Kerrostalo | 2 h, avok, kph, ranskalainen parveke

Siltavoudintie 23, Oulunkylä, Helsinki

Hinta

249 000 €

Koko

33 m²

Vuosi

1971

Erinomainen vaihtoehto uudelle. Nyt myynnissä huippupaikalla Oulunkylässä korkealuokkaisesti saneeratun pienkerrostalon neliöitään suuremman tuntuinen ja laadukas kaksio. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja asunto myydään velattomana, ilman yhtiölainaa. Tilaisuus. Uskomattoman loistava tilaratkaisu, kunnon keittiö olohuoneen yhteydessä, tilava makuuhuone ranskalaisine parvekkeineen sekä upea kylpyhuone. Ihanteellinen ensiasunnoksi. Tilat suorastaan kylpevät valossa isojen ikkunoiden ansioista, 2. kerros, ei hissiä. Kohde, joka on laajan saneerauksen yhteydessä toteutettu vastaamaan nykypäivän tarpeita, kuitenkin niin, että alkuperäinen rosoisuus kantavine palkkeineen on säilytetty. Oulunkylän monipuoliset palvelut, liikenneyhteydet sekä liikuntamahdollisuudet löytyvät läheltä ja tekevät siksikin tästä kohteesta ehdottomasti tutustumisen arvoisen. Esittelemme kohdetta yksityisesti, sopimuksen mukaan, sekä lähetämme mielellämme kohteesta lisäinformaatiota. Lisätiedot Reeta Taulu p. 040 843 3016 / reeta.taulu@outlook.com tai Jonna Lindfors p. 040 572 3757/ jonna@lindforslkv.fi Jonna Lindfors LKV Y-tunnus: 1801202-6

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20911579

Sijainti

Helsinki Oulunkylä
Siltavoudintie 23, 00640 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2 h, avok, kph, ranskalainen parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

33 m²

Kokonaispinta-ala

33 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1971

Käyttöönottovuosi

1971

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

249 000,00 €

Velaton hinta

249 000,00 €

Neliöhinta

7 545,45 €/m²

Vastike

Hoitovastike

148,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

148,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesi laskutetaan oman mittarin kautta kulutuksen mukaan. Asuntojen, liiketilan ja autotallin kylmän ja lämpimän veden mittaus tapahtuu Kokan vesimittareilla, jotka ovat kytketty Hydrolink Line järjestelmään. Asunnoissa on huoneistonäytöt veden kulutukselle joko WC tai KPH tilassa, riippuen vesimittareiden sijainnista.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

antenni, kaapeli-tv taloyhtiössä

Tehdyt remontit

Käyttötarkoituksen muutos toimistotalosta asunto-osakeyhtiöksi, joka on vaatinut rakennusluvan. Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Lopputarkastus on tehty 19.06.2023. Korjauksiin liittyvät suunnitelmat ja
asiakirjat ovat saatavilla.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä, saneerattu

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Lämmön talteenotto LTO

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Laadukkaat, kotimaiset Nixi-kalusteet Electrolux kodinkonein, erillisen kalusteluettelon mukaisesti Varustus: jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Laadukas kylpyhuone. Märkätilaissa sähköinen lattialämmitys. Märkätiloissa on vesieristetty sekä lattia että seinät. Vedeneristeenä on käytetty Mapein järjestelmää. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

Olohuoneen kuvaus

Asunnon seinät ovat maalattua kipsilevyä, ulkoseinät maalattuja betoni/tiiliseiniä. Sisäkatot maalattuja kipsilevykattoja. Alkuperäiset palkit jätetty osin esille. Parkettilattiat (Romanoff Lattiat Oy)
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa parkettilattiat, seinät maalattu.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero. Yhtiön alakertaan on rakennettu häkki/irtainvarastot

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Siltavoudintie 23

Isännöitsijän yhteystiedot

GSV Isännöinti- ja Tilipavelut info@gsvpalvelut.com Isännöitsijä Karl Gaib karl.gaib@gsvpalvelut.com

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiön rakenteet, runko ja perustukset alkuperäiset, betonirunko. Välipohja teräsbetonilaatta + n 40 mmm pintavalu. Alapohja maanvarainen teräsbetonilaatta. Alkuperäinen tiiliverhous, maalattu betonisokkeli.
Yläpohja Siporeks-palkki. Vesikaton Bitumikermi huopakatto uusittu 2022 (Solvikin Kattohuolto Oy)
Asuntojen ilmanvaihtokone sijaitsee konehuoneessa kiinteistön katolla. Ilmanvaihtokoneessa on lämmöntalteenottojärjestelmä sekä vesikiertoinen lämmitys.
Ilmanvaihdon tehostus tapahtuu liesituulettimella, jotka ovat kytketty omaan poistoilmakoneeseen.
Kiinteistöön on asennettu Ouman Flex automaatiojärjestelmä, joka ohjaa ilmanvaihtoa ja kaukolämpöä.
Sähköpääkeskus sijaitsee kellarikerroksessa kiinteistön sähkötilassa. Tilassa sijaitsee myös sähkömittarit sekä kiinteistön sähkökeskus.
Kaikissa asunnoissa, liiketilassa ja autotallissa on omat alakeskuksensa. Asuntojen ja liiketilan keskuksissa on erillinen dataosa, josta kuitu- ja cat-kaapelointi Data räkkiin, kiinteistön sähkötilaan. Lisäksi asunnoissa on antenniverkko, joka on viety sähkötilaan taloantennin liityntäpisteeseen.
Asunnoissa on sisäinen datakaapelointi, joka on päätelty sähkökeskuksen dataosaan.
Kiinteistöllä on dataliittymä, joka palvelee talotekniikan tarpeita. Asuntojen ja liiketilan omia liittymiä varten tulee olla yhteydessä operaattoriin.
Palovaroittimet ovat liitetty talon sähköjärjestelmään, eivätkä vaadi paristojen vaihtoa.
Taloyhtiössä ei ole hissiä.
Kuntotutkimukset: 12.5.2023 pohjaviemäri kuvattu
Kuntotutkimus tehty: 2023

Tehdyt remontit

Koko rakennus on saneerattu
Saneerauksessa sisärakenteita on purettu ja huoneistojärjestystä on muutettu nykyiselleen.
Talotekniikka sekä LVIS-järjestelmät on uusittu kokonaisuudessaan.
2022-2023 peruskorjaus:
Rakennuksen vesiputket on uusittu päävesimittarilta eteenpäin. Sadevesi- ja jäteviemärijärjestelmä on uusittu rakennuksen sisällä pois lukien pohjaviemärit ja kellarin vesipisteiden viemärit. Autotallin lattiakaivo on uusittu ja siihen on lisätty hiekanerotuskaivo. Kiinteistön pohjaviemäri on kuvattu, huuhdeltu ja todettu kunnoltaan käyttökelpoiseksi. Käyttöveden, jäteviemärin ja sadeveden liittymäputket ovat alkuperäiset. Rakennuksen sähköjohdot, sähköpääkeskus ja alajakokeskukset on uusittu. Liittymäjohdot ovat alkuperäiset. Patterit on uusittu. Lämpöjohdot on uusittu kaukolämpökeskukselta eteenpäin.
Kevyet väliseinät, pinnat, kylpyhuoneet ja vesikaluesteet on uusittu. Asennettu koneellinen ilmanvaihto ja sille putkisto.
Uusi vesikate asennettu vanhan päälle. Antennimasto ja -vahvistin uusittu.
2 kpl porraskäytävän ovia, alakerran liiketilan ovi ja 2 asunnon ulko-ovet on uusittu. Uusien ulko-ovien vierestä ikkunat uusittu.

Energialuokka

B (2018), Energiatodistus tehty 20.03.2023

Tontin koko

1 227,6 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lisätiedot Helsingin kaupunki.
Yhtiössä on tehty luvanvarainen käyttötarkoituksen muutos toimistotalosta asunto-osakeyhtiöksi.
Kaavamääräysten mukaisesti yhtiössä 1 liiketila.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Siltavoudintie 23

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Oulunkylän yhteiskoulu eli OYK, lempinimeltään Ogeli on Siltavoudintiellä,
myyntikohdetta vastapäätä, yksityinen koulu, johon kuuluu lukio ja yläkoulu.
Oulunkylän ala-asteen koulussa on vuosiluokat 1-6.
Tämän osoitteen oppilaaksiottoalueena ala-asteelle on juuri valmistunut Itä-Pakilan, Metsolan ala-aste, Kansantie 1, 00680 Helsinki, joka on yksi halutuimpia ala-asteita Helsingissä.
Palvelut: Kaikki Oulunkylän monipuoliset palvelut, K-kauppa ja huoltoasema lähellä. Kauppakeskus Ogelin liikekeskuksessa sinua palvelee yli 20 liikettä ruokakaupoista erikoisliikkeisiin. Kertakäynnillä hoidat
ostokset, pankkiasiat ja hemmottelet itseäsi hyvällä aterialla. Kaupallisia palveluja täydentävät mm. kierrätyspiste aivan keskuksen läheisyydessä. Ottopiste sijaitsee Ogelin liikekeskuksen ulkopuolella R-kioskin päädyssä. Postilaatikko lähtevälle postille on sisäänkäynnin vieressä.
Ogeliin kulkevat HKL:n linjat ja lähijuna. Kylänvanhimmantien puolella on asiakaspysäköintipaikat
Muut palvelut: Oulunkylä (ruots. Åggelby) on kaupunginosa Pohjois-Helsingissä. Vehreä elinympäristö tarjoaa useita lenkkipolkuja.
Vantaanjoen ranta palvelee ympäri vuoden # talvisin rannassa menee hiihtolatu, muina aikoina ulkoilureittejä ja kesäisin Pikkukosken uimaranta. Pikkukosken rannasta pääsee talvisin myös avantoon.
Vehreiden puistoalueiden ja pururatojen lisäksi Oulunkylän liikuntapuistosta löytyy jalkapallokenttä, jäähalli, tekojäärata, curlinghalli ja liikuntasaleja. Kaksi jäähallia, uimahalli, maauimala, kunto- ja voimailusali sekä palloiluhalli palvelevat Pirkkolan liikuntapuistossa. Oulunkylä on historiallisesti kerroksellinen asuinalue, joka on rakentunut vuonna 1881 henkilöliikenteelle avatun rautatiepysäkin ympärille.
Oulunkylä tarjoaa keskeisen sijaintinsa ja hyvien kulkuyhteyksiensä ansiosta erinomaisia mahdollisuuksia liiketoiminnan harjoittamiseen. Uusia toimitiloja suunnitellaan muun muassa Oulunkylän keskustaan sekä Raide-Jokerin pysäkkien ympäristöön. Vuoteen 2030 mennessä alueelle tavoitellaan jopa 1 500 uutta työpaikkaa.
Päiväkodit: Useita kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja, myös englanninkielinen päiväkoti

