Rivitalo | 4h, k, kph, erillinen wc, s, piha

Uusiraja 5, Simonkylä, Vantaa

Hinta

260 000 €

Koko

87,5 m²

Vuosi

1990

Hyvällä sijainnilla oleva rivitalokoti, jossa on viime vuonna uusittu asunnon pinnat sekä kylpyhuone ja sauna tyylillä ja taidolla. Kodin keittiö on uusittu 2017, joten tähän pääsee muuttamaan ilman asunnon remontoimista. Erillinen wc ja sekä kaksi piha-aluetta antavat asumismukavuutta. Autollekin löytyy myös sähkötolpallinen parkkipaikka. Huoneiston pihalta löytyy myös kylmä ulkovarasto. Hoitovastike on maltillinen 5,31 €/m2 ja se sisältää myös lämmityksen kaukolämmöllä. Yhtiö on omalla tontilla ja hyvin hoidettu. Yhtiö on myös päättänyt liittyä Valokuituseen, joten hyvät nettiyhteydet ovat kohta saatavilla tännekin. Lapsiperheet arvostavat lyhyitä ja turvallisia koulumatkoja niin ala- kuin yläkouluunkin. Yhtiössä on 14 huoneistoa ja se on valmistunut 1990. Ammattitaidolla Kodista kotiin - Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20920004

Sijainti

Vantaa Simonkylä
Uusiraja 5, 01350 Vantaa

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kph, erillinen wc, s, piha

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

87,5 m²

Kokonaispinta-ala

87,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1990

Käyttöönottovuosi

1990

Vapautuminen

Muu ehto: 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

251 303,87 €

Velkaosuus

8 696,13 €

Velaton hinta

260 000,00 €

Neliöhinta

2 971,43 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Lainan lyhentäminen onnistuu kuluttomasti pankkiin haluamallasi ajankohdalla, sillä taloyhtiöllä on käytössä verkkosopimus Op:n kanssa. Jos lainaa haluaa lyhentää, on siitä ilmoitettava isännöitsijätoimistoon kirjanpitäjälle kaksi viikkoa ennen haluttua ajankohtaa. Loma- ja/tai pyhäpäivänä ilmoitus 3 viikkoa ennen lyhennysajankohtaa. Kiinteistötahkola veloittaa aina hinnastonsa mukaisen kulun lainaosuuslaskelmasta. Korontarkastus 29.12 vuosittain.

Vastike

Hoitovastike

464,75 € / kk

Pääomavastike

128,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

593,45 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
autopaikka sähköllä 10,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 %. Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmän veden hinta 3,77 €/m3 ja lämmin vesi 8,53 €/m3. Yhtiöön on sovittu hankittavaksi Valokuitunen-verkko, jonka maksu 6,90 €/kk/huoneisto alkaa, kun kuitu on yhtiöön rakennettu ja toiminnassa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tehdyt remontit

Keittiöremontti 2017, jossa uusittiin kaikki kalusteet ja pinnat. Kylpyhuone ja sauna uusittu kokonaan johtuen kosteusvauriosta kph/s väliseinässä ja lattiakaivon ympärillä. Koko huoneisto on myös remontoitu mm. lattiaan asennettu uusi laminaatti, seinät tasoitettu ja maalattu, katot maalattu,
Lopputarkastettu 2/2023

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiö on remonotoitu vuonna 2017, jolloin uusittiin kaikki kalusteet ja pinnat. Lattia uusittiin 2023.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Kylpyhuone on remontoitu 2022/2023. Taloyhtiö osallistunut kustannuksiin. Varustus; wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, allas, allaslaatikosto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. rättipatteri

WC-tilojen kuvaus

wc, pesuallas, bidee-suihku, peili, vesikiertoinen rättipatteri, kiinteät valaisimet, ikkuna.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Sauna on myös remontoitu 2022/2023. Saunassa ikkuna.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Malmipuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Hanna Laitinen Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa p. 020 748 1017

Huolto

Kiinteistöhuolto Olander

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiöllä on pihavarasto, josta löytyy pihanhoitoa varten työkaluja.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 16

Tehdyt remontit

2023: pysäköintialueen lisävalaistus, lämmönjakohuoneessa säätöventtiilin vaihto, kevyt kuntoarvio. 2021: kaikkien varastojen ovien uusiminen. 2020: C-talon takapihojen puiden kaataminen / karsiminen, asunto C 11 kph:n uusiminen, asunto C 13 uusiminen, lämpöelementtien uusimisen suunnittelu. 2019, Asunto B 10 kph;n uusiminen, Asunto C 12 kph:n uusiminen. 2018; lämmitysjärjestelmän tarkastus, katon kuntotarkastus, huoneistojen väliaitojen uusiminen, vesikaton uusiminen, märkätilojen kosteuskartoitus, viemäreiden välihuuhtelu, märkätilojen kuntokartoitukset. 2017; huoneistojen väliaitojen uusiminen jatkuu, viemäripainauminen korjaus B-talon osalta. 2016; antennijärjestelmän päivitys. 2015; pihavalaistuksen uusiminen, korvausilmaventtiilien uusiminen, leikkivälineiden uusiminen. 2014; leikkivälineiden turvatarkastus. 2013: IV-kanavien puhdistus ja mittaus ja säätö, antennivahvistimen päivitys. 2012, viemäreiden ja huoneistohaarojen huuhtelu ja kuvaus. 2011: julkisivujen saumaus. 2010: patteriventtiilien uusiminen. 2009: lämmönsiirtimen uusiminen. 2005: ulko- ja terassiovet uusittu, lukituksen uusiminen Exec-avaimille. 2003. ilmastoinnin puhdistus. 2000: kattolevyt uusittu. 1999: saumaukset uusittu.

Tulevat remontit

yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2025 seuraavaa; viemäreiden välihuuhtelu A- ja C-talo, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, kevyt kuntoarvioa, sähköautolatauksen valmiuden suunnittelu, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2023, lukituksen uusiminen 2024-2025 a` 300 €/asunto. Lisäksi yhtiön kunnossapitotarveselvitysessä on tehdyissä remonteissa laitettu suunniteltu-maininta seuraaviin remontteihin; väliaitojen uusinta A- ja C-talojen takapihalla 2023-2024, vesiputkielementtien uusiminen 2023, ikkunoiden kittaukset/pellitykset, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö tulossa 2024.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

3 938 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Malmipuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alakoulut; Hiekkaharjun koulu, Simonkallion koulu. Yläkoulut; Simonkylän koulu, Peltolan koulu. Lukio Tikkurilan lukio
Palvelut: Alepat Hiekkaharju ja Leinelä, K-Market Manteli ja Kielotie. TIkkurilan kattavat palvelut lähellä
Päiväkodit: alueella useita päiväkoteja, lähin Malminiityn päiväkoti

Liikenneyhteydet

HSL:n bussit, Hiekkaharjun juna-asema

Ajo-ohjeet

Käynti Malminniityntien puolelta

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »