Rivitalo | 3h, k, kph, s, vh, eril. wc, terassi. Yj:n mukaan 3h + k + s

Matti Tapion katu 1, Hervanta, Tampere

Hinta

199 000 €

Koko

78,5 m²

Vuosi

1990

Tervetuloa tutustumaan Matti Tapion kadulla sijaitsevaan viihtyisään yksitasoiseen päätyhuoneistoon!! Tämän läpitalon rivitalokodin pohjaratkaisu on erityisen käytännöllinen. Kahden makuuhuoneen ja erillisen keittiön ansiosta tilaa on riittävästi koko perheelle. Tilavasta ja valoisasta olohuoneesta on käynti terassille sekä toiseen makuuhuoneeseen, minkä yhteydessä vaatehuone. Oma sauna tuo luksusta arkeen. Tilavasta kylpyhuoneesta on myös käynti pihalle. Takapiha ulottuu metsään, joten siellä voit nauttia luonnonrauhasta. Katettu terassi tuo lisätilaa kesäpäiviin. Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa erillinen autotalliosake. Asunto Oy Mattitapio on valmistunut vuonna 1990 ja 31:stä asuinhuoneistosta muodostuva taloyhtiö. Yhtiöstä on aina pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asunto sijaitsee lapsiystävällisellä alueella Tampereella, jossa perheen pienimmät voivat turvallisesti leikkiä ja nauttia ulkoilusta. Huoneiston edestä löytyy myös taloyhtiön oma leikkipaikka. Alueella on hyvät palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit lähellä. Luonnon ystävälle alueelta löytyy myös laajat ulkoilumaastot ja -mahdollisuudet. Sijainnin puolesta hyvät kulkuyhteydet eri puolille Tamperetta ja ratikalla pääset nopeasti Tampereen keskustaan. Käytännöllinen ja viihtyisä koti odottaa uutta perhettään. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin. Älä missaa tätä mahdollisuutta, vaan ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Kohdetta myy: Minna Mollberg 040 167 1760 minna.mollberg@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20929967

Sijainti

Tampere Hervanta
Matti Tapion katu 1, 33720 Tampere

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, s, vh, eril. wc, terassi. Yj:n mukaan 3h + k + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

78,5 m²

Kokonaispinta-ala

78,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1990

Käyttöönottovuosi

1990

Vapautuminen

Muu ehto: viim. 2 kk. kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

192 460,78 €

Velkaosuus

6 539,22 €

Velaton hinta

199 000,00 €

Neliöhinta

2 535,03 €/m²

Vastike

Hoitovastike

375,75 € / kk

Pääomavastike

107,72 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

483,47 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Varsinainen yhtiökokous 2023 päätti rahastoida huoneistokohtaiset lainaosuussuoritukset sekä valtuutti hallituksen päättämään tarvittaessa 1-2 ylimääräisen hoitovastikekuukauden perimisestä tai 1-2 hoitovastikekuukauden perimättä jättämisestä. Autotallivastike 14,25 eur/kk Autotallin pääomavastike 4,09 eur/kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,50 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiöllä limiittitili käytössä 20 000 euroa, käytetty 0 euroa / 31.05.2024. Yhtiökokous päätti 3.4.2024 hankekokonaisuuden teettämisestä. Korjaustoimia ovat tiivistettynä 8x märkätilasaneeraus- + sähköinfra-, tonttivalaisu- ja maansiirtourakka. Hankkeet päätettiin rahoitettavan rahoituslaitoksesta nostettavalla lainalla suuruudeltaan enintään 306 000 €, jonka kulujen kattamiseksi osakkailta ryhdytään perimään pääomavastiketta hankkeiden valmistuttua ja lopullisten kulujen selvittyä. Yhtiökokouksen vahvistaman rahoitussuunnitelman mukaan lainaosuus on korkeintaan 20,40 €/osake. Taloyhtiön hallituksen 14.4.2024 käsittelemän lausunnon mukaan päätös latausinfran kehittämisestä tulisi tehdä ns. tuplaenemmistöpäätöksellä ja hankeosan hinta tulisi eritellä sekä jyvittää vain autopaikkaosakkeille. Hankkeiden toteutus ja rahoitus tuotaneen uuteen käsittelyyn myöhemmin koolle kutsuttavaan yhtiökokoukseen. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

