Bo LKV Helsinki, Töölö

Kerrostalo | 1h, kk, alkovi, kph

Kalevankatu 57, Hietalahti, Kamppi, Helsinki

Hinta

239 000 €

Koko

28 m²

Vuosi

1960

Kiva yksiö parhaimmalla paikalla! Kalevankadun päässä on tarjolla asunto, se on täydellinen valinta kaupunkiasumista hakevalle pariskunnalle tai sinkulle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja meren läheisyyttä. Parasta ovat suuret ikkunat, alkovi ja alkuperäiset kaapistot. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa ja taloyhtiössä on hissi. Ratikat eivät enää kulje säännöllisesti talon edestä. Tällä hetkellä vain viikonloppuisin. Olohuoneessa on erillinen makuusoppi, johon mahtuu suurikin sänky kummin päin vain. Sen voisi myös rajata, vaikka lasiovilla. Ikkunoiden eteen sopisi hyvin ruokapöytä ja muutenkin sisustusratkaisuja on monia. Keittiö on kompakti mutta toimiva, suuri ikkuna tuo lisävaloa tilaan. Kylpyhuoneeseen mahtuu pienempi pesukone ja säilytystilaa on alkuperäisissä kiinteissä kaapistoissa eteisessä ja olohuoneessa. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja remontteja on tehty tasaisin väliajoin. Putkiremontti on tehty vuosina 2002-2003.ja ikkunat kunnostettu 2014-2015.Tämä huoneisto on lunastanut tontti-osuuden. Pihalla on hyvin autopaikkoja vuokrattavana yhtiöltä. Monipuoliset palvelut ovat lähellä koska ollaan kävelymatkan päästä ihan ytimestä. Lähikauppana Bulevardin S-market tai Eerikinkadun K-market. Hietsun kauppahallissa on kivoja lounaspaikkoja ja kesällä torilla on mukava istua ulkona syömässä tai kahvittelemassa. Ravintoloita on joka kulmalla. Tervetuloa Hietalahteen, täällä on rauhallista ja mukava asua! Varaa joustavasti oma esittelyaika. Myynti: Annika Tanska 050 3449917 annika.tanska@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ke 22.5. 14:30 - 15:00
Esittelijänä Annika Tanska
p. 050 344 9917

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20906302
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, kk, alkovi, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
28 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
1960
Käyttöönottovuosi
1960
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

239 000,00 €

Velaton hinta

239 000,00 €

Neliöhinta

8 535,71 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Kyllä

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tämä huoneisto on lunastanut tontti-osuuden.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

168,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

168,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiöllä ja osakkaalla on vuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa vuokra-alueena olevasta tontista murto-osia. Tämä huoneisto on lunastanut tontti-osuuden. Lunastus koskee autotalli- tai autopaikkojen osakkeita nro 1826-2392. Varsinainen yhtiökokous 10.5.2023: Valtuutettiin yksimielisesti haliitus perimään 1-2 kuukauden ylimääräistä hoito- ja pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin että lainanlyhennysrahastoa voidaan kartuttaa enintään lainojen lyhennysten ja/tai huoneistokohtaisten hankeosuussuoritusten määrää vastaavalla summalla. Hoitovastike on jyvitetty. Autopaikka maksu on 100 € /kk asukkaille ja ulkopuolisille 120 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta. käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutukset omien sopimusehtojen mukaisesti. Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen: lattialla laminaatti, seinät maalattu, alkuperäiset kiinteät kaapistot ja hattuhylly.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Tehty pintaremontti eli maalattu ja listoitettu.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Välitasossa laatta. Varustus: allas, hana. Keittössä iso ikkuna.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti, metalli
Liesi: muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: wc
Varustus: Bideesuihku, allas, hana, peilikaappi, allaskaappi (ei kiinteä), suihkuseinämä/suihkuverhokisko, suihku, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, ei lattialämmitystä.
Olohuoneen kuvaus
Seinät maalattu ja lattialla laminaatti.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
kupari
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Fallenius Oy Danny Fallenius, 050 410 7885 danny.fallenius@fallenius.fi
Huolto
Kiinteistöpalvelu Rajala, 050 559 1000 kprajala@elisanet.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: yj:n 18 § lunastusoikeus koskee varastoja, auto- ja autohallipaikkoja (osakkeet 1826-2392).
Muuta: Sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Tehdyt remontit
YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET

1994 Pihakannen uusinta vesieristyksineen, autotallin ilmastointi
2000 Ikkunoiden kunnostaminen
2002-2003 Putkiremontti ja ilmanvaihtoremontti
2006 Parvekkeiden rakentaminen sisäpihan puolelle
2014-2015 Kadun puolen huoneistoikkunat, sisäpihan julkisivun vanhat huoneistoikkunat porrashuoneiden ovet ja ikkunat kunnostettu
2015-2016 kiinteistön jalostussuunnitelma ja kaaavamuutoksen hakeminen
2016 Lämmönsiirtimen uusinta
2016 IV-kanavien puhdistus ja suodatinvaihto
2020 Jäteaseman muutostyöt
2021 Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen
2021 Ikkunoiden puuosien huoltokäsittely
2021 Märkätilojen kartoitus
2021 Sähköautojen latauksen selvitys
2022 Tonttivesijohdon uusiminen
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2023-2027
2024-26 Yleisten tilojen / autotallissa olevien alkuperäisten vesi- ja viemäriputkien uusinta
- autohallin- ja tallien viemäröinti ml. kaivot alkuperäisiä
- osa tuuletusviemäreistä alkuperäisiä
- erotin ja pienvesipumppaamo alkuperäisiä (piirustusten mukaan)
- kokoojakaivo alkuperäinen (piirustusten mukaan)
- tonttiviemäri vuodelta 1972 (piirustusten mukaan)
2025-2027 Autotallin tuloilmakoneen uusiminen

Yllä mainitut aikataulut sekä kustannusarviot ovat karkeita suuntaa-antavia arvioita ja
perustuvat tämän hetkiseen tilanteeseen. Suuremmat hankkeet kilpailutetaan ja niiden
toteutuksesta päätetään yhtiökokouksissa.
Energialuokka
F (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 21.05.2033
Tontin koko
1 091,4 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
P. 09 3101 673
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
5 004,24 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Suomen Hypot. yhd. eläke
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2056

Asunto Oy Helsingin Kalevanranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
13 pihapaikkaa yhtiön hallinnassa. Lisäksi osakkaiden hallinnassa olevat autotalli- ja -hallipaikat.
Yhtiön hallinnassa on 13 kpl ulkoautopaikkaa. Autohallin ap- ja mp-paikat ja autotallit 6 kpl osakkeina. 1 kpl varastoja osakkeina.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Hietalahti, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tanska Annika

kiinteistönvälittäjä LKV

Bo LKV Helsinki, Töölö

Bo LKV Helsinki, Töölö

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.