Paritalo | 4h, k, s

Notkotie 48, Tapaninkylä, Helsinki

Hinta

329 000 €

Koko

92,3 m²

Vuosi

1986

Mainio perheasunto rauhallisella alueella – muuttamaan pääset vaikka heti. Tämä koti tarjoaa mainiot puitteet laadukkaaseen asumiseen. Alakertaan sijoittuvat makuuhuone, iso keittiö, olohuone sekä kylpyhuone ja sauna. Olohuoneen tunnelmanluojana on varaava takka ja sieltä on käynti lasitetulle terassille ja pihalle. Takapihan lasitetulla terassilla ja avoterasseilla pääset erityisesti kesällä nauttimaan piha-alueen hurmaavasta ja runsaasta vehreydestä. Yläkerrassa sijaitsevat talon kaksi muuta makuuhuonetta, kylpyhuone sekä koko talon levyinen madaltuva lämmin varastotila. Huoneiston käytössä on erillinen ulkovarasto sekä autokatospaikka. * Taloyhtiö: Velaton 4 asunnon Asunto-osakeyhtiö (varainsiirtovero 1,5%) * Rauhallinen asuinalue * Yhtiövastike 100€/kk * Poikkeava yhtiöjärjestys, osakkaat vastaavat pitkälti omista kustannuksistaan * Katto uusittu 2020 (paritalossa, missä asunto B sijaitsee) * Asunnossa tilava piha ja lasitettu terassi * Varaava takka alakerrassa * Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa 2 makuuhuonetta * Hyvin säilytystilaa * Ulkovarasto + autokatos (pistokepaikka) * Asunto heti vapaa Tervetuloa asuntonäytölle! Lisätiedot ja näytöt: Mira Kasslin Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV +358405950090 mira@kasslin.com www.kasslin.com

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20931936

Sijainti

Helsinki Tapaninkylä
Notkotie 48, 00700 Helsinki

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

92,3 m²

Kokonaispinta-ala

92,3 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1986

Käyttöönottovuosi

1986

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

329 000,00 €

Velaton hinta

329 000,00 €

Neliöhinta

3 564,46 €/m²

Vastike

Hoitovastike

100,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

100,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 9.6.2023 on päätetty, että yhtiöllä on mahdollisuus tarvittaessa periä kaksi (2) ylimääräistä vastiketta.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

2- asuinkerroksinen paritalo, joka on rakennettu 1986. Talo on puurunkoinen, julkisivuverhouksena tiili. Kantavat seinät ovat puurunkoisia. Seinissä eristeenä polyuretaani. Kevyet seinät ovat levyrakenteisia. Välipohjana on puurunko. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys, märkätiloissa lattialämmitys, huonetiloissa kattolämmitys sekä osittain patterein. Katto on harjakatto, vaihdettu peltikatteeseen 2020. Käyttövesiputket kuparia sekä muoviputkea, viemärit muovia. Ilmanvaihto koneellinen poisto (LTO).

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä
Asbestikartoitus teetetty seuraavilla alueilla: Huoneistossa C on tehty asbestikartoitus kylpyhuoneremontin yhteydessä. Huoneistossa B on tehty olohuoneen remontin yhteydessä asbestikartoitus vuonna 2020.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: muu, puu, tiili
Tiiliverhous

Keittiön kuvaus

Keittössä parkettilattia (uusittu 2020). Smegin erillinen jääkaappi, jossa pakastinlokero. Astianpesukone, liesituuletin, induktioliesi, integroitu mikro, kalusteuuni.

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku
Pesuhuoneen ja saunan lattioissa laatta. Uusittu v. 2014 Pesuhuoneen seinissä laatta, saunassa paneeliverhous. Pesuhuoneen ja saunan katoissa paneeliverhous. Yläkerran pesuhuoneen ja vaatehuoneen katoissa levykatto maali- pinnoilla. Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2015, patterilämmitys, ei lattialämmitystä. Alakerran kylpyhuoneessa lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc alakerrassa, remontoitu 2015. Yläkerran wc kylpyhuoneen yhteydessä.

Saunan kuvaus

Sauna alakerran kylpyhuonessa.
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kodinhoitohuone alakerran kylpyhuoneen yhteydessä.

Olohuoneen kuvaus

Huonetilojen lattioissa lautaparketti. Olohuoneen ja keittiön lattioissa parketti on yhtenäinen (uusittu 2020).

Säilytystilojen kuvaus

Osakkaan hallintaan kuuluu ulkovarasto ja autokatospaikka.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti, talo A-B, tiili talo C-D, autokatokset huopa.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Helsingin Notkotie 48

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijä, osakas Visa Perttilä.

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: SÄHKÖNKULUTUS:
Keskiarvo huoneistossa B: 1428 kWh/kk (keskiarvo laskettu toteutuneesta kulutuksesta 7/2021–6/2022).
Vaihtelu: pienin 493 kWh (7/2021) ja suurin 2881 kWh (12/2021)

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 4

Tehdyt remontit

2023: Varaston ovien kunnostaminen: Ovet vaihdettu.
2020: Kattoremontin yhteydessä kattofirman huonon suojauksen takia myrskysateiden yhteydessä katon takalappeen savupiipun ja etulappeella olevan iv-piipun läpivientien kohdilta vettä päässyt yläpohjaan. Etulappeen aluskatetta oli myös korjattu 23.11.2020.
Vettä päässyt piippujen läpivientien kohdilta uuden aluskatteen alle. Etulappeen kohdalta vettä valunut vanhan aluskatteen pintaan myöten. Vanhassa aluskatteessa reikä alaosassa, josta vettä
valunut pesuhuoneen ulkoseinän kohdalta.
Tarkempi raportti välittäjältä.

Tulevat remontit

* Yleisenä perustarkastustoimenpiteenä vesijärjestelmän kartoitus: Tilataan ilmainen tulo- ja viemäriputkiston tarkastus A-asunnosta kadulle päin (pääputki A-asunnossa). Samalla tarkistetaan, että onko kyseessä sellainen remontti, jossa pitäisi samalla kartoittaa huoneistokohtaisen vesimittarin asentamista.
* Pensasaitojen leikkaaminen: Vaahteroiden poistaminen tärkeää pensasaitojen alta.
* C:n pihalla oleva omenapuu: Kuollut omenapuu kaadetaan, aikataulu sovitaan myöhemmin.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

1 619 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

AP Asuinpientalojen korttelialue. Asemakaavan voimaantulo 9.9.1983. Ei rasitteita, eikä käyttörajoituksia.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Helsingin Notkotie 48

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autokatokset 2 x 2.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »