Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Kerrostalo | 2H + avok + kph / wc + s + parveke

Piispantie 6, Pitäjänmäki, Helsinki

Hinta

189 000 €

Koko

42,5 m²

Vuosi

1995

Pian vapautuva tyylikäs saunallinen kaksio Piispantiellä. Kokonaisuus hurmaa yksinkertaisuudellaan, sillä huoneistossa yhdistyvät tehokas pohjaratkaisu ja loistava sijainti. Mahdollisuuksia on monia ja asunnosta löytyy kaikki tarvittava. Tätä kulmahuoneistoa on pintaremontoitu laajasti vuonna 2022, jolloin on mm. seinät maalattu, keittiön kaappien ovet vaihdettu sekä lattiaan asennettu uusi laminaatti. Keittiön sekä vessan kalusteita on myös samalla päivitetty tyylikkäästi. Loistavan pohjaratkaisunsa ansiosta asunto sopii niin yksin elävälle kuin pariskunnalle. Tyylikäs avokeittiö luo kodikkaan tunnelman ja tilaa riittää sopivasti kotikokkailuun. Makuuhuone on kooltaan ideaali ja sinne mahtuu hyvin leveä parisänky. Kodikas tunnelma jatkuu kylpyhuoneeeen, josta löytyy oma sauna. Eteisessä ja makuuhuoneessa on paljon kaappitilaa, joka helpottaa järjestyksen ylläpitämistä arjen keskellä. Olohuoneesta on suora käynti eteläparvekkeelle. Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra on tällä hetkellä 875€/kk + vesimaksu. Vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 30.6.2024. Loistava sijainti rauhallisella Piispantiellä. Pitäjänmäen juna-asemalle on alle kilometrin kävelymatka sekä kehä 1 ja muut isot tiet kulkevät lähistöltä. Lähikauppa sijaitsee myös lyhyen kävelymatkan päässä. Huoneisto on YJ:n mukaan 1h+tupak+s+parv. Tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan: INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi IG @inno.ilonen Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti. Service also in English.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20934173
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2H + avok + kph / wc + s + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
42,5 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1995
Käyttöönottovuosi
1995

Hinta

Myyntihinta

189 000,00 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Neliöhinta

4 447,06 €/m²

Vastike

Hoitovastike

255,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

255,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: etelään
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Yhtiökokous 2024: Valtuutetaan hallitus keräämään tarvittaessa 1-3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallitus esitti yhtiön parvekkeiden ja terassien lasitusta yhtiön hankkeena. Alustavan tiedon mukaan lasitus maksaisi 3000-6000 €. Yhtiön parvekkeet eivät ole keskenään samankokoisia. Päätettiin pyytää tarkemmat tarjoukset ja selvittää lupahintoja. Päätös toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään erillisessä yhtiökokouksessa. Päätettiin uusia käyttöikänsä päähän tulleet huippuimurit sekä paikkakorjata yhtiön salaojat. Molemmat kunnossapitotyöt on huomioitu talousarviossa. Päätettiin pestä parvekkeet. Mikäli parvekkeet vaativat maalausta, maalauksen rahoittamiseksi kerätään ylimääräinen vastike.
Tehdyt remontit
2022: kesän aikana mm: Seinät maalattu, keittiön kaappien ovet vaihdettu sekä lattiaan asennettu uusi laminaatti. Vaihdettu myös keittiön hana ja allas, asennettu tiskikone sekä wc/ph pesualtaan hana ja suihkusekoittaja vaihdettu.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Naapurikiinteistössä sijaitevat verkkokellarit ovat pois käytöstä 1.4.2022 lähtien remontista johtuen.
Kattotyyppi
Tasakatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Juhani-talot
Isännöitsijän yhteystiedot
Sanna Pukkala, Asuntopehtoori Isännöinti Oy, sanna.pukkala@asuntopehtoori.fi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto
Kuntotutkimukset: Raksystemsin laaja kuntoarvio (Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmä) saatavilla kokonaisuudessaan kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Kuntotutkimus tehty: 2022
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä on tehty mm:
2024: Pensaiden poisto /alasleikkuu talojen sivustoilta, vanhat varastot otettu käyttöön (verkkokellarit).
2023: Vesikaton PTS, Ilmastointihormien puhdistus ja säätö, lisärakentamisen selvitys, palovaroittimien uusiminen (yleiset tilat), teknisen tilan läpivientien tiivistäminen.
2022 - 2023: Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2022: Kuntoarvio
2021: Jätekatoksen korvaaminen syväkeräysastioilla (SATO).
2018: Kaukolämpöpaketin uusiminen, Vesikattojen vesieristeiden uusiminen.
2015: Julkisivuelementtien saumaus.
2011: ilmastointihormien puhdistus.
2010: Lukkojen sarjoitus.

Koko remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä on suunnitteilla vuosille 2024-2028 mm:

2024: Parvekkeiden puhdistus / maalaus, Kattoikkunoiden tiivistys, Sadevesien ohjaus /pidennykset syöksyputkiin B-talo, huippuimureiden uusiminen, Verkkokellarien uusiminen (SATO tilaa, työ viivästynyt, ei aikataulua).
2024-2025: Salaojien kunnostus.
2025: Palovaroittimet yhtiön kunnossapitovastuulle.

Lisäksi kunnossapitojaksolla tullaan tekemään mm. Tukimuurin uusiminen (SATO tilaa työn, työ viivästyy, ei aikataulua), normaaleja huoltotoimenpiteitä sekä sähköautolatauspiteiden asentaminen mahdollisina osakasmuutostöinä.

Koko kunnossapitotarveselvitys saatavila kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
2 638 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pitäjänmäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ilonen Inno

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.