Isännöitsijän yhteystiedot
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki Isännöitsijä Tero Varis 0103276451, tero.varis@braleva.fi
Huolto
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Asme Tiimi Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone, Väestönsuoja, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Hallituksella valtuus periä enintään kauhden kuukauden hoitovatiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Yhtiöjärjestyksen 14 § lunastusoikeus koskee autopaikkaosakkeita.
12 § Huoneistokohtaiset muutos-/lisätyöt:
Yhtiön asuinhuoneistojen tai osakashallinnassa olevien muiden
tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennesuunnitelmiin
kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena
muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai
asentamien tai asennuttamien, rakenteiden, rakennelmien ja
laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja
muu vastuu kyseisen tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden
omistajalla.
Tupakointi on kielletty asuntojen parvekkeilla ja terasseilla sekä ulko-ovien välittömässä läheisyydessä.
Varsinainen yhtiökokous pidetään 15.5.2024.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022: Väestösuojan tarkastus, kattohuoltospimus, hissin määräaikaistarkastus. SRV vuositakuukorjauksia: parvekkeiden palolasityöt, ulkoseinien pellitys ja rappaustyöt, ikkunoiden saumaukset. Autohalliin lautolatauspisteiden asentaminen (autohallipaikan osakkaat maksoi itse tämän kulun). 2021: Yhtiössä tehdyt huoltotoimenpiteet: Kuukausittain paloilmoitin-, sprinkleri- ja turvavalaisijärjestelmän tarkastus. Suodattimien vaihto 2 krt/v. Ulko-ovien ja parvekkeiden oven lukkojen ja kahvojen tarkastus. Parkkihallin ovien määräaikaistarkastus. Hissien määräaikaistarkastus. Lämmityksen tarkkailu ja huolto 2021: Taloyhtiön pihalle ja autohallin sisäänajoväylille asennettiin kameravalvonta. 2020: Kaikille autopaikoille on asennettu latauspistevalmius. 2017-2021: SRV Oy, takuuaikaiset korjaukset mm. vesikattojen uusiminen v.2020 ja autohallin lattian uudelleenpinnoitus.
Tulevat remontit
2023: SRV takuukorjauksista on jäljellä käytännöllisesti katsoen vain atriumpihan lattian halkeamien kunnostus liikuntasaumat tekemällä ja uudelleen pinnoittamalla. Lisäksi joitakin huoneistoja on vielä lopullisesti vastaanottamatta. 2023 - 2027: Huoltotoimenpiteistä tehdään selvitys vuosittain, vuoden 2022 huoltotoimenpiteistä on tehty ja ne ovat hyvin samanlaisia vuosittain. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava