Omakotitalo | 5h, k, sauna, kellari, autotalli

Viestitie 21, Marttila, Helsinki

Hinta

249 000 €

Koko

96 / 156 m²

Vuosi

1954

Moni ei arvaisi millainen puutarha- ja puutaloparatiisi löytyykään Marttilasta Vihdintien , Pitäjänmäentien ja Kaupintien väliin jäävästä alueesta. Usealle tuntematon idylli on rakennettu alkujaan 1940-luvulla. Kyläyhteisö jää helposti huomaamatta aluetta rajaavan Mätäjoen kasvillisuuden taakse. Juuri tätä aikansa kuvaa edustaa tämä viehättävä ja perinteinen rintamamiestalo. Rakennus on kuntotarkastettu huhtikuussa 2024 ja se tarvitsee peruskorjauksia ja huolenpitoa. Tontti on 1102 m2 ja rakennusoikeutta talousrakennuksen verran. Täällä tontit ovat kaupungin isoja vuokratontteja. Aurinkoisia puutarhoja , omena - hedelmäpuita, yrttitarhoja, kukkia ,marjapensaita ja leikkimökkejä, niistä on pihat täällä tehty. Kaikki asiakirjat ovat nähtävillä näytöllä. Marttila jakaantui aivan 1940-luvun alussa rakennettuun Invalidikylään (pääosa Korsutiestä, Mottitiestä ja Viestitiestä) sekä sodan jälkeen rakennettuun rintamamiestalojen alueeseen (Partiotie ja osa Kinnarinkujasta ja Viestitiestä). Lisäksi Marttilassa sijaitsevat Viljo Viisaan rakennuttamat pienkerrostalot liikehuoneistoineen 1950-luvulta sekä rivitalo 1960-luvulta

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20873029

Sijainti

Helsinki Marttila
Viestitie 21, 00370 Helsinki

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, k, sauna, kellari, autotalli

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

96 m²

Muiden tilojen pinta-ala

60 m²

Kokonaispinta-ala

156 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.Tiedot on saatu käytössä olleista asiakirjoista. Pinta-ala ilmoitettu kiinteistöveropäätöksen (2022) mukaan.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1954

Käyttöönottovuosi

1954

Vapautuminen

Muu ehto: 2 kuukautta kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

249 000,00 €

Velaton hinta

249 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

82,20 € / vuosi

Muut lämmityskulut

443,00 € / kk

Puhtaanapito

40,07 € / kk

Lisätietoa maksuista

Maanvuokran maksut 4x vuodessa. Maksupäivät, helmikuu, huhtikuu, heinäkuu, lokakuu. Puhtaanapito = ympäristöpalvelut sisältäen jätteet, tiemaksu. Henkilökohtainen sähkölasku on ollut 394,91 vuodessa. (käyttösähkö, muutama sähköpatteri) Helsingin kaupunki 121,90 euroa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Yhdessä makuuhuoneessa on pieni lavuaari ja hana, Talon kuisti ei ole lämmin tila

Tietoliikenne

antenni

Tehdyt remontit

Putket ja lämminvesi on uusittu 1971, öljysäiliö 1971, öljysäiliö 1982, öljypoltin 1987. 1990-luvun alussa ulkomaalaus lautapuhtaalle ja uudestaan noin vuonna 2018 (Aldeko)
Ikkunakarmit ja pokat puupuhtaalle 1990-luvun alussa. Salaojat 2001, öljysäiliö tarkastettu 2010 ja keittiön kaapit - yläkaappeihin ovet, alakaapit runkoineen , pääsulakkeet uusittu 2021, kiertovesipumppu, termostaatti uusittu pari vuotta sitten.

Asunnon kunto

Välttävä

Lisätietoja kunnosta

Merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat rakennuksen suoristamiseen painumisen takia, ulkoverhouksen huoltomaalaukseen, ikkunoiden ja ovien huoltokäsittelyyn, yläpohjan tuuletuksen tehostamiseen, märkätilojen uusimiseen ja palo-osastoinnin puutteiden korjaamiseen.

Kuntotarkastus

Tehty

Kosteustarkastus

Tehty

Energialuokka

F (2018)

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Öljylämmitys
tyydyttävä

Tulisija

Hormi olemassa

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Rakennusmateriaali: Ulkoseinät: Puurakenteisia Julkisivupinnoite: Puuverhous Väliseinät: Levyrakenteiset, Kiviainesrakenteiset kellarissa Välipohjat: Alakerta/1.krs.: Betoninen alalaattapalkisto, jonka yläpuolella puurakenteet ja puru/lastutäyttö 1.krs / 2.krs: Puurakenteinen

Keittiön kuvaus

Laminaatti on poistettu ja alla oleva lautalattia on alkuperäinen. Keittiössä seinät on maalattua puukuitulevyä. Kaapistot uusittu vuonnna 2010.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus, puu
Työtaso: muu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: osalaatoitus
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku

WC-tilojen kuvaus

Yläkerrassa wc-istuin, lavuaari, ja vain kylmävesi. Molemmat uimurit uusittu Lattia ja seinät muovimattoa. Pesutiloissa ja wc: ssä ei ole havaittu vedeneristeitä.
Seinämateriaalit: maali, osalaatoitus
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Sauna on kellarissa jonka yhteydessä on pesutilat
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Varastotilaa ullakolla ja kellarikerroksessa

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Käsin saumattu peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

91-428-2-19-L8

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 102 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Helsingin kaupungin vuokratontti alkuperäinen sopimus voimassa 2.4.1953 - ja uusittu 10.07.2000

Tontin nimi

46111

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Alkuperäisen vuokrasopimusken mukaan : tontille saa rakentaa enintään 2-kerroksisen ja enintään 7 m korkean asuinrakennuksen. Rakentamiseen saa käyttää enintään 1/8 tontin pinta-alasta. Etäisyys naapuritonttiin tai puiston puoleiseen rajaan vähintään 6 metriä. Maistraatti ( nyk. Digi ja väestövirasto) voi sallia että tontille rakennetaan enintään 4 metriä korkea ja enintään 70 m2 laajuinen talousrakennus. Tontilla (merkitty A2) saa olla enintään 2 asuntoa.Vaatimuksia myös paloturvallisuudesta, julkisivun materiaalista, väristä, rakentamatta jäävät tontinosat on istutettava.

Kaavoitustiedot

AO/s erillispientalojen korttelialue,jolla ympäristö säilytetään
Sitova tonttijako

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Puuliiteri /varasto -rakennusta ei ole kuntotarkastettu vaan se on alkuperäisessä kunnossaan.
puuliiteri

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Vuokrasopimus päättyy

30.12.2040

Tontin vuokra

2 344 € / vuosi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Muut palvelut: Perinteinen kyläyhteisö

Liikenneyhteydet

Pitäjänmäen juna-asema noin 800 metriä, lisäksi bussit lähellä, Raidejokeri pysäkki Pitäjänmäen Kutomotie ja Takomotiellä .noin 800 metriä

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Omenapuita, 2 kriikunaa, 1 kirsikkapuu, villivadelmaa, karviaspensaita, sireenipensaita

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »