Kerrostalo | 1h + kk + kh (yhtiöjärjestyksen mukaan)

Nuijatie 4, Rajatorppa, Vapaala, Vantaa

Hinta

72 000 €

Koko

32 m²

Vuosi

1970

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun mukavaan asumiseen. Olohuone on tilava ja monikäyttöinen, mahdollistaen sängyn, sohvan ja pienen ruokailuryhmän sijoittamisen harmonisesti. Keittiö on käytännöllinen, tarjoten mukavasti säilytys- ja työskentelytilaa. Eteisessä ja olohuoneessa on kaapistoja, mikä helpottaa arjen järjestelyjä. Yhtiö tarjoaa asukkaille monipuoliset yhteiskäyttötilat. Yhtiössä on sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, kylmäsäilytystilat ja ulkoiluvälinevarasto. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Alueen vahvuutena ovat erinomaiset liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua, sekä julkisilla että omalla autolla liikkuville. Helsingin keskustaan ja lentokentälle pääsee kätevästi julkisilla noin 35 minuutissa. Lähialueelta löytyvät monipuoliset palvelut, kuten Vapaalan Lidl (noin 230 metriä). Lisäksi ympäristö tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun, koirapuistoihin ja monipuolisiin liikuntapaikkoihin, jotka tuovat asumiseen lisää viihtyisyyttä ja aktiivista elämäntapaa. Tämä asunto on loistava valinta niille, jotka arvostavat sekä käytännöllisyyttä että hyvää sijaintia. Taloyhtiössä on käynnissä linjasaneeraus. Myytävän huoneiston, eli A-portaan asunnot remontoidaan: 2.5.-28.6.2024. Huoneiston tuleva lainaosuus on arvion mukaan 155,00 euroa/osake * 231 = 35 805 €.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20914572

Sijainti

Vantaa Rajatorppa Vapaala
Nuijatie 4, 01650 Vantaa

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kk + kh (yhtiöjärjestyksen mukaan)

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

32 m²

Kokonaispinta-ala

32 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1970

Käyttöönottovuosi

1970

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

71 468,12 €

Velkaosuus

531,88 €

Velaton hinta

72 000,00 €

84 000,00 €

Neliöhinta

2 250,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

207,90 € / kk

Pääomavastike

34,65 € / kk

Erityisvastike

5,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

248,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 8 e/kerta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Kohteen lisätiedot

Mikäli osakkeenomistaja aikoo uusia kylpyhuoneen pinnoitteet tai tehdä huoneistossa muuta remonttia, tulee osakkeenomista jan toimittaa yhtiölle kirjallinen selvitys ja muutostyöilmoitus aiotusta muutostyöstä. VAHINKOJEN ENNALTAEHKÄISY Kylpyhuoneita pitää tarkkailla ja ilmoittaa ajoissa epäilyttävistä pintamateriaalien muutoksista, kosteuden aiheuttamista värimuutoksista, saumoista jne. Lattiakaivot: Lattiakaivojen vuotoriski lisääntyy, jos lattiakaivoissa esiintyy hiustukoksia tai muita epäpuhtauksia, joka aiheuttaa putkistotukkeumia ja kaivojen veden pinta nousee. Kaivojen säännöllinen puhdistaminen (vähintään 2 kertaa vuodessa) on erittäin tärkeää. Ilmanvaihto: Kylpyhuoneissa ja vaatehuoneissa on koneellinen poistoilmanvaihto. Poistoilmaventtiilit sijaitsevat yleisimmin kylpyhuoneen suihkunurkassa tai sen lähistöllä. Korvausilma otetaan kylpyhuoneen oven alla olevasta raosta. Asukkaiden tulee kiinnittää huomiota venttiilien puhtauteen. Vesikalusteet: Mahdollisista vioista (vuotavat hanat, wc-laitteet, wc-istuimen kiinnitys yms.) tulee ilmoittaa viipymättä huoltoyhtiöön. Sijaitsee lentomelualueella, lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB)

Tehdyt remontit

REMONTTI
- remontti-ilmoitus taloyhtiölle isännöitsijätoimistoon etukäteen kirjallisesti ja remonttilupa ennen aloitusta
- huolehdittava ettei remontista koidu yhtiölle vahinkoa; suljettava vesisulut, selvitettävä putkien, viemäreiden ja sähköjohtojen sijainnit, yhtiön yhteisten tilojen suojaus (käytävät), meluhaitat, jätteiden poiskuljetus (ei taloyhtiön jätesäiliöihin)

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Ei
Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

Varustus: Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Jääkaappi Seinämateriaali: Laatta, Maali Lattiamateriaali: Laminaatti

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: Suihku, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Peilikaappi, Allaskaapisto Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Lasikuitutapetti Lattiamateriaali: Laminaatti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattotyypin kuvaus

Tasakatto.

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Rajamänty

Isännöitsijän yhteystiedot

Rajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy. Nuijatie 4, 01650 Vantaa. 09 8545 3010. asiakaspalvelu@rajatorppa.fi www.rajatorppa.fi. Jukka Reinikka jukka.reinikka@rajatorppa.fi

Huolto

Rajatorpan huolto

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät: Kerhohuoneisto, väestönsuoja, mankeli, kylmäsäilytys, saunaosasto, pesula, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto. Kuntosali (ilmainen asukkaille).

DNA 10M laajakaista

Kuntotutkimukset: 2011: Putkiston kuntotutkimus
2007: Julkisivujen kuntotutkimus

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 22

Tehdyt remontit

2023: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, sisältäen haitta-aine, tutkimukset, hormikartoitukset ja ajantasakuvien teettämisen, Lukituksen uusiminen (hinta-arvio 18.000€).
2022: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2021: Talopesulan pesukoneen uusiminen.
2018: Yhtiön liiketilan remontoiminen.
2017: Putkiston kuntotutkimus.
2016: Pihavalaistuksen uusiminen, Porraskäytävien maalaus, Kuntoarvio.
2015: Julkisivujen huoltomaalaus, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö, vesikaton uusiminen.
2013: Kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen.
2012: B- ja C-portaan sadevesiviemäreiden pinnoitus.
2011: Putkiston kuntotutkimus, Kylmäkellarin kylmäkoneen uusiminen, Kuntosalin laitteet, Kylmäkellarin kylmäkoneen uusiminen.
2010: Saunaosaston kunnostus, A-portaan sadevesiviemärin pinnoitus.
2009: Ulko-ovien uusiminen, Orapihlaja-aidan istutus.
2008: Salaojien puhdistus, kaivojen kansien korjaus.
2007: Kaukolämpölaitteiden uusiminen, julkisivujen kuntotutkimus.
2005: Jätejärjestelmän uusiminen/Molok.
2004: Etu ikkunat /kivijalka, Käyttöveden linjaventtiilit.
2003: HTV liittyminen.
2002: Antennijärjestelmän kunnostus.
2001: Yhteiset tilojen lattiat, Sokkell-ikkunat.
2000: Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö, pihaovet.
1998-1997: Ikkunat / etu ikkunat.
1995: Lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätötyö.
1992: Ulkomaalaus.

Tulevat remontit

2023-2026: Vesi ja viemäriverkon peruskorjaus, sähköverkon peruskorjaus, antenniverkon peruskorjaus, patteriverkoston tasapainotus, salaojien uusiminen (urakan laajuus selvitetään hankesuunnitelmassa).
2025: Huoneiston ulko-ovien uusiminen.
2026: Katon huoltokorjaukset (läpiviennit yms), Tämä on ainoastaan suuntaa antava suunnitelma, jota voidaan muokata tilanteiden mukaan. Ko korjaukset sekä rahoitus käsitellään tarkemmin aina yhtiökokouksissa.

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

2 606 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tikkurilan Vantaa-info
Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa
p. (09) 8392 2242
maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Rajamänty

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikkamaksu 10,00 €/kk. Kaavan mukainen autopaikka velvoite on 30 paikkaa ja yhtiö ei ole täyttänyt tätä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »