Huoneistokeskus Tampere

Kerrostalo | 3h + kt + s

Ranta-Tampellan katu 5, Ranta-Tampella, Tampere

Hinta

499 000 €

Koko

72 m²

Vuosi

2018

Ihana koti Näsijärven rannalla järvimaisemin. Huoneisto on taloyhtiön matalamman osan ylimmässä kerroksessa ja siten erityisen rauhallisella sijainnilla. Tämän asunnon tonttiosuus on lunastettu omaksi ja tässä asunnossa on myös oma asunnon viilennyksen, ilmanvaihdon ja lämpötilan säätö. Kauniit järvinäköalat länteen päin eli Särkänniemen suuntaan, niinpä tämän aurinkoisen parvekkeen vaihtuvista maisemista voi nauttia niin kesällä kuin talvellakin. Asunto on kuin uusi, huolella pidetty ja niinpä tähän kotiin voi vain muuttaa. Keittiö on varustettu AEG.n tunnetusti laadukkain laittein, mm. erillisuuni on nostettu hieman korkeammalle lattiatasosta kuin perinteisessä keittiössä. Keittiössä on integroidut kodinkoneet. Keittiön avaruus on viehättävä, samoin sen vaalea sävy, työtasot ovat kestävää graniittia ja niinpä helppohoitoiset ja ajattomat. Kauniit lattiapinnat on toteutettu kulutusta ja kosteutta kestävällä vinyylikorkilla. Tässä läpitalon kodissa makuuhuoneet sijoittuvat eripuolille asuntoa ja takaavat siten niin työ- kuin nukkumarauhan. Parveke tuo lisää oleskelutilaa viihtyisyydellään, ja sieltä näkeekin mainiosti Näsin selälle suuntaan jos toiseenkin. Parvekkeen lattia on huoltovapaata ja kestävää kompossiittilankkua ja seinät kodikkaat puupintaiset, aurinkosuojaverhot asennettu varjostamaan tarvittaessa liialta paisteelta. Arkeen mukavuutta antaa iso kylpyhuone jossa korotettu wc-istuin sekä todella tyylikäs lasiseinäinen sauna. Lisäksi erillinen wc eteiskäytävältä. Taloyhtiössä yhteiskäytössä olevalla 9. krs:n kattoterassilla voi ihastella huikeita maisemia ja katsella aika ajoin upeita ilotulituksia ja revontulia. Varaa aika ja tule ihastumaan kotiin, jossa on kaikki mitä olet unelmoinut olevan uudessa kodissa !

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20891254
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
72 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneisto sijaitsee taloyhtiön osassa, jossa on vain kaksi kerrosta ja tämä asunto sijaitsee sen ylimmässä kerroksessa.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Muu ehto: 2 kk kaupasta/ sop.muk.

Hinta

Myyntihinta

499 000,00 €

Velaton hinta

499 000,00 €

Neliöhinta

6 930,56 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Kyllä

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Yhtiövastike yhteensä

259,20 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta neljästi vuodessa 31.3., 30.6., 30.9., ja 31.12. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. Wc ja pesutilojen sähköisen lattialämmityksen sekä huoneistojen A1, A2, B9, B10, B15 ja C37 huoneistokohtaisten ilmanvaihtokojeiden sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet. Parvekkeelle asennettu komposiittilaudasta lattian pinta. Parvekkeen Lumonin (Visorin) laskosverhot kuuluvat kauppaan, tehty muutostyönä, kaapisto peililiukuovilla, lisätty myös muutostyönä.
Kohteen lisätiedot
Asunto Oy Tampereen Näsinkeulaa sitoo yhteisjärjestelysopimus, jolla sovitaan Tampereen kaupungin IX kaupunginosan korttelin 420 tonttien 7-12 välisistä oikeuksista ja niitä koskevista ehdoista. Alueella aloittaa yhteinen jätteiden putkikeräysjärjestelmä loppuvuodesta 2024. Katso yhtiöjärjestyksen 19 § tiedot ja yhtiötä koskevat määräykset maaperän puhdistamistoimenpiteistä.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
keittiön kaikki kodinkoneet integroitu kalusteisiin
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
pilarikiuas, saunaan asennettu kiinteät valot ja muutostyönä kiuasvalot
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Kattomateriaalin kuvaus
bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Tapani Jarmas 0207 346 100 toimisto@tamis.fi
Huolto
Tammertalkkarit Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 17 §: Jos autotallin hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulle kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja yhtiön osakkeiden nrot 1-185700 osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.
Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiönlain säännöksiä.
Muuta: 9. krs:n oleva kattoterassi on asukkaiden yhteiskäytössä.
Pohjakerroksen ulkoiluvälinevarasto on yhteiskäytössä naapuritontille nro 8 sijaitsevan asuntoyhtiön kanssa.
Tonteille 7 (As.Oy Tampereen Näsinkeula) ja 8 (As.oy Tampereen Ykköspurje) rakennettu yksi yhteinen väestönsuoja kellarikerroksessa .
Yhteistiloja on myöskin lastenvaunuvarasto ja toinen ulkoiluvälinevarasto naapuriyhtiössä eli Ranta-Tampellan katu 7:ssa (Ykköspurje) voidaan käyttää ko.varastoa mm. polkupyörille.
Tulevat remontit
Vuosittain tehdään normaaleja huolto-ja kunnossapitotehtäviä (huoltokirjan mukaiset toimet) sekä seurataan rakenteiden kuntoa. Tulevalle viidelle vuodelle ei ole aatteissa merkittäviä saneerauksia, koska rakennus on uusi.
Lumon parvekelasien huolto takuun jatkamiseksi 2023, parvekelasit huollettu 1 / 2024.
Energialuokka
C (2013), vimassa 21.3.2028
Tontin koko
1 115 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki 03 565 611
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
28.6.2065

Asunto Oy Tampereen Näsinkeula

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Juhannuskylän koulu n. 1 km
Palvelut: M-Market Vapriikki n. 450 m.
Muut palvelut: Keskustan palveluihin ja Rautatieasemalle n. 2 km
Päiväkodit: Päiväkoti Sunshine Early Learning Centren. 650 m
Liikenneyhteydet
TKL 32
Lisätietoa auton säilytyksestä
Mahdollisuus ostaa erillisellä osakekirjalla oleva autohallipaikka AH 11 (osakkeet 101-110) hp. 33.000 €
Yhtiössä on 4 kpl autotalleja (osakkeet myydään erikseen).
Autopaikat ovat Kiinteistö Oy Keulakorttelin Pysäköinti yhtiön tiloissa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Tampella, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Koskimäki Miia

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Huoneistokeskus Tampere

Huoneistokeskus Tampere
Huoneistokeskus Tampere

Pyhäjärvenkatu 5,
33200 TAMPERE

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.