Zansen Oy

Omakotitalo | 3h, k, th, kph, s, wc, vh + saunarakennus, varastorakennus

Nilsaksentie 28, Skogsby, Nilsas, Sipoo

Hinta

398 000 €

Koko

99,5 m²

Vuosi

1990

Upea kiinteistö hulppealla 1,77 hehtaarin tontilla etsii uutta omistajaansa! Tämä omakotitalo soveltuu niin täyspäiväiseen asumiseen kuin loma-asunnoksikin. Täällä mieli lepää, kiinteistöltä näkymät luonnonsuojelualueelle. Kiinteistöllä on yksikerroksinen omakotitalo, tilava varastorakennus, autokatos sekä saunarakennus. Asuinrakennuksen oleskelutiloista sekä tilavalta terassilta on upeat järvinäkymät. Sähkönkulutus on ollut vain noin 10 000 kWh vuodessa. Kiinteistöllä on hyvin vettä tuottava porakaivo. Jätevesille kiinteistöllä on umpisäiliö sekä imeytyskentät. Nilsaksentien ja Tarpolantien auraus hoidetaan leirikeskukseen asti (ohi tämän kiinteistön) metsänomistajan toimesta, ei kulua eikä vaivaa tämän kiinteistön omistajalle. Kiinteistöön kuuluu käyttöoikeus merellä olevaan Traskören saareen, jossa on majoitusmökki sekä sauna. Saareen saa mennä sekä majoittua halutessaan milloin vain edullisella vuosimaksulla. Järvenpohjaan/rantaan on tehty 6 metriä leveä pohja tuplakankaalla. Ponttonilaiturin päästä on mukava mennä Storträskin järveen uimaan saunomisen jälkeen. Nikkilän keskustan palvelut ovat noin 8 km päässä ja Söderkullan palvelut ovat noin 10 km päässä. Helsinkiin on reilun puolen tunnin ajomatka ja moottoritien liittymään alle 10 minuutin ajomatka. Pyydä rohkeasti kohteen lisätiedot välittäjältä ja varaa oma yksityisnäyttö. Sinua palvelee: Ira von Zansen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja Kiinteistönvälityksen osaaja (Tamk, 30 op ira@zansen.fi, 044 588 8810 Zansen Oy www.zansen.fi Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20889139
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, th, kph, s, wc, vh + saunarakennus, varastorakennus
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
99,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
60,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustuksen mukaan asuinrakennuksen kerrosala 112 m2 ja huoneistoala on noin 99,5 m2. Asemapiirroksen mukaan saunarakennus on noin 36,5 m2 ja varastorakennus 24,0 m2 (kerrosala tai/ja kokonaisala).
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

398 000,00 €

Velaton hinta

398 000,00 €

468 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

1 479,18 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Jätemaksu on ollut noin 5,93€/kk. Omistaja on vienyt itse roskat Rosk'n Roll keräyspaikalle. Kiinteistövero on vuodelta 2021. Sähkönkulutus 01.01.22 - 31.12.22 on ollut 10 689 kWh (vuosikulutus). Umpisäiliön tyhjennys on ollut noin 50-100 e/kerta. Nilsaksentien auraus (ja Tarpolantien) hoidetaan leirikeskukseen asti metsänomistajan toimesta, ei kulua tälle kiinteistölle.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Kohteen lisätiedot
Järvenpohjaan/rantaan tehty 6 metriä leveä pohja tuplakankaalla (kangas, 0-100 kalliomursketta, kangas, 6-16 sepeliä). Kaikki rajapyykit (kivipyykit) maastossa pl. eteläinen rannan puolinen pyykki.
Tehdyt remontit
2019 Asuinrakennuksen julkisivut ja sisämaalaukset tehty.
2020 Ilmalämpöpumppu. Käyttötarkoituksen muutos.
2021 Asuinrakennuksen vesikatto pinnoitettu. Terassi laajenettu.

Käyttötarkoituksen muutoksen aikana tehty:
- yläpohjan mineraalivilla poistettu ja korvattu selluvillalla.
- Lisätty LTO ja koneellinen ilmanvaihto.
- Lisätty harmaiden vesien saostuskaivon jälkeen maasuodatuskenttä, josta vedet avo-ojaan.
- Tehty energiaselvitys.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Energiaselvitys tehty.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Varaava takka, saunarakennuksessa kevyttakka
Osa kattolämmityksen kattosäteilijöistä ei toimi.
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
5000l umpisäiliö. Harmaalle vedelle imeytyskentät.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Sähköliittymä 3x25.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Saunarakennuksen ja varastorakennuksen päärak.materiaali lamellihirsi.
Keittiön kuvaus
Keittiössä on liesi, astianpesukone, liesituuletin ja kaksi jääkaappia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku, allas, peili ja suihkuseinä.
WC-tilojen kuvaus
Wc:ssä on wc-istuin, lattialämmitys, allas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
Saunan kuvaus
Asuinrakennuksen saunassa on sähkökiuas. Saunarakennuksen saunassa on puukiuas.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto.
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Asuinrakennuksessa tiilikate. Varasto- ja saunarakennuksessa huopakate.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
753-405-6-34
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
17 700 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Yleiskaavan ja rakennusjärjestyksen mukaisesti, tapauskohtaisesti. Ei osoitettua rakennusoikeutta, sillä alue ei ole asemakaava-aluetta. Koska Storträsket on luonnonsuojelualuetta sekä Natura aluetta, käytetään sen ranta-alueen laskennallisen rakennusoikeuden määrittämiseksi hieman pienempää mitoitusnormia. Kiinteistön rantaviivamitoituksen mukaan kiinteistön kantatilan laskennallinen rantarakennusoikeus on jo nykytilanteessa ylittynyt yhdellä, joten konsultin näkemyksen mukaan kiinteistölle ei ole mahdollista myöntää uusia rakennuspaikkoja. Arvio päätöksen lopputuloksesta on alustava; eikä se sido; lopullisen päätöksen asiassa saa jättämällä hakemuksen ja siitä käydyn lupaprosessin lopputuloksena. Mikäli viranhaltijan/konsultin valmistelema päätösesitys hakemuksesta on kielteinen, asiasta tekee lopullisen päätöksen Sipoon rakennus- ja ympäristövaliokunta. Lisätietoja antaa Sipoon kunta: vaihde +358 9 23531.
Kaavoitustiedot
Kiinteistö sijaitsee Sipoon yleiskaava 2025:ssä kyläalueella (AT). Kiinteistö rajautuu lisäksi Storträsketiin, ja sijaitsee täten järven ranta-alueella. Storträsket kuuluu Natura 2000 verkoston kohteeseen FI0100067 Gästerbyn järvet ja suot. Alue osoitettiin SAC-alueeksi vuonna 2015. Natura kohdekuvauksen mukaan alueella esiintyy useita luontodirektiivin luontotyyppejä.

Yleiskaavan merkinnät kiinteistöllä ja kiinteistön läheisyydessä:
SL-Luonnonsuojelualue.
AT- Kyläalue.
MTH - Haja-asutusalue.
Lisätiedot yleiskaavan merkinnöistä ja selitteistä, saatavilla välittäjältä.

Kiinteistöllä/kiinteistön läheisyydessä on alueita, joilla on säilytettäviä ympäristöarvoja sekä natura 2000-verkostoon kuuluvia tai siihen ehdotettuja alueita.
Rakennukset
Saunassa on puukiuas ja rakennuksessa on takkahuone. Saunarakennus lämpiää sähköllä, patterit. Varastorakennus on kylmä.
saunarakennus, autokatos, varasto
Palvelut
Palvelut: Nikkilän keskustan palvelut noin 8 km.
Söderkullan palvelut noin 10 km.
Helsinkiin reilun puolen tunnin ajomatka.
Moottoritien liittymään alle 10 minuutin ajomatka.
Upeat ulkoilumaastot ja järvimaisemat.
Ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Storträsk

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Sipoo

Asuinalueena Skogsby, Sipoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

von Zansen Ira

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Kiinteistönvälityksen osaaja (Tamk, 30 op)

Zansen Oy

Zansen Oy
Zansen Oy

Antinkatu 3 D, 7. kerros,
00100 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.