Kerrostalo | 4h, avok, kph, s, eril.wc, lasitettu parveke

Gunillantie 19, Kruunuvuorenranta, Helsinki

Hinta

399 000 €

Koko

89,5 m²

Vuosi

2016

Uudehko HITAS 4H Kruunuvuorenrannassa ! Läpitalon huoneistossa on avara olohuone. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka varsinkin kesäaikaan on kuin ylimääräinen huone. Keittiö on tilava ja saarekkeen ansiosta on lasku- ja kaappitilaa tarpeeksi. Erillinen ruokailutila ja kolme makuuhuonetta, jonka ikkunoista aukeaa upea luonnonmaisema. Tilava kylpyhuone, oma sauna ja erillinen wc tekevät arjesta helppoa. Taloyhtiö on savuton ja autopaikkoja löytyy vuokralle viereisestä Kruunuparkista. Lähikauppaan noin 700 m, bussipysäkki 50 m päässä. Alueella on rantaviivaa kilometreittäin ja kolme luonnonsuojelualuetta, esim. Stansvik ja Tullisaari. Kruunuvuorenrantaan rakennettu liikuntapuisto 2021-2023 ja uusi päiväkoti on avautunut keväällä 2021. Merenranta ja Tahvonlahden venesatama noin 300m. Taloyhtiön asukkaiden käytössä myös Kruunuvuorenrannan asukkaille suunnatut palvelut kuten kuntosali, verstas ja kaksi asukastilaa. Laajasalon uuden ostoskeskuksen Saari palvelut noin 1,5 km päässä. Kenties suurin uudistus alueella tulee olemaan Laajasalon ja keskustan välille rakennettava siltayhteys, jonka varrelle luodaan merellinen pyöräily- ja kävelyreitti sekä raitiotieyhteys. Tämän avulla matka keskustasta Kruunuvuorenrantaan lyhenisi raitiovaunulla vain 15 minuutin pituiseksi. Kesällä 2023 pääsee myös lautalla keskustaan HSL lipuilla. Yhtiöjärjestyksessä 4h+kt+s. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Helin Ranne, LKV, LVV, KiAT, 040 776 5893 tai helin.ranne@roof.fi I can provide services also in English or in Estonian. Get a Roof! www.roof.fi Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20839356

Sijainti

Helsinki Laajasalo Kruunuvuorenranta
Gunillantie 19, 00870 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, avok, kph, s, eril.wc, lasitettu parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

89,5 m²

Kokonaispinta-ala

89,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/5

Rakennusvuosi

2016

Käyttöönottovuosi

2016

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

399 000,00 €

Velaton hinta

399 000,00 €

Neliöhinta

4 458,10 €/m²

Vastike

Hoitovastike

590,70 € / kk

Pääomavastike

53,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

644,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

16,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autohallipaikka 60 € / kk. Autohallipaikka ulkop. 60 € / kk. Autopaikka 37 € / kk. Saunamaksu 15 € / kk. Latausinfra rahoitusvastike alkaen 01.11.2023 asunnossa B 24 on 53,70 € /kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana. Valtuus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Kunnossapitovastuu: yhtiöjärjestys 5 §. Asuinhuoneistojen hoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään edellä YJ 4§:ssä mainittuja huoneistojen lattiapinta-aloja. Vesimaksu ennakkomaksuna ja mittarilukeman perustella on laskutus kerran vuodessa. Myynnin yhteydessä veden tasauslaskutus maksaa 86,8 € myyjälle. YK päätöksiä 2022 16.5. Taloyhtiö tutkii ja tarvittaessa uusii kylpyhuoneiden silikonisaumat 7-10 vuoden välein, vastuu saumoista on kuitenkin myös jatkossa osakkeenomistajalla as oy lain mukaisesti. Osakeluettelon ylläpitoa ei ole siirretty Maanmittauslaitokselle, eikä huoneistojen osakekirjoista ole näin ollen luovuttu (laki huoneistotietojärjestelmästä 1328/2018). Ostaja on tietoinen, että mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja on tietoinen, että osakeluettelon ylläpitoa ei ole siirretty Maanmittauslaitokselle, eikä huoneistojen osakekirjoista ole näin ollen luovuttu (laki huoneistotietojärjestelmästä 1328/2018). Ostaja on tietoinen, että mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Keittiössä saareke.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Lämmitysjärjestelmä: vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Betonielementti

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Loggia

Isännöitsijän yhteystiedot

Intendant Oy info@indentant.pro Capellanaukio 1 A 7 00540 Helsinki

Huolto

Kiinteistöhuolto Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy Tulppatie 16-18B info@helsinginkiinteistopalvelu.fi Asiakaspalvelu 0400-369330 klo 9.00-15.00 Päivystys 24 H 0400-870081

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Kellarikomero, Väestönsuoja, Askarteluhuone

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: HITAS-asunto.
Helsingin kaupungilla on lunastusoikeus 30 päivää yhtiöjärjestyksen pykälien 7-11mukaisesti.
Muuta: Yhtiöjärjestys 4 §.
Taloyhtiössä on jäähdytetty tuloilma.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 2 Autohallipaikkoja: 39

Tehdyt remontit

2020 Rakennettu portti talojen päätyyn.
2021 Savunpoistokeskus uusittu A-rappu

Tulevat remontit

2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen
2024 IV-kanavien nuohous ja kuvaus
2026 10-vuotistakuutarkastus ja kuntotarkastus

Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys
on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole
korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden
suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Ostaja on
tutustunut taloyhtiön lähivuosien kunnossapitotarveselvitykseen yhtiökokousta seuraavalle viidelle
vuodelle. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä.
Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

C (2018)

Tontin koko

2 501 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaavoitus, PL 2100, 00099
Helsingin kaupunki
Puhelin: +358 9 310 1691
Ympäristössä kaavamuutoksia vireillä, lisätietoja välittäjältä .

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

119 494,04 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin Kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2080

Asunto Oy Helsingin Loggia

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Tahvonlahden koulu n. 350 m.
Laajasalon peruskoulu n. 1,7 km.
Degerö lågstdieskola n. 2,5 km.
Palvelut: Alepa Kruunuvuorenranta n. 700 m.
S-market Laajasalo n. 1,5km.
K-Supermarket Saari n. 1,5 km.
Kampaamo Ehastudio 100m.
Kahvila Hiekka 150m.
Päiväkodit: Luomupäiväkoti Kirsikka 1,1 km.
Päiväkoti Tahvonlahti n. 350 m.
Päiväkoti nalle 900m.
päiväkoti Borgströminmäki 550m.

Liikenneyhteydet

Bussi pysäkki 50m, tuleva ratikkapysäkki 300m. Herttoniemen metroasema 4 km.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

YK päätöksiä 2022 16.5. Kruunuparkin autopaikkoja vuokrataan myös taloyhtiön ulkopuolisille, oman talon asukas on aina etusijalla.
39 x autohallipaikkaa Kruunuvuoren Parkissa ja 2 x invapaikkaa pihalla.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »