Bo LKV Helsinki, Töölö

Kerrostalo | 2h, kk, kph, vh, p (yj: 2h + kk)

Kolsarinkuja 2c, Konala, Helsinki

Hinta

169 000 €

Koko

44 m²

Vuosi

1963

Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto Konalassa Tämän kodikkaan vaaleasävyisen kaksion pohjaratkaisu tuo neliöt tehokkaaseen käyttöön: sekä makuuhuone että olohuone ovat hyvän kokoiset, ja olohuoneen jatkeena toimii parveke, josta aukeaa miellyttävän vehreät näkymät. Olohuoneessa on hyvin tilaa sekä oleskeluryhmälle että ruokapöydälle, ja erillisessä keittokomerossa kokkailut pysyvät poissa arjen oleskelun silmistä. Tähän tilaan tulee mukavasti valoa pienestä ikkunasta, ja tilasta löytyy tarvittava varustelu arjen kokkailun tarpeisiin. Käytännöllisyyttä arkeen tuo vaatehuone ja sen sisäänkäynnin vieressä olevat säilytyskaapistot. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja on erinomaisessa kunnossa. Tämä talo on valmistunut vuonna 1963 ja sijaitsee omalla tontillaan. Korjauksia on tehty aktiivisesti, ja vuosina 2021-2022 toteutetun linjasaneerauksen yhteydessä tehtiin myös energiaremontti ja yhtiö siirtyi kustannustehokkaaseen maalämpöön. Lähiympäristössä on runsaasti viheraluetta, joka tuo rauhaa ja luonnonläheisyyttä asumiseen. Alueella on hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ja monipuoliset palvelut, joten se sopii erinomaisesti niin aktiivisen elämäntyylin omaaville kuin rauhallista asumista kaipaavillekin. Tervetuloa tusutumaan ja ihastumaan paikan päälle - ole yhteydessä ja varaa oma esittelysi! Riikka Erkkilä LKV, OTM, EMBA, Partner riikka@bo.fi 050 485 0512

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20848123
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kk, kph, vh, p (yj: 2h + kk)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
44 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
5/5
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

132 978,58 €

Velkaosuus

36 021,42 €

Velaton hinta

169 000,00 €

Neliöhinta

3 840,91 €/m²

Vastike

Hoitovastike

198,00 € / kk

Pääomavastike

308,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

506,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

7,00 € / kk

Saunamaksu

9,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on vesimaksuennakko. Vesi tasataan kaksi kertaa vuodessa marras- ja toukokuussa. Pesutupamaksu 5€/kk. Hallitus valtuutettiin yhtiökokouksessa 2023 perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallitus myös valtuutettiin nostamaan tai laskemaan pääoma-/rahoitusvastikkeita, jos lainojen korot muuttuvat. Molemmat päätökset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Kotivakuutus ja käyttösähkö omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisen ja vaatehuoneen lattia parkettia, seinät ja katto maalattu.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ikkunoiden sälekaihtimet, olohuoneen kattotuuletin.
Tehdyt remontit
Ikkunanpuitteet ja parvekeovi huoltomaalattu 2022.
Lopputarkastusta ei ole edellytetty/tehty.
Putkiremontin yhteydessä keittiössä olevaa pesukonetta varten tehtiin lisätyönä erityissuojaus venttiiliin sekä asennettiin vuotohälytin.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on monelta osin hyvässä kunnossa (esim. kylpyhuone, osa pinnoista).
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla LTO
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, pyykinpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiili) ja uuni. Työtaso osittain puuta ja osin laatoitettu, välitila laatoitettu. Lattia vinyylilankkua, seinät ja katto maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen (uusittu putkiremontin yhteydessä 2022) varustukseen kuuluu suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja pyyhekuivain. Lattiassa vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu ja katto maalattu.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattia parkettia, seinät ja katto maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneen lattia vinyylilankkua, seinät ja katto maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomerot uusittu putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiön pääputkilinjojen säädöt sijaitsevat tämän asunnon kellarikomerossa, ja huoltoyhtiöllä tulee siten olla pääsy kellarikomeroon joko heille toimitetulla avaimella tai huoneiston asukkaan avustuksella (tarvetta ei ole putkiremontin jälkeisenä aikana ollut) Varastotiloihin on murtauduttu syyskuussa, ja tähän liittyen tutkinta on vielä kesken. Taloyhtiössä jaetun tiedotteen mukaan kellarikomeroihin on murtauduttu jälleen tammikuussa 2024.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattotyypin kuvaus
aumakatto peltikatteella
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Myyrmäen Huolto Oy Isännöitsijä Mika Manninen, mika.manninen@myyrmaenhuolto.fi
Huolto
Kiinteistöhuolto Peke Team Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Väestönsuoja, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kaapeliyhtiö DNA Welho, nopeus 25 Mb.

Yhtiössä on autopaikkasäännöt kaikkien asukkaiden noudatettavaksi.

Kolsarintie omistaa kiinteistöt 91-32-16-2 ja 91-32-16-3, joiden alueelle Laptilla on oikeus rakentaa leikki- ja oleskelupiha, joka tulee olemaan Kolsarintien ja Laptin perustaman uuden Asunto Oy Helsingin Aamuauringon yhteiskäytössä. Piha tulee sijoittumaan välittömästi Laptille tulevan uuden tontin pohjoispuolelle. Pihan koko tulee olemaan noin 100 m2. Kolsarintie ja Lapti sitoutuvat laatimaan ja allekirjoittamaan pihaa koskevan yhteisjärjestelysopimuksen pihan
rakentamisesta, kunnossapidosta, käytöstä, huollosta ja peruskorjauksesta.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 45

Tehdyt remontit
2021-2022 linjasaneeraus ja energiaremontti (maalämpö ja lämmön talteenotto)
2020-2021 linjasaneerauksen ja energiaremontin toteutussuunnittelu
2019 linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2017 talo 11 saunaremontti
2016 pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2015 talo 9 ja 11 vesivahinkojen korjaukset
2014 talo 7 saunaremontti
2013 talo 9 saunaremontti
2013 ilmanvaihtohormien puhdistus
2012 julkisivuremontin 1-vuotistarkastus
2011 pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2010-2011 parvekkeiden, julkisivun ja katon remontointi
2009 pihan kunnostus
2008 korjausohjelman päivitys kuntokatselmuksella
2008 porrashuoneiden maalaus
2006 lämmitysverkoston perussäätö
2006 hissien modernisointi
2004 kaukolämpölaitteiden uusinta
2004 talot liitetty HTV:n verkkoon, antenniverkko kunnostettu
2002 parvekkeiden kunnostusta
2002 ilmanvaihtohormisto puhdistettu
2001 parvekkeiden kunnostusta
2001 lukkojen uusinta
1999 käyttöveden sulkujen uusinta
1998 seinien lämpörappaus, talotikkaiden uusinta
1998 ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
1997 kattojen paikkamaalaus
1996 jätekatoksen rakentaminen
1992 piippu purettu ja asennettu talotikkaat
1992 parvekkeiden kunnostus
1992 ilmanvaihtohormisto puhdistettu
1991 talojen ulkopuolisten puuosien maalaus
1990 pihan asfaltointi
Tulevat remontit
2023 piha-alueen remontin suunnittelu
2024 vesikattojen maalaus
2024 piha-alueen remontti (kulkualueiden uudelleen asfaltointi, uuden aidan rakentaminen ja autokatos)
2025 kiinteistön kuntoarvio
2026-2027 ei suunniteltuja toimenpiteitä
Energialuokka
D (2018), viimeinen voimassaolopäivä 5.4.2033
Tontin koko
8 657,4 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Helsingin kaupunki p. 09 3101691
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kolsarintie 7-11

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Alueella kattavat palvelut, esimerkiksi kauppakeskus Ristikko n. 600 m kävelymatkan päässä.
Liikenneyhteydet
Toimivat liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin; esimerkiksi lähimmälle bussipysäkille matkaa n. 100 m ja Vihdintien yhteydet kävelyetäisyydellä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Konala, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Erkkilä Riikka

Kiinteistönvälittäjä LKV, OTM, EMBA

Bo LKV Helsinki, Töölö

Bo LKV Helsinki, Töölö

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.