Bo LKV Tampere

Omakotitalo | 5h, k, kph, khh, s, 2wc, var / tekn.tila, ter, ak / at

Ruskolammintie 99, Paino, Valkeakoski

Hinta

349 000 €

Koko

156 / 198 m²

Vuosi

2002

Upea Lammi-kivitalo Valkeakosken kauniissa maisemissa odottaa uusia asukkaitaan! Tämä koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta niin perheen arjen pyörittämiseen kuin viihtymiseenkin. Pohjaratkaisussa on mietitty erityisesti lapsiperheen tarpeita ja käytännöllisyyttä. Eteisessä on hyvin säilytystilaa ulkovaatteille ja lisää säilytystilaa löytyy lämpimästä varastosta. Alakerrassa on lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta kaapistoilla. Erittäin tilava kodinhoitohuone sekä erillinen wc mahdollistavat sujuvan arjen. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on sadesuihkut ja saunasta pääset pulahtamaan takapihan paljuun. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta lisää ja erillisen wc:n yhteydessä on lisäksi suihku. Laadukas keittiö kivitasoilla yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, johon sopii suurempikin ruokapöytä. Erittäin avarassa olohuoneessa on tavallista isompi huonekorkeus ja varaava takka lämmittää talvipakkasilla. Olohuoneesta pääset lisäksi yläterassille, joka onkin mainio paikka viettää aikaa kesällä. Kiinteistöllä on iso 4150m2 oma tontti, joka tarjoaa monia mahdollisuuksia ulkoiluun ja harrastuksiin. Tontilla sijaitsee myös erillinen autotalli, jonka yhteydessä on autokatos ja varasto. Tämä mahdollistaa auton ja harrastusvälineiden säilyttämisen suojassa sateilta. Upeasti hoidetulla tontilla on lisäksi muun muassa puuvaja, suihkulähdeallas, pihakeinu sekä pensaita ja istutuksia. Valkeakosken keskustaan on kohtuullinen matka, noin 5 kilometriä, joten kauppojen, koulujen ja muiden palveluiden saavutettavuus on hyvä. Sijainti on rauhallinen ja riittävän etäällä kaupungin vilinästä. Tässä on koti, joka yhdistää tilavuuden, mukavuuden ja rauhallisen sijainnin. Ota yhteyttä, varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan! Henri Majuri Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner 040 8121 957 henri@bo.fi kotisivut: henrimajuri.fi instagram: henrimajuri facebook: henrimajuribolkv #majurimyy

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20869670
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, kph, khh, s, 2wc, var / tekn.tila, ter, ak / at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
156 m²
Muiden tilojen pinta-ala
42 m²
Kokonaispinta-ala
198 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-alana on ilmoitettu rakennuspiirustusten mukainen päärakennuksen huoneistoala 156 m2 (alakerta 75 m2 ja yläkerta 81 m2). Kerrosala on 182 m2 ja kokonaisala 204 m2. Muihin tiloihin on ilmoitettu rakennuspiirustusten mukainen autotalli n. 24,6 m2 sekä varasto n. 17,4 m2, yhteensä 42 m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2002
Käyttöönottovuosi
2002
Vapautuminen
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, noin 2-3kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

349 000,00 €

Velaton hinta

349 000,00 €

Muut maksut

Tiemaksu

130,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 706.68 €/v
-Sakokaivon tyhjennys 148,80 € / krt. -Roskisten tyhjennys 16,60 € / kk. -Sähkösopimus ollut n. 10 snt / kWh. Talvikuukausina sähkölasku n. 400-500 €/kk, kesällä n. 150 €/kk. Vuodessa sähkölaskut yhteensä hieman alle 3000€ (yhteensä myynti+siirto). -Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, palju, makuuhuoneiden kaapistot.
Tehdyt remontit
2023 Takan nuohous, ilmastoinnin huolto ja puhdistus sekä ulkoportaiden hionta ja pintakäsittely.
2023 Taloon vaihdettu ABB Freehome.
2022 Alakerran makuuhuone pintaremontoitu.
2022 Silikonisaumat vaihdettu kylpyhuoneeseen, sadesuihkut.
2021-22 Jääkaappi, pakastin ja astianpesukone uusittu.
2021 Taloon vaihdettu hanat.
2021 Kiuas vaihdettu ja lauteet käsitelty.
2021 Ylä- ja alaterassin terassilaudat vaihdettu, asennettu palju ja terassivalot, terassikaiteiden rimotus.
2019 Porakaivo tehty.
2018 Pesuhuoneen katto valkolakattu ja kattovalot asennettu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Alkuperäinen, siisti
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kauppoja
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Alkuperäinen
Tulisija
Varaava takka ja leivinuuni
Vesihuollon kuvaus
oma vesijohto, porakaivo
Lisätietoja: Porakaivo 2019. Rengaskaivo kastelua varten.
Viemäri
Sakosäiliö
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi, Rakennusmateriaali: Lammi kivitalo
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Seinät ja lattia laattaa
WC-tilojen kuvaus
Peilit ja allaskaapit
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, suihku
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Lattia: laatta. Seinät: paneeli, laatta ja maali.
Varusteet: kuivauskaappi, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso
Olohuoneen kuvaus
Kovapuulattia (vaahtera)
Makuuhuoneiden kuvaus
Kovapuulattia (vaahtera)
Säilytystilojen kuvaus
Talossa lämmin varasto. Autotallissa peruslämmöllä oleva varasto.
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
908-468-8-6
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
4 150 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Loiva rinnetontti
Rakennusoikeuden pinta-ala
400 m²
Tontin nimi
TÖNÖ
Rasitteet
Tieoikeus Ruskolammin yksityistie
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Sallittu kerrosala 400 m2, käytetty kerrosala 180 m2, rakennuspaikan kokonaiskerrosala 222 m2
Kaavoitustiedot
Valkeakosken kaupunki, kaavoitus
Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton
Rakennukset
Talousrakennus, joka käsittää autotallin, autokatoksen sekä ulkovaraston.
autotalli, puuliiteri
Palvelut
Koulut: Roukon yhtenäiskoulu n. 4 km.
Palvelut: Valkeakosken keskustan palvelut n. 5 km.
Päiväkodit: Eerolan päiväkoti n. 3 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 500 m, Valkeakoski 5 km, Akaa 23 km, Kangasala 26 km, Pälkäne 28 km, Tampere 37 km.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Valkeakoski

Asuinalueena Paino, Valkeakoski

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Majuri Henri

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.