Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Omakotitalo | 4h, k, khh, kph / wc / s, erill. wc, varasto

Menninkäisentie 10, Kulju, Lempäälä

Hinta

269 000 €

Koko

102 / 119 m²

Vuosi

2002

Halutulla Kuljun alueella vapautumassa pitkästä tavarasta rakennettu kaunis ja toimiva kolmen makuuhuoneen omakotitalo päättyvän tien varrella. Tontti rajautuu kauniiseen kuntta-pohjaiseen metsäalueeseen, ja pihapiiri on ammattilaisten toimesta remontoitu. Kodista on huolehdittu hyvin, ja sitä on raikastettu pienin pintaremontein. Tämä kauniin valon koti seisoo edullisella kunnan vuokratontilla jykevästi pienen mäen päällä. Kodin pohja on poikkeuksellisen hyvin suunniteltu. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat talon toisessa päädyssä, ja päämakuuhuone hieman erillään toisessa. Ylellisyyttä arkeen tuo myös päämakuuhuoneen oma kulku kodinhoitotilan kautta kylpytiloihin. Uloskäyntejäkin talossa on useita: Metsään anatavalle katetulle terassille kuljetaan suoraan olohuoneesta, ja vilvoittelu löylyjen jälkeen hoituu talon päädyssä sijaitsevalla terassilla, jonne käynti on myös pukutilana toimivan kodinhoitotilan kautta. Iso erillinen Wc palvelee hulppeasti arjen toiminnoissa, mutta toinen Wc ja pesuallas löytyy tarvittaessa kylpyhuoneesta. Myös kodinhoito on sujuvaa, kun kodinhoitotilassakin on oma vesipiste altaineen ja reippaasti pöytätilaa. Kaikki huoneet ovat tilavia, ja säilytystilaa löytyy hyvin niin makuuhuoneista kuin eteisestä ja aulan käytävältäkin. Varastotiloja talossa on ruhtinaallisesti, kun talon yhteydessä olevan kylmän varastotilan n. 17 m2 lisäksi pihassa on monikäyttöinen maapohjainen hirsivaja, joka tällä hetkellä palvelee myös lasten sateelta suojassa olevana leikkipaikkana! Kuljun koulu ja päiväkoti, sekä Kuljun Kartanon K-Supermarket löytyvät kaikki lähietäisyydeltä. Sijainti yhdistää maalaisidyllin rauhan sujuviin liikenneyhteyksiin jopa pääkaupunkiseudulle, sillä Lempäälästä on toimivat junayhteydet niin Helsingin kuin Tampereen suuntaan. Myös Ideaparkin kehittyvä alue on helpon matkan päässä. Tampereelle huristelee autolla vain vartin. Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan uuteen kotiisi! Myynti ja esittelyt: Milla Uusitalo 0400837059 milla.uusitalo@muutoslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20880890
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, khh, kph / wc / s, erill. wc, varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
102 m²
Muiden tilojen pinta-ala
17 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kylmä varasto talon yhteydessä 17 m2 ja kylmä varastorakennus pihassa (rakennusala 19,9 m2). Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 102 m² ja kerrosala 130 m², rakennusala 144 m². Asuintilojen pinta-alaan on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kylmävarasto. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 102 m2 ja kerrosala 130 m2, rakennusala 144 m2. Asuintilojen pinta-alaan on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kylmävarasto.
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2002
Käyttöönottovuosi
2002
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

269 000,00 €

Velaton hinta

269 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

305,16 € / vuosi

Puhtaanapito

11,17 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan 11,17 €/kk. Hulevesi kunnan taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempia tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähkön kokonaiskulutus ollut n. 14 000 kWh/v.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Tehdyt remontit
2017: Katon puhdistus ja käsittely. 2018: Sisäkattojen maalaus, Oh:n ja kahden mh:n tapetointi, Takan maalaus, Pihaan sepeliä 1000 kg, Lämminvesivaraaja uusittu 9/2018. 2019: Ulkokaton puhdistus, piipun juuren pellitys, läpiviennin tiivistys, harjatiivistys, Piharemontti (puiden kaatoa ja nurmialueen laajennus). 2021: Pihaan sepeliä 2000 kg, Salaojan tarkistuskaivon teko, Talon ulkoseinien ja terassien valkoisten osien maalaus. 2022: Ilmalämpöpumpun asennus 7/22.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Myyjät vastaavat energiatodistuksen teettämisestä kauppaa varten.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu
varaava takka
Ilmalämpöpumppu asennettu 2022
Tulisija
Takka
varaava takka, hormikuvaa ei saatavissa.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi ja viemäri
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, lasikuitutapetti
Työtaso: laminaatti
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Tilava erillinen WC, iso allaskaapisto.
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: muovi
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Khh toimii myös pukuhuoneena. Käynti keittiöstä, lisäksi käynti ulos ja päämakuuhuoneeseen.
Seinämateriaali: kaakeli, lasikuitutapetti
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, kuivausrumpu, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Valoisa ja tilava olohuone metsäisin näkymin. Oma uloskäynti.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuoneesta oma käynti kodinhoitohuoneen kautta kylpytiloihin.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
418-425-9-166-L1
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 480 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Pihaan mäki, oleskelualue tasamaata. Tehty piharemonttia ammattilaisen toimesta, helppohoitoinen (mm. soraa, kunttaa).
Rakennusoikeuden pinta-ala
295 m²
Tontin nimi
Peikko 323/1
Tehokkuusluku
0.2
Rasitteet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina. Yksi panttikirjoista (3 363 €) on Lempäälän kunnan vuotuisen vuokranmaksun vakuutena ja säilytetään Lempäälän kunnan hallussa.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Lempäälän kunta. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamis- kustannuksista vastaa ostaja.
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta.

Kaavoitustilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennukset
Maapohjainen hirsivaja pihassa.
vaja
Tontin vuokraaja
Lempäälän kunta
Vuokrasopimus päättyy
14.05.2048
Tontin vuokra
1 344,70 € / vuosi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lempäälä

Asuinalueena Kulju, Lempäälä

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Reinilä Toni

Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.