Erillistalo | 4h, k, s, kph, wc, p + liikehuoneisto + varastotilat

Koivistontie 38, Koivistonkylä, Tampere

Hinta

338 000 €

Koko

165 / 480 m²

Vuosi

1949

Koivistonkylässä myytävänä kahden erillisen asunnon (95 m2 ja 56 m2) sekä ravintolatilan (165 m2) kokonaisuus omalla, 910 m2 tontilla. Pienempi asunto sekä ravintolatila ovat vuokrattuna toistaiseksi voimassaolevilla vuokrasopimuksilla, vuokratulot 3 686 €/kk. Isomman asunnon käytössä on ulkopaikka sähköpistokkeella sekä ulkoautopaikka. Kiinteistön takapihalla on n. 40 m2 kokoinen terassi, nuotiopaikka sekä savustuspönttö ja keinu. Tiedustelut Ari Sointu puh. 0400 610 828 ari.sointu@muutoslkv.fi Pasi Rasku puh. 0400 171 191 pasi.rasku@muutoslkv.fi www.muutoslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20837135

Sijainti

Tampere Koivistonkylä
Koivistontie 38, 33820 Tampere

Tyyppi

Erillistalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, s, kph, wc, p + liikehuoneisto + varastotilat

Huoneita

Ei tiedossa

Asuintilojen pinta-ala

165 m²

Muiden tilojen pinta-ala

315 m²

Kokonaispinta-ala

480 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennusvalvonnasta ei ole saatavissa tietoja pinta-aloista, ilmoitetut pinta-alat voivat poiketa virallisista pinta-aloista olennaisestikin. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuksen pinta-alatietoa ei ole voitu tarkistaa eikä myyjä vastaa annetun tiedon paikkansapitävyydestä. Mikäli ostaja haluaa tietää rakennuksen pinta-alat suositellaan tarkistusmittausta ennen kaupantekoa. Asuintilojen pinta-alaan on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat eli kaksi asuntoa (n. 95 m2 ja n. 56 m2) sekä kellarikerroksen saunaosasto (n. 14 m2). Muihin tiloihin on laskettu alakerran liikehuoneisto/ravintola (n. 165 m2) sekä kellarikerroksen varastotilat (n. 150 m2). Asuntojen pohjapiirustuksissa saattaa olla eroavaisuuksia rakennuslupakuvien kanssa, sillä ne on piirrätetty osin valokuvista tehtyjen arvioiden perusteella.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1949

Käyttöönottovuosi

1949

Vapautuminen

Muu ehto: Sopimuksen mukaan / vuokrattu

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

338 000,00 €

Velaton hinta

338 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Ilmavesilämpöpumppu vienyt asennuksen jälkeen noin 70 €/kk sisältäen lämmitys, lämmin vesi ja julkisivun sähköt. Sähkönkulutus ollut noin ___kwh/vuodessa (kaksi asuntoa ja liikehuoneisto). Kiinteistövero: 1 440,59€ v. 2023. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmavesilämpöpumppu.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

Tehdyt remontit

-Lämmitysjärjestelmä uusittu 2023.
-Asunnossa (95 m2) täysin remontoitu keittiö ym. tilat 2017.
-Molemmissa asunnoissa remontoitu kylpyhuoneet 2017.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Myyjä ei ole hankkinut kohteesta lain edellyttämää energiatodistusta. ARA voi viranomaisena kehottaa myyjää hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä myyjän teettämään todistus. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään myyjältä.

Asbestikartoitus

Ei
Huomioitava kaikessa remontoinnissa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys, ilmavesilämpöpumppu

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Siirtyvät liittymät

Vesi- ja viemäriliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Asunto (95 m2): Avokeittion varustus: Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, induktioliesi, astianpesukone, integroidut kodinkoneet, pesukoneliitäntä. Lattia: laminaatti, seinät: maalattu. Asunto (56 m2): Keittiön varustus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Kiinteät kaapistot, säilytyskomerot. Lattia: parketti, seinät: maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Asunto (95 m2): Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi. Lattialämmitys. Asunto (56 m2): Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi. Lattialämmitys

Saunan kuvaus

Asunto (95 m2): Sähkölämmitteinen kiuas, paneloitu, leppä, valokuituvalaistus.

Olohuoneen kuvaus

Asunto (95 m2): Lattia: laminaatti, seinät: maalattu. Asunto (56 m2): Lattia: parketti, seinät: tapetti/maali/paneeli.

Makuuhuoneiden kuvaus

Asunto (95 m2): Lattia: laminaatti, seinät: maalattu. Asunto (56 m2): Kiinteät kaapistot. Lattia: parketti, seinät: maalattu.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

837-585-11-174

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

910 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.

Tontin nimi

RIMPILÄ

Tehokkuusluku

0.17

Rasitteet

Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina. Mahdollisista tontinmuodostamiskustannuksista vastaa ostaja.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi nykyisen rakennuksen tarkistusmittausta.

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava, Yleiskaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Prisma, Posti, apteekki, K-kauppa n. 1 km.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki n. 120 m.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »