Bo LKV Tampere

Kerrostalo | 4h + k

Turjankatu 6-8, Järvensivu, Tampere

Hinta

249 000 €

Koko

87 m²

Vuosi

1962

Heti vapaa neljännen kerroksen valoisa ja tilava, kolmen makuuhuoneen päätyasunto! Voisiko tässä olla koti sinulle, joka pidät vanhoista 60-luvun keittiökaapeista tai 70-luvun hyvinä pidetyistä kangastapeteista? Vai haaveiletko perheesi kanssa asunnosta, johon voisi toteuttaa juuri omien toiveidenne mukaisen pintaremontin? Tämä avarapohjainen huoneisto, johon valoa tuovat kolmeen eri ilmansuuntaan olevat suuret ikkunat sekä etelän suuntainen lasitettu parveke järvinäkymällä, tarjoaa oivan mahdollisuuden teille molemmille. Keittiö on kodinkoneita lukuun ottamatta alkuperäisessä kunnossa ja sen vuoksi todellinen retrohelmi. Esimerkiksi ovet maalaamalla ja uusimalla työtasot ja kodinkoneet, voit helposti säilyttää keittiön vanhan hengen tai vaihtoehtoisesti remontoida keittiön täysin uudeksi ja omia tarpeitasi palvelevaksi. Kylpyhuone/wc on remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä v. 2010. Samassa yhteydessä asuntoon tehtiin toinen erillinen wc entisestä vaatehuoneesta, minkä ansiosta isommankin perheen kiireiset aamut sujuvat mukavasti. As. Oy. Järvensivu koostuu kolmesta rakennuksesta ja yhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta. Isoimpia remontteja ovat olleet mm. Turjankatu 6-8:n tiilikaton uusiminen sekä ikkunoiden ja julkisivun saneeraus 2000, LVIS-saneeraus 2010 ja nyt tuoreimpana parhaillaan tehtävä poistoilman lämmöntalteenottoremontti. Tuleville vuosille on suunnitteilla vielä hissiremontti, mutta sitä ei kiirehditä, koska mahdollinen valtion haettavissa oleva avustus pyritään hyödyntämään siinä yhteydessä. Nykyinen tontinvuokrasopimus on voimassa vuoteen 2072 saakka. Asuinalueena Järvensivu tarjoaa upeat puitteet luonnosta ja liikkumisesta pitävälle. Talon lähellä sijaitsevat mm. Järvensivun puisto ja Iidesjärven ranta, jossa on mukava lenkkeillä ja nauttia luonnosta vaikkapa koiran kanssa ulkoillen. Kulkuyhteydet ovat hyvät liikutpa sitten kävellen, autoillen tai pyöräillen, ja keskustan palvelut kauppoineen ja ravintoloineen sijaitsevat vain reilun parin kilometrin päässä. Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan ja katsomaan voisiko tämä olla uusi tuleva kotisi! KOHDETTA MYY: Nina Widén Bo LKV p. 040 528 5914 nina.widen@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20858691
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
87 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala perustuu Yhtiöjärjestyksestä, isännöitsijäntodistuksesta sekä toimeksiantajalta saatuun tietoon. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Se voi siten poiketa todellisesta pinta-alasta ja olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
4/6
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

235 973,05 €

Velkaosuus

13 026,95 €

Velaton hinta

249 000,00 €

Neliöhinta

2 862,07 €/m²

Vastike

Hoitovastike

357,27 € / kk

Pääomavastike

263,65 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

620,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu 11,00 €/kk. Pesutupamaksu 3,50/varattu vuoro. Autopaikka pihassa (lämpöpaikka) 15,50 €/kk, autopaikka pihassa (kylmä) 13 €/kk, moottoripyöräpaikka pihassa 12 €/kk, erikokoisia autotalleja mahdollista vuokrata hintaan 45-49,50 €/kk. Maksut käyttösähköstä ja kotivakuutuksesta ostajan omien sopimusten mukaisesti. 1,5 % varainsiirtovero. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Tuuletusikkunoissa verkot.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiö alkuperäiskunnossa. Kodinkoneita uusittu vuosien saatossa.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukone, suihku, suihkuseinä, wc
Pyykinpesukone kuuluu kauppaan. Kylpyhuoneessa vesikiertoinen pyyhekuivain ja bideesuihku. Suihkuseinä.
WC-tilojen kuvaus
LVIS-saneerauksen yhteydessä asunnon vaatehuone on muutettu erilliswc:ksi. Varusteina peili, seinäkaappi ja bideesuihku.
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa kangastapetit. Olohuoneessa ikkunat kahteen suuntaan, koko huoneistossa kolmeen suuntaan.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Ullakkokerroksessa kylmät huoneistokohtaiset vinttikomerot sekä sekä pyykinkuivatustila. Kellarikerroksessa huoneistokohtaiset kylmäkellarit, pyörävarastot sekä väestönsuoja.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijäntoimisto Rehti-Isännöinti Oy Mustanlahdenkatu 19 LH 7 33210 Tampere Isännöitsijä Pekka Rissanen p. 0400 167 697 pekka.rissanen@rehti-isannointi.fi
Huolto
Kotikatu Oy, Messukylä Sarankulmankatu 25 33900 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Jäähdytetty kellari, Taloyhtiössä on sauna, Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Vinttikomero, Väestönsuoja, Askarteluhuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiössä on tilavat pyörävarastot sekä askarteluhuone/nikkarointitila, huoneistokohtaiset vinttikomerot sekä ullakolla kylmä pyykinkuivaustila. Kylmäkellarit, pesutupa (vuorot varausperiaatteella), kuivaushuoneet sekä taloyhtiön sauna ja väestönsuoja.
Kuntotutkimukset: Putkistojen kuntokartoitus 2007
Puhelinsisäverkon internet-valmiuksien ja antenniverkon digi-tva-kelpoisuuden selvitys 2004
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2018
Vesikattojen kuntokartoitus
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 29 Autotalleja: 38 Parkkipaikkoja: 2

Tehdyt remontit
1998 Lukkojen ja avainten uusiminen lukuunottamatta autotalleja ja tuuletusparvekkeita
1999 Kolmen päädyn julkisivulevytys
2000 Turjankatu 6-8 tiilikaton uusiminen
2000-2001 Julkisivusaneeraus; ikkunat, seinät ja parvekkeet
2005 Kuikankatu 1 ja Turjankatu 11 peltikattojen maalaus
2008 Lämmityslaitteet ja patteriventtiilit
2010 LVIS-saneeraus
2011 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (etu- ja takaovet)
2013 Antennimaston ja gam-laitteiston uusiminen
2014 Antennitähtiverkon käyttöönotto asunnoissa: uusi/uudet antennipistorasiat vanhan viereen (vanha pois käytöstä)
2018 Vesikattokorjaukset
2019 Peltikattojen maalaus
2019 Tiilikaton sammalpesu ja pinnoitus
2020 Räystäskourujen saneeraus
2020 Julkisivu- ja sokkelikorjaukset
2021 -22 Sokkelikorjauksen täydentäviä töitä
Tulevat remontit
Lämmöntalteenotto 2023, mahdollisesti hissien korjaukset tulevaisuudessa (vuosi ei ole tiedossa).
Yleiskaapelointipohjaisen tietoverkon teettäminen siinä vaiheessa kun nykyinen puhelinverkko ei enää riitä tavanomaiseen käyttöön (tietoliikenne).
Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kunnon seuranta vuosittain.
Avainten uusinta/lukitusturvallisuuden parantaminen (mahdollisesti vuonna 2025)
Energialuokka
D (2018), Energiatodistuksen E-luku 153. Energiatodistus on voimassa 14.11.2033.
Tontin koko
7 215 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, palvelupiste
Frenckellinaukio 2 B
33100 Tampere
p. 041 7308168

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
175 500 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
14.2.2072

As. Oy Järvensivu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Piha-autopaikat vuokrattavissa Jonotusperiaatteella. Yhtiöllä myös autotallipaikkoja, joiden tilanteesta voi tiedustella isännöitsijältä/isännöitsijäntoimistosta.
Pihapaikkoja 2 kpl (kylmä), pihapaikkoja 29 kpl (lämmin). Tukiasemat 2kpl.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Järvensivu, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Widen Nina

Kiinteistönvälittäjä

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.