Juujärvi LKV Oy
Juujärvi LKV Oy

Rivitalo | 4h, k, s, kph, tkh, 2erill.wc, 2var.parv, ak.

Takavainiontie 9, Mustasuo, Oulu

Hinta

192 000 €

Koko

130 m²

Vuosi

1972

Tutustu tähän poikkeukselliseen ja avaraan 130 m²:n rivitalon päätyhuoneistoon, joka on säilyttänyt alkuperäisen viehätyksensä vuodesta 1972 lähtien. Suunnittelijana toiminut huippuarkkitehti on luonut kaksikerroksisen asunnon, joka yhdistää 1970-luvun arkkitehtuurin parhaat puolet nykyaikaiseen asumiseen. Tämä ainutlaatuinen yhdistelmä luo tilan, jossa valo ja luonto ovat jokapäiväisen elämän keskiössä. Asunnon sydämessä on hienostunut atriumpiha, joka toivottaa asukkaat tervetulleiksi ja tuo luonnon osaksi kotia. Tilava aula avautuu edelleen valoisaan olohuoneeseen, jota korostaa erityisen suuri ikkuna. Tämä ikkuna ei ainoastaan päästä valoa tulvimaan sisään, vaan tarjoaa myös näkymän kauniille atriumpihalle – luoden täydellisen tilan rentoutumiselle ja yhdessäololle. Alakerrassa sijaitseva tyylikäs keittiö, takkahuone, kylpyhuone ja sauna jatkavat asunnon ylellistä linjaa. Takkahuoneessa voit nauttia takkatulen lämmöstä työpäivän päätteeksi, ja keittiön tyylikäs kokonaisuus sekä integroidut kodinkoneet luovat rauhallisen tunnelman ruoanlaittohetkiin. Yläkertaan johtavat jykevät betoniportaat, jotka ovat paitsi käytännölliset, myös voimakas visuaalinen elementti. Ne ovat nykyarkkitehtuurissa harvinainen löytö ja lisäävät kodin ainutlaatuisuutta. Yläkerrasta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on erittäin tilava walk-in-closet. Lisäksi tilava aula, parveke ja varastotila yläkerrassa tarjoavat lisää tilaa ja mukavuutta asumiseen. Molemmissa kerroksissa sijaitsevat wc-tilat tekevät asumisesta käytännöllistä ja mukavaa. Taloyhtiön erittäin rauhallinen sijainti lähellä luonnonrauhaa tarjoaa asukkailleen mahdollisuuden nauttia luonnonläheisestä elämästä kaupungin kupeessa. Asukkaiden käytössä oleva tenniskenttä ja pallokenttä puolestaan tarjoaa erinomaiset puitteet yhteiselle vapaa-ajan viettämiselle. Lisäksi pururata ja hiihtoladut lähtevät talon nurkalta. Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa, ja suurimmat remontit on jo suoritettu! Tämä koti on täydellinen yhdistelmä arkkitehtuurin historiaa, nykyaikaista asumismukavuutta ja luonnonläheistä sijaintia. Se tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden niille, jotka arvostavat tilaa, valoa ja designia. Olisiko Sinun unelmien kotisi tässä? Varaa aika yksityisesittelyyn!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20851381
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, kph, tkh, 2erill.wc, 2var.parv, ak.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
130 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

135 055,00 €

Velkaosuus

56 945,00 €

Velaton hinta

192 000,00 €

Neliöhinta

1 476,92 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Osakaslyhennyskulu 100€ koron tarkastuspäivänä 10.10.

Vastike

Hoitovastike

455,00 € / kk

Pääomavastike

567,54 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 022,54 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 12€/kk/hlö. Veden kulutus tasataan kerran vuodessa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Vaatehuone, walk-in closet sijaitsee päämakuuhuoneen yhteydessä.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Tehdyt remontit
Kengityksen yhteydessä v.2020 on uusittu sauna, kylpyhuone, takkahuone, wc, alakerran parkettilattiat ja seinäpinnat.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Erittäin valoisa rivitalon päätyhuoneisto.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Tyylikkäät kaapistot ja integroidut kodinkoneet; jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja induktioliesi.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus
Peilikaappi, allaskaapisto
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaksi varastoa.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Pulpetti/tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oulu Oy, Pekka Kallunki, Uusikatu 35, 90100 Oulu.p.010 755 6233.
Tehdyt remontit
1990 Katon pinnoite uusittu
2000 B-talon alapohjan korjaus
2006 Käyttövesi- ja lämpöjohtojen sekä pattereiden uusinta
2008 Ulko- ja parv.ovien & lukituksen uusiminen
2008-2009 A ja B-talojen julkisivuremontti
2011 Läpivientien tiivistykset katolla
2012 C-talon julkisivuremontti, ikkunoiden uusiminen:
C22 Keittiö, C22 yk piha pieni, C23, keittiö, C23 pieni olohuone, C24 pieni
olohuone, C24 yk piha pieni, C24 yk piha parveke, C24 yk makuuhuone pieni, C24 yk makuuhuone iso, C25 keittiö, C25 pieni olohuone, C26 keittiö, C26 yk makuuhuone iso, C27 keittiö, C 27 yk makuuhuone pieni, C28 keittiö,C28 yk
makuuhuone pieni, C29 keittiö, C29 olohuone iso.
2013 A ja C-talojen rännilämmitysten asentaminen
2013 Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin.
2014 B-talon rännilämmityksen korjaus
2014 Valesokkelin kengitys osassa C-talon huoneistoja (C22, C23, C24, C26 ja C29).
2015-2016 Siipiosien (1.krs) kattoremontti; huopien uusiminen, kallistuskorjaukset
2017 IV-kanavien nuohous
2017 Asuntojen C 28 ja C 29 kengitys- ja tiivistyskorjaukset sekä yläpohjien
osakorjaukset.
2017 Asunnon C 21 olohuoneen betoniseinän ja alapohjan tiivistys sekä eteisen
putkikotelon tiivistys.
2017 Postilaatikoiden uusiminen
2017 Lipputangon uusiminen
2018 Pihankuivatussuunnittelu käynnissä, remonttia ei ole päätetty
yhtiökokouksessa.
2018 Sulanapitokaapeleiden asennus siipiosien kattokaivoihin.
2019 Asuntojen kengitys- ja tiivistyskorjaukset, työt alkaneet kesäkuussa
2019 Vesikattojen kattoremontti
2020 Vesikattoremontti 2020
2020 Asuntojen kengitys- ja tiiveyskorjaus
2020 Piharemontti, salaoja ja sadevesijärjestelmän rakentaminen
2022 Asunnon B 20 olohuoneen lasi on vaihdettu joulukuussa 2022 Jäälin Lasin
toimesta.
2023 Asunnon C 25 vesivahingon korjaus ja kengitys- ja tiiveyskorjaus
Tulevat remontit
2024 Päätetty Varastojen korjaus tutkimus (B17 ja C25)
2024 Päätetty Rännien lämmitys mitoitus (Hammarin sähkö, ym.)
2024 Suunniteltu Varaston ilmanvaihdon tuloilmaräppänät oviin (alakerran varastot) LJH oviin
2024 Suunniteltu Yläkerran makuuhuoneen lattia kylmä, tutkimus, korjaustarjous
2024 Suunniteltu Salaojien huuhtelu ja kuvaus
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
10 478,5 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
4 338,26 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2029

Asunto Oy Säästökajuutta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autokatos
Pihan kuvaus
Atrium-piha

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Mustasuo, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Juujärvi Marjo

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Juujärvi LKV Oy

Juujärvi LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.