Omakotitalo | 4h + k + työh. + kph + s

Kehäkatu 37, Niirala, Kuopio

Hinta

255 000 €

Koko

135 m²

Vuosi

1953

Ihana tunnelmallinen omakotitalo Niiralassa. Kehäkatu 37 loistavalla paikalla puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla sijaitseva perinteinen Niiralan omakotitalo. Talon alakerta on remontoitu, tehty salaojat ja käyttövesiputket ja viemärit on uusittu. Sisääntulokerroksessa on eteisaula, wc, olohuone, makuuhuone ja keittiö. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja wc-tila sekä vinttitilat. Kellarikerroksessa on yksi huonetila, wc, pesuhuone, sauna ja kodinhoitohuonetila sekä varastotilaa. Entinen autotalli on varastotilana. Ihana laitettu piha-alue, pihalla on leikkimökki. Talon katto on juuri uusittu, konesaumakatto. Kuntokartoitus on tehty 31.8.2022. Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta; Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20879531

Sijainti

Kuopio Niirala
Kehäkatu 37, 70600 Kuopio

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + työh. + kph + s

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

135 m²

Kokonaispinta-ala

135 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuintilat on noin 135 m2 + kellarikerroksen tilat.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1953

Käyttöönottovuosi

1953

Vapautuminen

Muu ehto: Sopimuksen mukaan, esim. 2 kk kaupasta.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

255 000,00 €

Velaton hinta

255 000,00 €

Muut maksut

Sähkölämmityskulut

304,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Tontin vuokra n. 1210,88 e/v. Talvikunnossapito 25,90 e/v. Hulevesimaksu 35 e/v. Jätehuolto n. 15 e/kk. Sähköstä on maksettu vuonna 2021 yhteensä 3648,38 euroa sisältäen myös taloussähkön ja siirtomaksun. Eli kuukaudessa noin 304 euroa. Vesi ja jätevesi käytön mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Yläkertaan menevään porraskäytävään on lisätty lisälämmöneristystä. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Yläkerran parvekkeen ovi on uusittu.

Tietoliikenne

antenni

Kohteen lisätiedot

Talon katto on uusittu lokakuussa 2022, konesaumatta peltikate.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

2009 Salaojitus 2010 Saunaremontti, kylphuone, alakerran putket, käytävän/portaikon eristys. Uusi takaovi. Yläkerran, keskikerroksen wc-remontit ja alakertaan wc. 2018 Alakerran kaikki lattiat laatalle. Puuosien poisto. Tuuletusräppänät x 2 ja reiät portaiden alle. Portaiden alustan lattian valu. 2019 Sokkelin maalaus. 2020 ulkoseinien maalaus. 2021 kadunpuoleisen ulkoseinän takuumaalaus. 2022 Konesaumattu peltikatto 2022 Kellarikerroksen portaitten alavarastoon pax-poistopuhallin. KPH silikonit uusittu. Suihkusekoittimet alakerta, keskikerroksen wc-tilan hana sekä yläkerran bidee. Korvausilmaventtiilit alakerran makuuhuoneeseen ja yläkerran kahteen makuuhuoneeseen.

Kuntotarkastus

Tehty

Energialuokka

E (2018)
ET-luku 322.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkölämmitys
Keittiössä on sähköpatteri, muutoin pönttöuuneissa on vastukset ja kellarikerrokssa on lattialämmitys.

Tulisija

Leivinuuni. Neljä pönttöuunia, joissa on sähkövastukset kaikissa. Alakerrassa on puu-uuni pieni, mutta sitä ei ole käytetty. Nuohous viimeksi 2014.

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto
Lisätietoja: Talon käyttövesijohdot on uusittu 2010.

Viemäri

Viemärit on uusittu 2010. Tonttiliittymää ei ole uusittu.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Rakennusmateriaali: Alakerta on kiviainesrakenteinen, puurunko, lautaverhous. Sahanpurueristys. Julkisivuun ei ole tehty lisälämmöneristystä.

Keittiön kuvaus

Korkea jääkaappi, sähköliesi. Asianpesukone ei toimi. Leivinuuni. Nuohottu viimeksi 2014, ei ole käytetty. Keittiön nurkassa on ns. vanhan ajan kylmäkaappi. Keittiössä on sähköpatteri.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kellarikerroksessa on hyvät pesuhuonetilat. Tilat on remontoitu.

Saunan kuvaus

Tilava sauna.
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Alakerrassa on erillinen kodinhoitohuone.

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone.

Makuuhuoneiden kuvaus

Alakerrassa on yksi makuuhuone ja yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta.

Säilytystilojen kuvaus

Vintit ja alakerran varastot.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate (uusittu 2022)

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

297-7-50-19-L1

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin pinta-ala

758 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Ihana puutarhatontti. Piha-alueet on laitettu salaojaremontin yhteydessä.

Tehokkuusluku

250

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kuopion kaupungilta 017 182 111. Omakotitalo 250 m2 ja lisäksi tontin takaosaan saa rakentaa 50 m2 talousrakennuksen.

Kaavoitustiedot

Kuopion kaupungilta 017 182 111.
AO-27, erillispientalojen korttelialue.
t-p1/50

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

leikkimökki

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Vuokrasopimus päättyy

30.12.2040

Tontin vuokra

1 248,72 € / vuosi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alueen koulut.
Palvelut: Alueen palvelut.
Päiväkodit: Alueen päiväkoti.

Liikenneyhteydet

Paikallisliikenne.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Pihamaa on laitettu salaojaremontin yhteydessä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »