Kerrostalo | 1h + k + kph / wc + parvet

Pietarinkatu 16, Ullanlinna, Helsinki

Hinta

319 000 €

Koko

43,6 m²

Vuosi

1907

Esittelyssä torstaina klo 18:40-19:15. Kauneinta Ullanlinnaa - tämä Jugend-talon 4. kerroksen huoneisto ihastuttaa paitsi sijainnillaan niin myös avaralla olohuoneella, tunnelmallisella avotakalla, erkkerillä, erillisellä wc:llä ja tilaratkaisuillaan. Hissiä talossa ei ole, mutta todella upeat porraskäytävät, joten tervejalkainen suorastaan nauttii askelluksesta. Upea huonekorkeus luo huoneistoon avaruuden tunnetta. Olohuoneesta on tukevat portaat kaksiosaiselle parvelle, jossa on makuutilat. Erillisessä keittiössä on tilaa pienelle ruokailuryhmälle ja olohuoneeseen mahtuu suurempikin seurue illallistamaan samanaikaisesti. Toki tästä saa täysin avomallisenkin keittiön halutessaan. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu pyykinpesukone. Aamukahvit voi nauttia vaikka aurinkoisella sisäpihan tuuletusparvekkeella kevätauringon paisteessa. Putkiremontti on tehty v. 1995, uusittu mm. ikkunat. Taloyhtiössä on pesutupa. Lähellä on Kaivopuiston ja Eiran upeat ranta-alueet kahviloineen vain muutaman korttelin päässä! Huoneisto myydään vuokrattuna. Sovitaan yksityisesittelystä - tervetuloa tutustumaan! Tiedustelut, esittelyt ja myynti: Kai Saarinen, LKV, KTM kai.saarinen@omakotilkv.fi puh. 050 5001544 Mikäli nykyisen asuntonne myynti on vielä edessä, tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saat samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon 14 vuoden kokemuksella välitystyöstä ja 10 vuoden kokemuksella pankkialalta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20879913

Sijainti

Helsinki Ullanlinna
Pietarinkatu 16, 00140 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + k + kph / wc + parvet

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

43,6 m²

Kokonaispinta-ala

43,6 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

1907

Käyttöönottovuosi

1907

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

313 700,31 €

Velkaosuus

5 299,69 €

Velaton hinta

319 000,00 €

Neliöhinta

7 316,51 €/m²

Vastike

Hoitovastike

327,00 € / kk

Pääomavastike

73,68 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

400,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä
Lunastusoikeus osakkailla

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Kaapistot, keraaminen liesi/uuni, liesituuletin, jääkaappi-/pakastinyhdistelmä. Tilaa pienelle ruokailuryhmälle.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattia ja seinät laatoitetut. Suihku. Lavuaari.

WC-tilojen kuvaus

Pieni erillinen wc.

Olohuoneen kuvaus

Avara olohuone, jossa on takka. Käynti 2-osaiselle parvelle.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Alppi

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Pekka Salminen Puh. 050 382 8356 Lönnrotinkatu 39 C 34, 00180 Helsinki

Huolto

Helsingin Kiinteistötekniikka Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Säilytysullakko.

