Rivitalo | 3h, k, kph, s, erill.wc, vh

Metsästäjäntie 11, Mäyrävuori, Kangasala

Hinta

99 000 €

Koko

74,5 m²

Vuosi

1980

Toimivan pohjaratkaisun omaava rivitalokolmio Kangasalan Mäyrämäeltä. Taloyhtiö koostuu 20 huoneistosta, jotka muodostavat viihtyisän pihapiirin rauhallisella asuinalueella. Vehreällä takapihalla on suojaisa katettu terassi, mutta myös etupihalla on mukava viettää aikaa. Yhtiö on joo siirtymässä maalämpöön, joten asumisesta on pian tulossa energiatehokasta. Huoneisto on siistikuntoinen, mutta pienellä remontilla saat sen vastaamaan tämän päivän ihanteita. Viereiseltä puistoalueelta löytyvät mm- Mäyrävuoren leikki- ja pallokenttä sekä ulkokuntoilupaikka. Huutijärven palvelut ovat vain noin 15 minuutin kävelymatkan päässä. Omalla autollakin kulkeminen on sujuvaa, sillä taloyhtiössä on yksi autopaikka, jokaiselle huoneistolle. Lisätiedot ja esittelyt: Kai Lassila 0400 861 777 kai.lassila@muutoslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20885831

Sijainti

Kangasala Mäyrävuori
Metsästäjäntie 11, 36200 Kangasala

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, s, erill.wc, vh

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

74,5 m²

Kokonaispinta-ala

74,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1980

Käyttöönottovuosi

1980

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

96 420,75 €

Velkaosuus

2 579,25 €

Velaton hinta

99 000,00 €

Neliöhinta

1 328,86 €/m²

Vastike

Hoitovastike

424,65 € / kk

Pääomavastike

48,52 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

473,17 € / kk

Muut maksut

TV-maksu

5,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autokatos 8 €/kk. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Varsinainen yhtiökokous 27.6.2023 Päätettiin siirtyä öljykattilasta / kaasusta maalämpöön. Maalämpöhanke rahoitetaan kaikkine rakentamis-, valvonta- ja hallinnointikuluineen enintään 300 000 euron lainalla omasta pankista . Hanketta varten avataan limiitti- / remonttitili, joka muutetaan kokonaisuudessaan urakan valmistumisen jälkeen toteutukseen käytettyjen kulujen määrällä velkakirjalainaksi (enintään 300 000 euroa) 15 vuoden laina-ajalla (limiitti / remonttitili käytössä enintään 24 kuukautta, jonka jälkeen se muutetaan 15 vuoden velkakirjalainaksi limiitistä käytetyiltä osin). Niille osakkaille, jotka eivät ole maksaneet osuuttaan lainasta myöhemmin erikseen ilmoitettavaan ajankohtaan mennessä, vastike määräytyy lopullisen lainan mukaan. Hankkeen yhteydessä toteutetaan myös patteriverkoston tasapainotus ja säätä. Arvio huoneistolle D 18 jyvittyvästä lainaosuudesta on 15 685,34 € ja rahoitusvastike 152,23 €/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisen lattia: laatta, seinät: maalattu, tapetti

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Kauppaan ei kuulu: Irtain

Tehdyt remontit

2010 Saunan patterin siirto

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Ei
Huomioitava kaikessa remontoinnissa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Öljylämmitys, maakaasu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Suihku, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaappi.

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, kylpyhuonekaapistot.
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Mäyränhovi

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy / Marko Korhonen 03 357 5273

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys. Kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-Tv.

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 20

Tehdyt remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2005 IV-kanavien nuohous
2005 Vesikaton uusinta
2010 Putkistosaneeraus; Käyttövesiputket uusittiin, ulkopuoliset vesi- ja lämpölinjat uusittiin, asennettiin kylmävesimittarit ja talojen ullakoiden palokatkot
2012 Ovi-, lukosto- ja ikkunaremontti
2013 C-talon päädyn salaojakorjauksia
2014 Salaojajärjestelmien korjaus
2015 Asuntojen 16 ja 17 takapihan puoleisen seinän kosteusvauriokorjaus
2015 C9 makuuhuoneen ja olohuoneen seinän kosteusvauriokorjaus
2016 Parkkiviivojen maalaus (pihapesu ennen)
2016 IV-kanavien nuohous, pumppukaivon uusinta
2018 Yläpohjanlisälämmöneristys ja tuuliohjaimien asennus
2018 Sadevesikaivojen uusiminen
2019 Rakennusten lämpökuvaus
2019 Talojen päätyjen (3kpl) sokkelin vierustojen korjaus ja maapinnan muotoilut
2019 Autokatoksen metalliosien maalaus
2019 Kuntoarvion teettäminen
2019 Pesutuvan kuivaushuoneen, WC:n ja sisääntulohuoneen lattian maalaus
2020 Lämpimän käyttöveden lämmönsiirrin
2022 Väliaitojen uusiminen (kasvien poisto rakennusten ja väliaitojen vierestä)

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023 Lämmitysmuodon muuttaminen maalämpöön
2024 Päätykolmioiden laudoitusten uusiminen/huoltomaalaus, autokatoksen huoltomaalaus
2024 Varastokoppien laudoituksen uusinnan suunnittelu ja toteutus
2025- Tiilipintojen vaurioiden korjaus, sokkelien huoltomaalaus ja vesikourujen kaatojen korjaukset
2025- Autokatoksen vesikatteen huoltomaalaus tai katteen uusiminen

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Yhtiön energiatodistus on vanhentunut 2018. Siinä luokkana ollut E2007, ET-luku 201.

Tontin koko

6 380 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kangasalan kunta

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Mäyränhovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Jokaiselle huoneistolle on yksi autopaikka.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »