Isännöitsijän yhteystiedot
Helsingin KH-Isännöinti Oy toimisto@kh-isannointi.fi Pia Koro 09-7740760 pia.koro@kh-isannointi.fi
Huolto
Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Rakennus A- B porras 1953
Piharakennus C-porras 1941
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: Ulkoiluvälinevarasto, lämmönjakohuone, kellarivarastotilaa, teknisiä tiloja sekä sauna, pesuhuone ja pesutupa.
Loft 168,00 m2
Toimistohuoneisto 18,00 m2
Varasto 79,50 m2
Varasto/työtila 38,00 m2
Antennijärjestelmä: Telia kaapeli TV
Tietoliikennejärjestelmä: Telia laajakaista 50 MT
Tehdyt remontit
HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ
2022 Ikkunat ja ulko-ovet - Kadunpuoleisen rakennuksen ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus
2022 Hissit - A-porras, uusi B-porras, uusittu
2022 Tuuletusparvekkeet - Kunnostettu julkisivukunnostuksen yhteydessä
2022 Katto - Korotushankkeen yhteydessä
2020-2021 Katto - Piharakennuksen (c-porras) katon uusiminen
2020-2021 Kadunpuoleisen rakennuksen katon uusiminen
2020 Järjestelmät - Tonttiviemäri
2019-2020 Sähkö-yms. - Linjasaneerauksen yhteydessä
2019-2020 Lämmitysjärjestelmä - Lämmönsiirrin ja pattereiden termostaatit
2019-2020 Vesi- ja viemäri - Perinteinen linjasaneeraus
2019-2020 Järjestelmät - Valokuitu
2019-2020 Ilmanvaihto - Linjasaneerauksen yhteydessä (painovoimainen/koneellinen)
2019-2020 Märkätilat - Linjasaneerauksen yhteydessä
2015-2016 Muut yleiset tilat - Jätehuone
2014 Muut yleiset tilat - A ja B-portaan sisääntuloaulojen maalaus ja laatoitus
2015-2016 Lukitusjärjestelmä - Lukitus uusittu
2015 Julkisivut - Piharakennuksen julkisivun uusiminen
2006 Perustus ja runko - Salaojat uusittu kolmelta sivulta piharakennuksen ympäriltä
1987 Ikkunat ja ulko-ovet - Ikkunoiden uusiminen
1997 Muuta - Sauna ja pesutupa
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2023 - 2027
Hallitus 24.5.2023 Esitetty yhtiökokoukselle 21.6.2023 Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
2022 Katto Kadunpuoleinen rakennus, korotushankkeen yhteydessä
2022-2023 Julkisivut Kadunpuoleinen rakennus
2023-2024 Muut yleiset tilat Porrashuoneiden maalaus
2023-2024 Sähkö-yms. järjestelmätPorrashuoneiden valaistuksen uusiminen
2024-2025 Piha Pihakansi (vesieristys ja salaojat) suunnittelu ja uusiminen
2023-2027 Huoneistojen ovet Tarvittaessa huoltokunnostuksia/ uusiminen
2023-2026 LukitusjärjestelmäHuoneistojen ovien uusinnan yhteydessä
Selvitys perustuu seuraaviin dokumentteihin ja/tai tietoihin: • RT 18-10922, Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot, Rakennustieto, 12.05.2008
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki asemakaavoitus
- Puhelin: +358 9 310 1691
- Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: www.kartta.hel.fi
Valmisteilla olevat asemakaavat per 16.01.2024
1. Alppiharju, Vaasankatu 5
Suunnitelman kuvaus Sosiaalitointa palveleva asuinrakennus osoitetaan asuin- ja toimitilakäyttöön. Kaupunkikuvallisesti arvokas 1900-luvun alun rakennus suojellaan myös valmisteltavassa kaavassa.
Lisätietoja antaa Suunnittelija Thuy Pham-Linko, p. (09) 310 37218
2. Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen
Lisätietoa liitteenä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