Tehdyt remontit

2023 porrashuoneiden kunnostus ja maalaus sekä valaistuksen uusiminen. C- ja D-rappujen ulko-ovien uusiminen. Märkätilojen, joita ei ole tehty nykyisten määräysten mukaisesti,
kartoitus.
2020 huoneiston B 30 tulisijanhormin tiivistys/korjaus massaamalla. Neljän asuntoparvekkeen kunnostaminen.
2018 lumiesteet vesikatoille. Pesutuvan maalauskorjaus.
2017 piharakennuksen ullakkoikkunoiden uusiminen.
2016 rautaportin kunnostus. Katurakennuksen piipunhattujen asennus.
2015 kylpyhuoneiden märkätilatutkimus. Palotikkaiden muuttaminen turvatikkaiksi. Piharakennuksen hormien hattujen asennus.
2014 Ikkunapielien paikkarappaukset/2014 ulkoseinien korjaukset. Piharakennuksen kattorakenteiden korjaukset.
2013 Katurakennuksen vesikaton kunnostus ja maalaus. Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen. Asuntoikkunoiden uusiminen.
2010 Pesutuvan huoltomaalaus. Ullakkoasuntojen pihan puoleisten asuntoikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2009 Kellaritilojen valaistuksen parantaminen. Kellarin ilmanvaihtojärjestelmän rakentaminen. Säilytyskomeroiden rakentaminen.
2008-2009 Pihakannen uusiminen lämpö- ja vesieristeineen.
2008 Lämmönsiirrin.
2006 Vesikattojen kunnostus ja piharakennuksen vesikaton maalaus. Piharakennuksen C-portaan puoleisen päätykaavelin kunnostus. Termostaattisten patteriventtiilien asennus sekä verkoston esisäätö. Räystäskourujen ja syöksytorvien lämpösaattojen asennus.
2004-2006 Asuntojen kylpyhuoneiden laattasaumaus- ja silikonikunnostus.
2004 Ullakkohuoneistojen A68 ja B69 parvekevedenpoistojen korjaus.
2003 Ullakkohuoneistojen A67 ja B70 parvekevedenpoistojen korjaus.
2001 Pihakannen kunnostus sekä kukkalatikoiden uusiminen ja istutusten kohentaminen.
2000 Taloyhtiölle hankittu kuivausrumpu.
1998-1999 Katurakennuksen kadunpuolen sekä piharakennuksen julkisivujen rappaus ja maalaus.
1998 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. Asuntoikkunoiden sekä porraskäytävien ikkunoiden ja ovien maalaus. Katurakennuksen pihanpuolen huoneistojen HTV-verkon muuttaminen tähtiverkoksi. Katurakennuksen katon kunnostus ja maalaus sekä kattosiltojen uusiminen ja maalaus. Katurakennuksen pihajulkisivun rappausten täydellinen uusiminen ja maalaus. 1997 Sisäpihan lisäviemäröinti/sadevesi.
1995 Ullakkoasuntojen (4/221m2) rakentaminen. Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen.
1994 Vesi- ja viemärijohtojen uusimissuunnittelma.
1991 HTV-kaapelin kunnostus. Maakaasuunsiirtymisen liittyvä kaasuputkiston kunnostus ja venttiilien vaihto.
1990 Kattojen maalaus.
1974 Sähkö- ja puhelinnousut.
1988 Porrashuoneiden maalaus.
1965 Lämmitysjohdot.

Tulevat remontit

- 2024 tuuletusparvekkeiden saneerauksen / uusimisen suunnittelu. Urakoitsija valittu.
- 2024 pohjaviemärin uusiminen (myöhemmin pystyviemäreiden kuvaus ja kunnon kartoitus. Putkiremontti tehty -95. Huoneistojen osalta muoviviemärit)
-osa kylpyhuoneista on tehty ennen vuotta 2000 (putkisaneeraus -95) ja kylpyhuoneita (joissa ei ole nykyvaatimuksen mukaisia vedeneristyksiä) tullaan uusimaan yhtiön toimesta.
- yhtiön vastuulla olevien IV-kanavien virheiden korjaukset (joidenkin huoneistojen poistoja yhdistetty ja tullaan uusimaan kylpyhuoneremonttien yhteydessä)
-suunnitellaan ja kilpailutetaan vesikaton uusinta ja mahdollisten alipainetuulettimien lisäys sekä A- ja B-portaiden kattoluukut. Näiden (pohjaviemärui, tuuletusparvekkeet, vesikatto) osalta kustannusarvio tälle myytävälle huoneistolle on n. 7000 euroa.
- Julkisivujen peruskorjaus / maalaaminen (ei ole tarvetta tehdä lähitulevaisuudessa eikä tarvetta isolle korjaukselle. Perusteellisempi korjaus tehty aiemmin)

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

1 315,8 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki/kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Alppi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kävelyetäisyydellä monipuoliset palvelut

Liikenneyhteydet

Ratikkapysäkki lähellä

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »