Kerrostalo | 2h, keittiötila, sauna, psh / wc, et, las.parveke. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + kk + s.

Kaivohaka 4, Idänpää, Hämeenlinna

Hinta

86 000 €

Koko

43 m²

Vuosi

2004

Hyvällä sijainnilla, hissitalon kolmannessa kerroksessa ja lähellä Idänpään palveluita, siisti, pienen perheen saunallinen kaksio. Tässä on varsin kilpailukykyinen vastike. Taloyhtiö perustettu 2004. Rauhallinen taloyhtiö, jossa kaukolämpö ja autopaikka osakkaalle järjestyy. Huoneistossa viihtyisä lasitettu parveke, sekä ilmalämpöpumppu kesähelteen viilennyksiin. Asunto vapautuu sinulle heti kaupallisten toimien jälkeen. Idänpään hyviin peruspalveluihin matkaa vain 0,5 km, sekä Katumajärven virkistysmahdollisuus ja uimapaikka ihan lähellä. Paikallisliikenne toimii myös aivan tuntumasta. Tästä sinulle oiva paikka omaksi asunnoksi tai vaikka sijoitukseen. Tule, tutustu ja osta omaksi. Kohdetta sinulle välittää ja esittelee Sp-koti Hämeenlinna Ensio Repola p. 045 134 1962 sp. ensio.repola@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20920183

Sijainti

Hämeenlinna Idänpää
Kaivohaka 4, 13210 Hämeenlinna

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, keittiötila, sauna, psh / wc, et, las.parveke. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + kk + s.

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

43 m²

Kokonaispinta-ala

43 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/4

Rakennusvuosi

2004

Käyttöönottovuosi

2004

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

86 000,00 €

Velaton hinta

86 000,00 €

Neliöhinta

2 000,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

180,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

180,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen, jossa kaappi ja naulakko.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään,lounaaseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Hyllystö jääkaapin vieressä. Parvekelasitus ja aurinkoverhot. Parvekkeen terassilaatta (puuta). Eteisen siivouskaappi ja naulakko.

Tehdyt remontit

- Parvekelasituksen asentaminen 2018. Lasitukseen on lisäksi tehty 2022 Lumonin osalta käyttöturva, eli kunnon tarkastus ja takuu tälle viisi vuotta.
- Ilmalämpöpumpun asennus 2019.
Muutostyöt merkitty isännöitsijäntodistukseen.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Siisti huoneisto.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Yhdistetty olohuone ja keittiötila, jossa jääkaappi/pakastin ja induktioliesi/uuni uusittu 2023. Varustus: kaapistot, Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin (hormi) ja kiinteät valaisimet. Tilan lattia parkettia, seinät ja katto maalattu ja työtasot laminaattia.
Lattiamateriaalit: parketti

Kylpyhuoneen kuvaus

Kokonaan laatoitettu psh/wc/khh tila. Varustus: wc-istuin, suihku, käsienpesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pyykkikaappi.

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Yhdistettyä tilaa keittiön ja olohuoneen kanssa. Tilasta käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilassa ilmalämpöpumppu. Olohuoneen lattia parkettia, katto maalattu, seinät maalattu ja tapetoitu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaapeilla varustettu makuuhuone. Makuuhuoneen lattia parkettia, katto maalattu, seinät maalattu ja tapetoitu.

Säilytystilojen kuvaus

Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtainen varasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hämeenlinnan Idänpäänlinna

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Servisces Oy Isännöinti Hämeenlinna, Marika Nikkilä p. 010228 7009.

Huolto

RTK-Palvelu OY/Hämeenlinna. asiakaspalvelu.hameenlinna@rtkpalvelu.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, taukotila, tekninen tila, kuivaushuone, ilmanvaihto koneellinen poisto, kaapeli-tv CVB-C, Telia (digitaalinen kaapeli), taloyhtiössä on hissi (2 kpl).
Kuntotutkimukset: Vesikaton PTS-kartoitus 2017. Hissien kuntokartoitus (Hissitaito Oy) 2022. Vesikaton kuntokartoitus 2022.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 46

Tehdyt remontit

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen,
kunnossapitotarveselvityksen 2023-2026 (esitetty yhtiökokouksessa 6.6.2023) ja isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Pihan routavauriot korjattu 2011. Puiset piha-aidat uusittu 2016. IV-nuohous ja säätö sekä ikkunoiden raitisilmasuodattimien uusiminen 2016. Sadevesikaivoin uusiminen takapihan parkkipaikalle ja vesikaton pellityksen korjaus PTS-kartoituksen mukaisesti, huoneistojen ovien tiiveyden tarkistus ja puutteiden korjaus 2018. Pieniä maalipintojen korjauksia asuntojen A3, A11, A12, A15, A18 ja A 19 parvekkeissa ja A 12 huoneiston vesivahingon korjaus 2019. Kurtturuusujen poistaminen ja uusien kasvien istutus tilalle, etupihan aidan uusiminen, vesikaton kattoluukkujen ympäristön huoltomaalaus ja juuripellityksien korjaus 2020, B42 huoneiston kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus 2020-2021. Kattovuodon korjaus B 43 huoneiston kohdalta, A 19 huoneiston kosteusvauriokorjaus 2021. Jätekatoksen korjaus/huoltomaalaus, katon kunnossapito- ja vikakorjauksia 2022.

Tulevat remontit

Hallituksen laatima selvitys kunnossapitotarpeesta 2023:
2023 Asuntojen märkätilojen perusparannus ja vesikalusteiden uusiminen tarvittaessa.
Hissien peruskorjaus ja uusiminen suunniteltu toteutettavaksi 2024 (kysy kustannusarvio).
IV-järjestelmän raitisilmasuodattimien puhdistus.
Soran lisääminen tarvittaessa takapihalle vuosittain.
LJ-paketti uusitaan tarvittaessa.
Yleisten tilojen valaisimien/valolähteiden uusiminen led-valaisimiksi nykyisten rikkoutuessa. Takapihan puisen aidan asennus läpikulun estämiseksi.
2024 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus.
2026 IV-nuohous ja säätö.

Energialuokka

E (2007)

Tontin koko

4 588 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Hämeenlinnan kaupunki, www.hameenlinna.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Hämeenlinnan Idänpäänlinna

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Ruununmyllyn koulu. Katso lisätiedot hameenlinna.fi
Palvelut: S-market, Alko, ym. Idänpään palvelut n. 500 m.
Muut palvelut: Katumajärven virkistysmahdollisuudet ja uimaranta n. 0,6 km.
Päiväkodit: Idänpään päiväkoti n. 0,4 km. Katso lisätiedot hameenlinna.fi

Liikenneyhteydet

Paikallisliikenne Laaniitynkatu 100 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Piha-autopaikan vuokra 12€/kk. Autopaikat isännöitsijän pitämän listan mukaan.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »