Isännöitsijän yhteystiedot
Helsingin Merihaka Oy Eija Berg-Salo Hakaniemenranta 12, 00530 Helsinki 010 328 8600 asiakaspalvelu@helsinginmerihaka.fi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: sauna, kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, pesutupa.
Kuntotutkimukset: Contesta Oy julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 15.9.2021. Raksystems Oy RS15 kuntoarvio 16.3.3019
Kuntotutkimus tehty: 2019
Tehdyt remontit
2019-2020; poisto-/tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyöt. 2018-2019; huoneistojen ovien muuttaminen Kaso-turvaoviksi ja lukkojen iLog lukoiksi. 2018; pohjaviemäreiden sukitus. 2017; yleisten tilojen ovien muuttaminen turvaoviksi. 2016-2017; hissien uusiminen, yleisten tilojen maalausta. 2014-2016; kansi III-hanke. 2015; K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus. 2014; asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisten materiaalien poisto, C-talon vesikaton uusinta. 2013; hätäpoistumisteiden valaistus, pelastussuunnitelman laadinta, Bauer-järjestelmä lämmityskiertoon, kattoturvajärjestelmän asennus, julkisivusaumauksen uusinta, B-talon vesikaton uusinta. 2012; ilmanvaihdon selvitys, kiinnityspisteiden asennus vesikatolle, A-talon lämmityksen säätö, B-talon länsi- ja itäsivun julkisivusaumaus. 2011; B- ja C-talojen runkovesijohdon uusinta, hissien nostokoneistojen uusinta, sähkölaitteistojen kuntotutkimus, putkistojen laajennettu kuntotutkimus, valaistuksen toiminnan parannus, talojen B- ja C yleistilojen lukitus, vesakatoille kiinnityspisteiden asennus, A-talon vesikaton uusinnan hankesuunnittelu, parvekeovien ja ikkunoiden korjaus. 2009-2010; julkisivukorjaus. 2009; IV-järjestelmien korjaukset. 2008; kiinteistöautomaation uusiminen ja IV-järjestelmien puhdistus. 2007; pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, talon sisäpuolisten sadevesiviemärin saneeraus. 2006; julkisivujen hankesuunnitelma, elementtisaumojen uusinta. 2005; B- ja C-talojen saunojen saneeraus, KIII-tason pohjaviemäreiden tarkistuskaivojen puhdistustyöt, PTS:n päivitys. 2004; vesikattojen kunnostusta B- ja C-taloissa, K1-tason julkisivurakenteiden kunnostus, pelastustoimialan edellyttämiä muutoksia mm. poistumisteiden osalta, ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus C-talossa. 2003-2004; Merihaan kansialueen peruskorjaus. 2003; B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus. 2002; A-talon saunaosasto kunnostettu, C-talon kerhohuone kunnostettiin, A-talon ilmanvaihdon peruskorjaus. 2001; A-talo patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen. 2000; kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen. 1999; B- ja C-taloissa hissien saneeraus, kylpyhuoneiden (90 kpl) vesieristeiden uusiminen, C-talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö. 1998; eteläpäätyjen sisäpuolisten ikkunaseinien kosteusvauriot, kylpyhuoneiden (126 kpl) vesieristeet uusittu, B-talon lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, A-talon hissien saneeraus. 1997; ikkunaremontti eteläpäädyt, A- ja C-talot lämmönsiirtimet, ilmastointihormien nuohous, kylpyhuoneiden vedeneristeet (84 kpl).
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivut: Eteläpäätyjen vesivuotokohtien korjaus. Parvekkeet: Parvekeseinien ja ovien kunnostus. Ikkunat ja ulko-ovet: K 1 ikkunarakenteen huolto/korjaus. Katto: Kuntotarkastus. Huoneistojen märkätilat: Uusinta linjasaneerauksen yhteydessä. Yleiset tilat: tarkastellaan linjasaneerauksen yhteydessä. Lämmitysjärjestelmä: lämmönsiirtimien ja paljetasaimien uusinta. Vesi- ja viemärijärjestelmä: uusitaan/korjataan linjasaneerauksessa. Ilmanvaihto: korjauksia linjasaneerauksen yhteydessä. Sähkä- ja tietojärjestelmä: runkosähköjärjestelmän ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta linjasaneerauksen yhteydessä. Yleistentilojen savunpoito: linjasaneerauksen yhteydessä.
Ylimääräinen yhtiökokous 25.1.2024 päätti valtuuttaa hallituksen tilaamaan linjasaneerauksen VE1-mukaisesti (perinteinen linjasaneeraus), allekirjoittamaan urakkasopimuksen ja sopimaan työhön liittyvät käytännön toimet. Hallitus valtuutettiin ottamaan linjasaneerausta varten kolme erillistä tililimiittiä (lainaa) yhteensä 33.500.000 €.
