Huoneistokeskus Kouvola

Kerrostalo | 2h, k, lasitettu parveke

Viertolantie 20, Viitakumpu, Kouvola

Hinta

39 000 €

Koko

63 m²

Vuosi

1972

Kouvolan Viitakummussa heti vapaa, kolmannen kerroksen kaksio. Valoisa, läpitalon asunto, jossa lasitettu parveke. Kaksiossa (63m2) on todella tilavat huoneet, olohuoneessa isot, avarat ikkunat, jotka antavat paljon valoa. Sovitaan esittely!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20854678
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
63 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

29 766,12 €

Velkaosuus

9 233,88 €

Velaton hinta

39 000,00 €

Neliöhinta

619,05 €/m²

Vastike

Hoitovastike

302,18 € / kk

Pääomavastike

99,32 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

401,50 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

8,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Lainaosuuden poismaksamista varten pyydettävä erillinen lasku lainaosuudesta isännöitsijätoimistosta. Pankin mahdollisesti veloittamat maksut ylimääräisestä lyhennyksestä johtuen laskutetaan osakkeenomistajalta. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Yhtiökokouksessa 11.5.2022 päätetty että osakkeenomistajalle korvataan kertakorvauksena kylpyhuonesaneerauksen yhteydessä vesieristeistä 900 euroa. Vesieristeet korvataan joka 20-vuosi (tekninen käyttöikä). Maksettava vesieristeen kustannus sidotaan elinkustannusindeksiin. Hallitukselle annetaan valtuudet periä 1 - 2 kk ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen sitä vaatiessa. HK 1/2023 15.02.2023 Taloyhtiön hallitus on päättänyt, että valvojan asetetaan silloin kun osakkaan muutostyö kohdistuu taloyhtiön rakenteisiin. Rakenteita ovat mm. vesieristeiden asennus, seinien poistaminen. Valvonnan kustannukset maksaa osakkeenomistaja, kun kyseessä on osakkaan käynnistämä muutostyö.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: lounaaseen
Tietoliikenne
antenni
Tehdyt remontit
Keittiö 2004, keittiön lattia 2023, parvekkeiden lasitus 2023
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Reim Kymi Oy Kauppalankatu 9, 45100 Kouvola Hanna Leena Jernberg p. 020 743 8500, 020 743 8503 hannaleena.jernberg@reim.fi
Huolto
Kouvolan Talohuolto Oy p. 0400 551 862 asiakaspalvelu@kouvolantalohuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 22

Tehdyt remontit
1989 asuntojen ikkunoiden ja parveke-liukuikkunoiden
uusiminen sekä seinäpaneleiden vaihto
2002 jätekatos
2005 rappukäytävien kunnostus
2011 kattoremontti
2012 löylyhuoneen puuosien vaihto ja pesuhuoneen ikkunan
vaihto
2013 öljysäiliön poisto/täyttö
2013 korvausilma venttiilien ritilät
2015 huoneistojen ovien uusiminen
2017 käyttövesiputkiston suunnittelu
2018 käyttövesiputkiston uusiminen
2018 ulko-ovet
2018 Porraskäytävien valot uusittu tunnistin led-valaisimiksi
2018 Esterikuivain kuivaushuoneeseen
2018 Polkupyörävaraston seinä paneloitu ja maalattu
2018-2020 Rappukäytäviin ja kellaritiloihin sammuttimet sekä
poistumistie kyltit
2018-2019 Kellaritiloja sekä pyörävarasto ja pukuhuone maalattu
2019 Pihavalot uusittu led-valaisimiksi ja samalla lisätty
valaistusta, pihan koristevalot
2019 Yleisiin tiloihin vaihdettu led-valaisimia
2019-2020 Matto- ja pyykinkuivaustelineiden sekä piharakennelmien huotomaalaus
2019 Pukuhuone 2 muutettu lastenvaunuvarastoksi
2019 Kylmiö muutettu kerhohuoneeksi
2019-2020 Porraskäytäviin ja kellaritiloihin asennettu verkkoon kytkettyjä palovaroittimia
2019 Etupihalle ja päätyihin asennettu patolevyt ja salaojat
2019 Pohjoispäädyn autopaikkojen lämmitystolpat uusittu
2020 ParkkiPate pysäköinnin valvonta
2020 Pelastustiet merkitty
2020 Saunan kiuas uusittu
2020 Etupihan ja sisääntuloluiskan asfaltointi
2020 Lipputangon huoltomaalaus
2020 Uusi jätekatos
2020 Vanha jätekatos kunnostettu pihavarastoksi
2020 Sokkeli maalattu
2020 Saunan ja pesutilan asbestikartoitus
2020 Polkupyörävaraston huoltomaalaus
2020 VSS-tilan huolto ja tarkastus
2020 Kameravalvonta kellaritiloihin ja piha-alueelle
2020 Ulko-oviin koodilukot
2021 Tv-lähetysten siirtäminen kaapelista antenniverkkoon. Katon tarkastus ja läpivientien tiivistäminen, ilmanvaihtokanavien säätö ja puhdistus
2022 Pts ja kylpyhuoneiden sekä katon tarkastus ja katon läpivientien tiivistykset julkisivun liikuntasaumat korjattu
Tulevat remontit
2023: Saunan päivitys (lauteet, mahdollisesti seinät), parvekkeiden leukapalkkien korjaus, parvekelasitusten vaihto, runkoviemärin kuvaus, kellarikäytävän päädyn oven korjaus/uusiminen, ikkunoiden räystäspeltien maalaus
2023-24: autolatauspistokepaikat (hidas lataus)
2023-25: parvekkeen paneelit, seinät ja lattiat (talkoilla, taloyhtiö hankkii maalit)
2023-26 Kellarivarastojen kanaverkkohäkkien uusiminen teräshäkkiverkoiksi
2024: Puiden kaato takapihalta, ovikatokset porrashuoneiden eteen, kiinteistön sähköjen tarkastus ja ohjaavat toimenpiteet tulevaisuuteen, kylpyhuoneiden tarkastelukierros
2025: Autolatauspistokepaikat (pikalataus), lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus
2026: Ikkunoiden kunnon tarkastus
2027: Salaojien kuvaus
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
3 879 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki p. 020 61511
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Viertolantie 20

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Mansikkamäen koulu 2 km
Palvelut: Lidl Tornionmäki ja Tokmanni 1,4 km
S.Market Tornionmäki 1,6 km
Muut palvelut: Kouvolan keskusta 3,5 km
Päiväkodit: Lehtomäki 2,2 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 50 m

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kouvola

Asuinalueena Viitakumpu, Kouvola

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kuukka Satu

Myyntipäällikkö, LKV, KiLAT

Huoneistokeskus Kouvola

Huoneistokeskus Kouvola

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.