autotalli/iso 65 €/kk. Autotalli/pieni 60 €/kk. Saunamaksu / uima-allas 12 €/kk. Varastovuokra 35 €/kk. Vesimaksu on ennakko, tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen - lattia vinyylimatto ja laminaatti.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Huoneisto sijaitsee lentomelualueella, lentomeluvyöhyke 1 (LDEN ylo 60 dB).

Tehdyt remontit

2020/2021: seinät, lattiat (makuuhuone, keittiö, eteisen vinyylilattia) uusittu.
2020: keittiö remontoitu.
2019-2020: kph, linjasaneeraus.

Lisähuone rakennettu edellisen omistajan toimesta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiöremontti 2020, kaikki uusittu paitsi jääkaappi/pakastin. Lattia: vinyylimatto.
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: integroitu, keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Suihkuverho, allaskaappi. Kylpyhuone uusittu 2019-2020 linjasaneerauksen yhteydessä.

Saunan kuvaus

Taloyhtiön saunan yhteydessä pesutilat sekä uima-allas.
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Säästökilpi

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Pentti Koponen Sorvaajankatu 15, 3.krs, 00880 Helsinki pentti.koponen@kiinteistotahkola.fi, 020 748 0013

Huolto

Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Uima-allas, Kuivaushuone, Kellarikomero, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Pesula A-B talossa.
Uima-allas C-D talossa.
Saunaosasto A-B sekä C-D talossa.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 25 Autohallipaikkoja: 15

Tehdyt remontit

2022: Linjasaneerauksen takuukorjaukset.
2021: Linjasaneeraus jälkityöt.
2020: Öljyvahingon korjaukset.
2019-2020: Putkiston ja johdostojen peruskorjaus.
2019: Kellarin ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus.
2017: Ylimpien kerrosten huoneistojen ilmanvaihtohormeihin vedonparantajat.
2014: Ylim. kerrosten huoneistojen kylmien kulmien korjaukset sekä C-D -talon saunan lauteiden uusiminen. Putkiston, viemärien peruskorjaus, hankesuunnitelma.
2013: A-B -talon saunan lauteiden uusiminen. Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. Vesikatteen huoltomaalaus. Lukitusten uusinta. Taloyhtiön ADSL -laajakaista (95/12M).
2010: Uima-allasosaston peruskorjaus.
2008: Putkistotutkimus, parveke- ja julkisivututkimus.
2007: Kuntoarvio.
2004: Grillikatos rakennettu.
2002: Autosähköjärjestelmä uusittu.
2001: Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu.
1999: C-D -talon alta ohjattu pintavedet pois. Räystäskouruihin ja syöksytorviin sähkölämmitys. Syöksytorvet uusittu.
1998: Uima-altaan vedenpuhdistustekniikka uusittu. A-portaaseen rakennettu pyykinkuivaushuone. Yleisten tilojen wc:t ja siivouskomerot saneerattu. C-D -talon sauna- ja uima-allasosasto saneerattu.
1997: Termostaattiventtiilit, lämpötilojen säätö. A-B -talon saunaosasto saneerattu.
1992: Liittyminen kaukolämpöön.

Tulevat remontit

2023: Salaojien kuntotutkimus, Viheralueet (kasvialueet), Puurakenteiset aidat - oikaisu ja huoltomaalaus, Yleisissä tiloissa olevien vaurioiden kunnostus (halkeamat, tiivistykset), Katon kuntotutkimus ml. yläpohjan eristeiden tarkastus, Vesikattovarusteiden huoltokunnostus, Uima-altaiden vedenkäsittelyn osittainen uusiminen, vanhojen ylimääräisten laiteosien poistaminen tilasta.
2024: Salaoja ja alapohjakorjauksen suunnittelu, Viheralueet (kasvialueet), Alapohjan tuuletuksen parantaminen ja tarvittaessa eristäminen, Elastisten saumausten uusiminen, Porrashuoneiden puuikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Puu-ulko-ovien huoltokunnostus (takapuolen ovet - pääovet), Autotallien ovien huoltomaalaus ja kunnostus, Vesikate - pesu ja huoltomaalaus laajuus tarkemmasta tutkimuksesta, Yläpohjan eristeiden lisäys mikäli tutkimuksessa todetaan tarve.
2025: Salaoja ja alapohjakorjauksen suunnittelu, Viheralueet, Metallilevyverhous.
2026: Salaojien kuntotutkimuksen perusteella salaojituksen uusiminen, Sadevesien ohjauksen uusiminen salaojaurakan yhteydessä, Bitumiset päällysteet kuten asfaltti - paikkakorjaukset, Puurakenteiset aidat - oikaisu ja huoltomaalaus, Perusmuurin vedeneristys, Alapohjan saneeraus, Lattiapinnoitteiden uusiminen yleisissä tiloissa (maalatut pinnat), Yleisten kellaritilojen maalattujen seinäpintojen kunnostusmaalaus.
2027: Parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus, Lukituksen uusiminen, Betonirakenteiset parvekkeet - huoltomaalaus, Lattiapinnoitteiden uusiminen porrashuoneissa kvartsivinyylilaatta, Porrashuoneiden äänieristelevyjen korjaus tai uusiminen.
2028: Talovarusteet (lipputangot, pölytys- ja kuivaustelineet) - huoltomaalaus, Puu-ulko-ovien huoltokunnostus (takapuolen ovet - pääovet).
2029: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
2030: Jäähdytysjärjestelmän peruskorjaus kylmävarastoissa.
2031: Rapatun julkisivun puhdistus ja huoltomaalaus.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus vanhentunut.

Tontin koko

6 040 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vireillä olevat suunnitelmat alueella:

Vehkalan työpaikka- alue laajenee Kinkereiden alueelle:
Vehkalan kinkereiden asemakaavoituksen tavoitteena on laajentaa Kehäradan Vehkalan aseman läheisyyteen rakentuvaa työpaikka-aluetta itään Myllymäessä. Kaava mahdollistaa monipuolisen ja vehreän työpaikka- alueen rakentamisen.

Vantaan kaupunki
Puh. +358 9 839 11

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-Oy Säästökilpi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kivimäen koulu n. 2,4 km. Aurinkokiven koulu noin 2,8 km. Keimolanmäen koulu n. 3,3 km. Martinlaakson lukio noin 3,4 km.
Palvelut: R-kioski n. 300 m. K-Market Kivistö noin 2,6 km, S- Market Martinlaakso ja K-Super-Market Martinlaakso, Martinlaakson ostari n. 2,8 km.
Kivistön keskustan palvelut sekä kauppakeskus Kivis noin 2 km.
Vantaanpuiston ratsutalli n. 600 m.
Päiväkodit: Vantaanlaakson päiväkoti n. 2,3 km. Lintukallion päiväkoti noin 2,4 km. Pilke Tiedepäiväkoti Hohto n. 2,5 km.

Liikenneyhteydet

Vehkalan juna-asemalle 10 minuutin kävelymatka (noin 1 km). Lähin bussipysäkki Vantaanrinne n. 240 m.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »