Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kerhohuone.
Taloyhtiö ei vastaa parvekelasituksista.
Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön päätös (Hel 2017-011002 T 11 02 04): Tupakkalain (549/2016) 79 § mukainen tupakointikielto As Oy Haapaniemenkatu 16:n asuinhuoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla.
Kuntotutkimukset: Rakennuksen kuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy 15.6.2010, hissi kuntoraportti, Hissi konsultit HS Oy 5.11.2010, putkiston kuntotutkimus, Suomen Talokeskus Oy 9.8.2010, pohjaviemäreiden kuvaus 15.5.2015, putkistojen kuntotutkimus LC-Yhtiöt 25.10.2017, kuntoarvio RS15, Raksystems 16.3.2019, Märkätilakartoitus, Labesto Oy 30.10.2020, asbesti- ja haitta-ainekartoitus, Valvoplan Oy 1.3.2021 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Contesta Oy 15.9.2021/26.10.2021, Viemärikartoitus, Suomen Putkiuudistus Oy 2.2.2022
Tehdyt remontit
2019-2020 poisto/tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2018 pohjaviemäreiden sukitus, 2018-2019 huoneisto-ovien muuttaminen Kaso turvaoviksi ja lukkojen iLOG lukoiksi, 2017 yleisten tilojen ovien muuttaminen turvaoviksi, 2016-2017 hissien uusiminen, 2016 yleisten tilojen maalausta, 2014-2016 Kansi III hanke, 2015 K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus, 2014 asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisten materiaalien poisto, C-talon vesikaton uusinta, 2013 hätäpoistumisteiden valaistus, pelastussuunnitelman laadinta, Bauer-järjestelmä lämmityskiertoon, kattoturvajärjestelmän asennus, julkisivusaumauksen uusinta, B-talon vesikaton uusinta, 2012 ilmanvaihdon selvitys, kiinnityspisteiden asennus vesikatolle, A-talon lämmityksen säätö, A-B -talon kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta, A-talon vesikaton uusinta, 2011 B- Ja C -talojen runkovesijohtojen uusinta , 2011 hissien nostokoneistojen uusinta, sähkölaitteistojen kuntotutkimus, putkiston laajennettu kuntotutkimus, valaistuksen toiminnan parannus, talojen B- ja C yleisten tilojen lukitus, vesikatoille kiinnityspisteiden asennus, A-talon veskaton uusinnan hankesuunnittelu, parvekeovien ja ikkunoiden korjaus, 2009 IV-järjestelmien korjaukset, 2009-2010 julkisivukorjaukset, 2009 IV-järjestelmien korjaukset, 2008 IV-järjestelmien puhdistus, kiinteistöautomaation uusiminen, 2007 pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, talon sisäpuolisten sadevesiviemärin saneeraus, 2006 elementtisaumojen uusinA, B, C -talojen julkisivusaumas ja ikkunoiden tiivistys, lämmkitysverkoston vedenpuhdistusjärjestelmän asennus, pelastussuunnitelman laadinta, hätäpoistumisteiden valaistus, 2012 A-talon vesikaton uusinta, talojen välisten kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta, A- ja B-talojen länsi- ja itäjulkisivun saumaus, A-talon lämmityksen säätö, kiinnityspisteiden asennus vesikatolle, 2011-2013 Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus, 2011 parvekeovien ja ikkunoiden korjaus, vesikatoille kiinnistyspisteiden asennus, talojen B- ja C yleisten tilojen lukitus, hissien nostokoneistojen uusinta, B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta, 2009-2010 julkisivukorjaus, 2009 IV-järjestelmien korjaukset, 2008 kiinteistöautomaation uusiminen, 2007 pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, talon sisäpuolisten sadevesiviemäreiden saneeraus, 2006 elementtisaumojen uusinta, julkisivujen hankesuunnitelma, 2005 B- ja C -talojen saunojen saneeraus. K III tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyö, PTS:n päivitys, 2004 vesikattojen kunnostusta B- ja C-taloissa, K1-tason julkisivurakenteiden kunnostus, pelastustoimialan edellyttämiä muutoksia mm. poistumisteiden osalta, ilmanvaihtojärjestelmä saneeraus C-talossa, 2003-2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus, 2003 B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus, 2002 A-talon saunaosasto kunnostettu, C-talon kerhohuone kunnostettiin, A-talon ilmanvaihdon peruskorjaus, 2001 A-talo patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, 2000 kph:neiden (140 kpl) vesieristeiden uus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Julkisivut: Eteläpäätyjen vesivuotokohtien korjaus
Parvekkeet: Parvekeseinien ja ovien kunnostus
Ikkunat ja ulko-ovet: K 1 ikkunarakenteen huolto/korjaus
Katto: Kuntotarkastus
Huoneistojen märkätilat: Uusinta linjasaneerauksen yhteydessä
Yleiset tilat: tarkastellaan linjasaneerauksen yhteydessä
Lämmitysjärjestelmä: lämmönsiirtimien ja paljetasaimien uusinta
Vesi- ja viemärijärjestelmä: uusitaan/korjataan linjasaneerauksessa
Ilmanvaihto: korjauksia linjasaneerauksen yhteydessä
Sähkä- ja tietojärjestelmä: runkosähköjärjestelmän ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta linjasaneerauksen yhteydessä
Yleistentilojen savunpoito: linjasaneerauksen yhteydessä
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 27.1.2020 valtuuttaa hallituksen tilaamaan LVISA linjasaneerauksen hankesuunnittelun sekä hankesuunnittelua varten tarvittavat lisätyöt ja -tutkimukset. Antaa hallituksella valtuudet valita ja palkata projektijohtajan/konsulttiyrityksen. Valtuuttaa hallituksen ottamaan enintään 250 000 euron laina (limiitti) em. rahoittamiseksi.
Kunnossapitotarveselvitys seuraavat 5 vuoden aikana, hallitus käsitellyt 22.7.2021:
K2 ja K3 kerrosten julkisivujen pinnoitus, parvekeseinien ja ovien kunnostus, K1 ikkunarakenteen huolto, katto kuntotarkastus, huoneistojen märkätilat: märkätilojen uusinta linjasaneerauksen yhteydessä, yleiset tilat tarkastellaan linjasaneerauksen yhteydessä, lämmönsiirtimen ja paljetasaimien uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmä uusitaan linjasaneerauksessa, ilmanvaihto korjauksia linjasaneerauksen yhteydessä, sähkö- ja tietojärjestelmä: runkosähköjärjestelmän uusinta linjasaneerauksen yhteydessä.
Julkisivun kuntotutkimus on meneillään ja se valmistuu loppuvuodesta 2021.
