Rivitalo | 4h, k, kph, s, wc, vh

Ylisenkatu 1, Kaukajärvi, Tampere

Hinta

199 000 €

Koko

98 m²

Vuosi

1979

Oma tontti, hoitovastike alle 4 €/m2 Nyt tarjolla haluttu perheasunto. Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen. Yläkerran erillinen wc helpottaa lapsiperheen arkea samoin kuin autopaikka asunnon edessä. Keittiöstä lyödät paljon kaappi- sekä laskutilaa ja tilava olohuone antaa mahdollisuuksia moneen. Säilytystilojenkaan osalta ei tarvitse huolehtia, sillä alakerrasta löytyy poikkeuksellisen suuri vaatehuone. Kylpyhuone on kokenut tyylikkään remontin vuonna 2017. Kylpyhuoneessa on myös huomioitu arjen tarpeet, mikä tekee siitä monipuolisen ja toimivan tilan. Käytännölliset ratkaisut tekevät tästä ihanteellisen kodin. Asunto Oy Kuntorivi lämpenee taloudellisella kaukolämmöllä ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö pitää sisällään 18 asuinhuoneistoa. Hoitovastike on edullinen n. 3,75 €/m2. Huoneistolle kuuluu etupihalla sijaitseva ulkovarasto. Yhtiön sijainti on suojaisa tarjoten kuitenkin hyvät julkiset yhteydet, eikä autollakaan mene kuin vartti keskustaan. Lähettyviltä löytyy myös hyvät ulkoilumaastot, laadukasta koulu- ja päiväkotitarjontaa unohtamatta. Tervetuloa tutustumaan! TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mikko Anttikoski / 0443187770 tai mikko.anttikoski@roof.fi Instagram: mikkoanttikoski Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20876940

Sijainti

Tampere Kaukajärvi
Ylisenkatu 1, 33710 Kaukajärvi

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kph, s, wc, vh

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

98 m²

Kokonaispinta-ala

98 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1979

Käyttöönottovuosi

1979

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

193 529,86 €

Velkaosuus

5 470,14 €

Velaton hinta

199 000,00 €

Neliöhinta

2 030,61 €/m²

Vastike

Hoitovastike

368,10 € / kk

Pääomavastike

79,76 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

447,86 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiövastike 447,86 €/kk koostuu: Hoitovastike 368,10 €/kk (0,060 €/os/kk). Pääomavastike 3 79,76 €/kk (0,013 €/os/kk). Pääomavastike 3 kohdistuu huoneistoa rasittavaan yhtiölainaosuuteen: Julkisivun huoltomaalaus ja väliaidat per 30.11.2023 / 5 470,14 €

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Vaatehuone ja eteinen. Eteisen kaapisto uusittu n. 2- vuotta sitten.

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

Kylpyhuoneremontti v. 2017.

Keittiöremontti edellisen omistajan toimesta.

Asunnon kunto

Hyvä

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Kyllä
Myyjä on tehnyt huoneistossa asbestikartoituksen kylpyhuoneremontin yhteydessä kylpyhuoneeseen sekä portaikkoon v. 2017. Ei asbestia. Raportti toimitettu isännöitsijälle. Tehty kartoitus ei poista kartoitusvelvollisuutta muiden vanhojen pintojen purkutöihin ryhdyttäessä. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Betonielementti.

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu edellisten omistajien toimesta. Keittiö on tilava ja siihen mahtuu useampikin kokki. Jääkaappi ja pakastin uusittu n. 2 vuotta sitten. Varustus: Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät: Kaakeli / Maalattu / Tapetti. Lattia: Parketti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone remontoitu v. 2017. Kylpyhuone on tilava ja siellä on hyvin tilaa kodin hoidolle. Varustus: Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili. Seinät: Kaakeli. Lattia: Laatta.

WC-tilojen kuvaus

Wc maalattu sekä kalusteita uusittu v. 2017. Erillinen wc helpottaa arkea. Varustus: Lattiakaivo, bidee-suihku. Seinät: Kaakeli. Lattia: Laatta.