2 kpl ulkovarastoa

Kohteen lisätiedot

Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tehdyt remontit

2022 Lattiamateriaalin vaihto vinyylilankuksi (mh).
2022 Wc:n pesuallas ja wc-istuin vaihdettu.
2013 Keittiön kaappien ovet
vaihdettu.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää􏰍􏰍􏰃􏰃􏰄􏰄 asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihkuseinä

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

mh 1seinät maalattu/ tapetti mh 2 seinät maalattu.
Lattiamateriaalit: vinyyli

Säilytystilojen kuvaus

Yj:n mukaan huoneistolla kuuluu n. 6 m2 suuruinen kylmä varastotila

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Mattitapio

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö Tahkola Tampere Oy, Kiinteistö-Tahkola Hervannan toimipiste Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere Iiro Saarinen, iiro.saarinen@kiinteistotahkola.fi

Huolto

Lännen Kiinteistöpalvelu Oy

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Koneellinen poistoilmavaihto: huippuimuri
Yhtiökokouksen 3.4.2024 päätöksen mukaan märkätilojen lattialämmitykset päätettiin ottaa taloyhtiön kunnossapitovastuulle.

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 15 Autotalleja: 16

Tehdyt remontit

2005 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, ulkopuolisten putkikanaalien uusiminen,
2007 Ikkunapuitteiden huoltokäsittely,
2009 Julkisivun puuosien huoltokäsittely
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2013 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/suunnitteluvaihe,
2014 Käyttövesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus,
2015 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/toteutusvaihe,
2015 Tonttiviemärin uusiminen,
2015 B-talon vesijohtojen, vesikalusteiden, venttiileiden ja jakotukkien uusiminen,
2016 Loppujen talojen vesijohtojen, vesikalusteiden, venttiileiden ja jakotukkien uusiminen,
2017 Saattolämmitysten korjaus,
2018 Huonokuntoisten terassitolppien ja väliaitojen uusiminen tarpeen mukaan ja
A-, G- ja H-talojen yläpohjien lisälämmöneristys,
2019 Käyttövesijohtojen osittainen uusiminen (asuinkiinteistöjen sisällä
jakotukeilta poispäin huoneistosta),
2019 Katon kuntotutkimus,
2020 Vesikaton uusiminen,
2020 F-talon pohjaviemärin seurantatutkimus,
2021 Sähköautojen latauskartoitus,
2022 Märkätilojen kuntokartoitus,
2022 Väliaitojen uusimisia hallituksen katselmuksen perusteella,
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto,
korvausilmaventtiilien uusiminen,
2023 Autotallin ovien uusiminen paikat 28-31,
2023 Pihavalaistussuunnittelu,
2023 Autotallioven uusiminen paikat 7-8,
2024 Autotallioven uusiminen paikat AKO 9-10 ja AKO 11.

Tulevat remontit

2024 Pihavalaisinsaneeraus, autokatoksen edustan maansiirtotyöt,
sähköautojen latausinfra,
2024 Märkätilasaneerauksia (8 kpl),
2025 Uusittujen nosto-ovien huolto,
2025 Palovaroittimien uusiminen,
2025 Talotikkaiden nousuesteet,
2025 Kuuden talon yläpohjan lisälämmöneristys,
2027 Lämmönjakolaitteiden uusiminen,
2030 Pihasaneeraus, sisältönä esim. sadevesikaivojen ja -viemäreiden
uusiminen + loppujen lämpöputkien uusiminen,
2031 Märkätilasaneerauksia (12 kpl),
2040 Märkätilasaneerauksia (8 kpl),
2050 Märkatilasaneerauksia (2 kpl).

Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi.
Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi.
Vesikaton vuosihuolto-/tarkastus.

Energialuokka

E (2013), Voimassa 16.12.2024 asti. E-luku 232.

Tontin koko

11 974 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste, p. 03 5656 4400

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

5 900 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.3.2049

Asunto Oy Mattitapio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kaikki autotallit ovat erillisinä osakkeina.

Autotallien ja -katoksien ovet ja käsipelillä toimiva avausmekanismi ovat taloyhtiön kunnossapitovastuulla. Moottorit ovat jälkikäteen osakasmuutostyönä tehtyjä ja osakkeenomistajien kunnossapitovastuulla.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »