Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy

Kerrostalo | 3h-4h, k, kph, s, varastot

Matinkatu 2, Härmälä, Tampere

Hinta

195 000 €

Koko

87 m²

Vuosi

1937

Nyt vapautumassa todella viihtyisästä hirsirakenteisesta pienkerrostalosta tilava huoneisto. Härmälän puutaloalueella sijaitseva huoneisto on kauttaaltaan siistikuntoinen ja pohjaratkaisukin on toimiva. Huoneistossa on tilava erillinen keittiö, johon mahtuu hienosti ruokapöytä. Valoisassa ja avarassa olohuoneessa on tunnelmallinen takka. Tilavat makuuhuoneet ja oma sauna lisäävät asumismukavuutta. Säilytystilaa on paljon. Huoneistossa on reilusti kaapistoja, ja sekä kellarissa että ullakolla on todella isot huoneistokohtaiset varastotilat. Kellarista löytyy lisäksi myös askartelutilaa pienen verstaan muodossa. Autolle on saatavissa sähköpistokepaikka taloyhtiön pihamaalta. As Oy Nuolialantie 35 on v. 1937 valmistunut ja erittäin hyvin pidetty yhtiö. Yhtiö koostuu 5 asuinhuoneistosta. Yhtiön lämmitysmuotona on sähkö, jonka tueksi asunnosta löytyvät ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Tontin vuokrasopimus ulottuu 31.12.2061 asti. Hyvät julkisen liikenteen kulkuyhteydet parantuvat edelleen suunnitteilla olevan ratikkalinjan myötä. Kävelyetäisyydeltä löytyy loistavia ulkoilureittejä: Pyhäjärven vehreää rantaa pitkin pääsee Hatanpään Arboretumiin ja toiseen suuntaan Härmälänrannan läpi Pirkkalaan. Uimarannat löytyvät parinsadan metrin päästä Rantaperkiön rannalta sekä camping-alueen rannalta. Tampereen keskustaan on alle 4 km.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20918896
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h-4h, k, kph, s, varastot
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
87 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1937
Käyttöönottovuosi
1937
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

195 000,00 €

Velaton hinta

195 000,00 €

Neliöhinta

2 241,38 €/m²

Vastike

Yhtiövastike yhteensä

243,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

5,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Kokonaissähkönkulutus ollut n. 10770 kwh/vuosi 2023. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Varaava takka
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Keittiön kuvaus
Tyylikäs keittiö on remontoitu 2015
Lattiamateriaalit: parketti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Kylpyhuone on remontoitu 2015
Saunan kuvaus
Tunnelmallinen sauna
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Tilavat makuuhuoneet
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tehdyt remontit
Asunto Oy Nuolialantie 35:ssä on suoritettu seuraavat kunnossapito- ja korjaustoimenpiteet:
1. Käyttövesiputket ja pystyviemärit: 1986.
2. Pohjaviemäri: 2005.
3. Kylpyhuonesaneeraukset taloyhtiön toimesta: As 1 2009, As 2 2020, As 3 2020, As 4
2015, As 5 2009. As 4 suoritti remontin itsenäisesti, ja taloyhtiö maksoi osittaisen korvauksen remontista. Muut asunnot tehty taloyhtiön ohjaamana, JoSa Saneerauksen toimesta. Remonteissa tehty vedeneristykset ja perustason laatoitus sekä perustason tarvikkeet.
4. Konesaumattu peltikatto on uusittu kokonaan 2011 ja se on maalattu 2015.
5. Julkisivu on huoltomaalattu vanhaa maalia vastaavalla maalilla 2015.
6. Ulkoportaat on pinnoitettu talkootyönä 2019.
7. Ullakon valaistusta parannettu huomattavasti, porraskäytävän painikkeet uusittu 2018.
8. Ulko-ovi uusittu siistimmäksi ja paremmin eristäväksi 2020.
9. Lukitus uusittu Abloy Protec 2 tasolle 2020.
10. Porraskäytävä remontoitu kokonaan 2021-2023 talkootyönä. Katto on maalattu, valaisimet uusittu, seinät maalattu uusiksi, muovimatto ja lastulevypinta poistettu lattiasta ja vanha puulattia hiottu ja maalattu kokonaan.
11. Piha-aita Matinkatu 2 ja 4 välille uusittu 2021-2023 talkootyönä valmiista elementeistä.
Tulevat remontit
1. Piha-aidan uusintamaalaus tarpeen 2024 tai 2025 aikana
2. Suunniteltu pihan tasoittamista ja kevyttä maanvaihtoa erityisesti parkkipaikan osalta
2024 tai 2025 aikana. Tämä ei ole kriittinen toimenpide, mutta ennen pitkää hyvä
tehdä.
3. Roskakatosta on suunniteltu rakennettavaksi sisäänkäynnin siistimmän ulkoasun
vuoksi. Tämä ei ole kiireinen remontti.
Energialuokka
F (2018)
Tontin koko
818 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
4 782,56 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2061

Asunto Oy Nuolialantie 35

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Härmälä, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nyman Sami

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Yrittäjä

Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy

Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.