Liikenneyhteydet

Oulunkylän etuna on alueen yhteys sekä luontoon että liikenteeseen. Juna kuljettaa kätevästi keskustaan Oulunkylän rautatieasemalta n. 10 minuuttia. Oulunkylä sijaitsee Helsingin kantakaupungin rajalla pääradan varressa noin kuusi kilometriä keskustasta pohjoiseen. Raidejokeri aloitti liikennöinnin syksyllä -23.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

6 kpl autopaikkaa sähköpistokkeella ulkona, joita mahdollisuus vuokrata taloyhtiöltä
6 kpl autopaikkaa sähköpistokkeella ulkona, joita mahdollisuus vuokrata taloyhtiöltä Yhtiöllä
vuokrattavissa 6 autopaikkaa sähköpistokkeella. Ulkona taloyhtiön omistamia autopaikkoja
sähköpistokkeella, joita mahdollisuus vuokarata.
Autojen lämmitystolpille on tuotu kiinteistön sähkökeskukselta 10mm² kaapelit, jotka mahdollistavat sähköautojen latureiden asentamisen lämmityspistorasioiden tilalle.

Pihan kuvaus

Pihalle on lisätty pihavalaistus, sekä pilareina että kiinteistön seinille. Pihalle on rakennettu ja istutettu suunnitelman mukaiset nurmialueet sekä puut ja pensaat. Istuttamattomille alueille on levitetty kivituhka. Yhtiön yhteiselle pihalle on asennettu hiekkalaatikko sekä penkkejä ja pöytäryhmä

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Asuinalueena Oulunkylä, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jonna Lindfors LKV

Bulevardi 13,
00120 Helsinki

Tarkemmat tiedot ja yrityksen muut kohteet »

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Haku/Myytävät asunnot Helsinki/Oulunkylä

Tilaa asumisen uutiskirje

Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.

Sähköposti

Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus

Yhteistyössä:

Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 91 708 ilmoitusta.

Tietoa palvelusta Usein kysytyt kysymykset

Asunnon ostajan opas Hakuvahdit Miten teen vahdin?Suosikit ja piilotetut kohteet Omat sijainnit

Etuovi.com-sovellus

Löydät meiltäAsunnot Vuokra-asunnot Loma-asunnot Tontit Maa- ja metsätilat Autotallit ja muut

Asuntojen ostoilmoitukset Hae välitystoimistoja

Oletko myymässä?Hae asunnolle välittäjä Myy asuntosi itse Ilmoitustakuu Asunnon myyjän opas Asunnon hinta-arvio Tee myynti-ilmoitus Tilaa asunnon pohjakuva

Vuokralaskuri Tee vuokrailmoitus

Parempaa asumistaEtuovi.com Ideat & Vinkit Etuovi-blogi Nettimökki Urakkamaailma.fi Muuttomaailma.fi

Sisustus Remontti Asunnonvaihto Viikon valinnat Vuokra-asuminen Kylässä

Vapaat toimitilatToimitilat Kauppalehti

Asumisen uutisia Alma Median verkkopalveluissaIltalehti.fi Asuminen Kauppalehti.fi Asuminen

YrityksilleOviPro KIVI sisäänkirjautuminen

Kohdeilmoittelu Mainosmyynti Mediatiedot Aineiston toimitusohjeet Onnistumisen avaimet Myynnin yhteystiedot

Seuraa meitäFacebook X Instagram LinkedIn