Saunan kuvaus

Sauna remontoitu v. 2017. Varustus: Sähkökiuas. Seinät: Puu. Lattia: Laatta.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen seinät maalattu. Olohuoneeseen mahtuu suuri sohvaryhmä. Seinät: Maalattu. Lattia: Parketti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Yläkerran makuuhuone Seinät: Tapetti / Maalattu. Lattia: Parketti. Alakerran makuuhuone 1. Seinät: Tapetti / Maalattu. Lattia: Parketti. Alakerran makuuhuone 2. Seinät: Maalattu. Lattia: Parketti. Toisesta makuuhuoneesta käynti suojaisella takapihalle.

Säilytystilojen kuvaus

Huoneiston yhteydessä kylmä ulkovarasto. Yhtiöjärjestys 4 §: Jokaisen huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat oikeuden hallita myös 4 m2:n suuruista varastoa sekä autopaikkaa.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattotyypin kuvaus

Tasakatto.

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuntorivi

Isännöitsijän yhteystiedot

Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy / Riku Pönkänen Juvankatu 10, 33710 Tampere p. 010 424 2980 asiakaspalvelu@kartanonip.fi

Huolto

Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Pesutupa, mankelihuone, kuivaushuone, kaapeli-TV.
Huoneistokohtainen koneellinen poistoilmanvaihto.
Kuntotutkimukset: 2017: Kylpyhuoneen kosteusmittaus sekä kylpyhuoneen ja portaikon asbestikartoitus (myytävä huoenisto, osakkeenomistajan toimesta). Ei asbestia.
2008: Kiinteistön kuntoarvio.
Kuntotutkimus tehty: 2017

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 18

Tehdyt remontit

2023: Taloautomaation alakeskus uusittu.
2021: Huoltomaalaukset ja väliaitojen uusinnat. A- ja B- talon ilmanvaihdon selvitykset ja tasapainotukset.
2020: Jätevesipumppaamon uusinta.
2019: Lämmönsiirrin ja patteriventtiilit uusittu.
2018: Vesikattojen pinnoitteiden uusinta. Pihavalaistus uusittu.
2017: Elementtien saumaus.
2016: Ilmanvaihtokanavat nuohottu.
2014: Postilaatikkojen uusinta.
2013: Jätevesipumppaamon uusinta.
2011: Ikkunoiden, pääovien, terassiovien sekä lukituksen uusinta.
2005: Talopesulan pesukone uusittu ja parannettu pihavalaistusta.
2002: Lämmönvaihtimen uusiminen.
1999: Ulkomaalaus.

Tulevat remontit

2024: Käyttövesiputkiston uusinnan tekninen suunnittelu. Antenni- ja tieliikenneverkon sekä sähköjärjestelmien tekninen suunnittelu. Energiatodistuksen päivitys.

Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

5 975,7 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lähialueella käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti.

Lisätietoa kaavoituksesta antaa:
Tampereen palvelupiste,
Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere,
p. 041 730 8168,
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
https://kartat.tampere.fi/oskari/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kuntorivi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Annalan koulu n. 900 m.
Kaukajärven koulu n. 1,1 km.
Annalan koulu - Metsäniityn koulutalo n. 1,4 km.
Palvelut: Sale Annala Tampere n. 400 m.
S-market Kaukajärvi Tampere n. 1,3 km.
K-Market Annala n. 1,5 km.
K-Supermarket Kaukajärvi n. 1,6 km.
Päiväkodit: Pikku Tutkijan Päiväkoti Annala n. 450 m.
Annalan päiväkoti n. 550 m.
Juvan päiväkoti n. 1,0 km.
Metsäniityn päiväkoti n. 1,4 km.

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki n. 290 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Asunnon edessä yksi pihapaikka. Yhtiöjärjestys 4 §: Jokaisen huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat oikeuden hallita myös 4 m2:n suuruista varastoa sekä autopaikkaa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »