Bo LKV Turku

Kerrostalo | 2h + k

Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku

Hinta

118 000 €

Koko

54,5 m²

Vuosi

1970

Tervetuloa tutustumaan loistavapohjaiseen kaksioon, joka hurmaa erinomaisella sijainnillaan ja avaralla pohjaratkaisulla! Tämä ensimmäisen kerroksen asunto, joka ei ole maan tasalla, vakuuttaa tilavuudellaan ja valoisuudellaan. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, joka helpottaa arjen ruoanlaittoa. Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa, joka luo viihtyisän ja avaran ilmapiirin. Makuuhuoneesta avautuu näkymä omalle parvekkeelle, joka tarjoaa lisää tilaa ulkoiluun tai rentoutumiseen. Käytännöllinen pohjaratkaisu tekee asunnosta helposti muunneltavan juuri sinun tarpeisiisi sopivaksi. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja siellä on juuri valmistunut laaja remontti jonka yhteydessä on tehty linjasaneeraus, julkissivusaneeraus ja siirrytty maalämpöön. Taloyhtiön piha-alue sijaitsee rauhallisella alueella, joka tarjoaa mukavasti tilaa ulkoiluun ja oleskeluun. Koska taloyhtiö on rakennettu vuonna 1970, se hehkuu ajan patinaa, mutta on kuitenkin pysynyt ajan tasalla säännöllisten kunnossapito- ja perusparannustöiden ansiosta. Loistava sijainti Varkkavuorenkadulla Turussa mahdollistaa sujuvan arjen – kaikki tarvittavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Alueella on erinomaiset ulkoilumaastot sekä hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan. Turun keskusta on vain lyhyen ajomatkan päässä, mistä löydät laajat ostosmahdollisuudet, nähtävyydet sekä ravintolat. Kutsun sinut lämpimästi tutustumaan tähän viehättävään kohteeseen! Asunto sopii erinomaisesti niin ensiasuntoa etsivälle kuin sijoittajallekin. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päällä, tämä asunto on nähtävä itse! Nina Humelin asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner 040 559 7574 nina.humelin@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20937333
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
54,5 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Vapautuminen
Muu ehto: 1kk kaupoista

Hinta

Myyntihinta

42 902,05 €

Velkaosuus

75 097,95 €

Velaton hinta

118 000,00 €

Neliöhinta

2 165,14 €/m²

Vastike

Hoitovastike

198,00 € / kk

Pääomavastike

556,05 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

754,05 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Sähkö kulutuksen mukaan. Varastovuokra 3,00€/ kk Autopaikkavuokra 9,00€/ kk Autokatosvuokrat 15,00€/ kk Lainoja aletaan lyhentämään 1.1.2024 lähtien. Määrät selviävät, kun yhtiökokouksissa päätetään näistä loppu vuoden aikana. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Varainsiirtovero 1,5%, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Hepokullan Lämpö Oy, Mika Potinkara, mika.potinkara@hepokullanlampo.fi, p. 02 276 7550
Huolto
Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa: Hepokullan Lämpö Oy Puhelin: 02 276 7550 Osoite: Jahtilähteenkatu 6 20320 Turku Sähköposti: toimisto&hepokullanlampo.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Hissi, Väestönsuoja, Jäähdytetty kellari, Askarteluhuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Hepokullan Lämpö Oy:n kiinteistössä on asukkaiden käytössä sauna, pesutupa, kuivaushuone ja mankeli.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 15 Autokatospaikkoja: 40

Tehdyt remontit
- 2012 ala-aulojen ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen
- 2012 lukituksen uusiminen
- 2013 LV-kiinteistöautomaation päivittäminen
- 2013 piha-asfaltointi uusittu 3-talon edestä
- 2014 ilmanvaihdon nuohous ja säätö
- 2014 ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja laitteiston päivitys
- 2014 parvekeovien ja viereisten ikkunoiden uusiminen
- 2014 2-talon pihan asfaltointi
- 2015 4-talon pihan asfaltointi
- 2017 parkkialueen asfaltointia
- 2020 ulko-ovien automatisointi ja koodilukot
- 2021 Hissien uusiminen
Tulevat remontit
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitosuunnitelmaa.
Taloyhtiössä tehdään laajamittaista peruskorjaushanketta 2023
Kattojen korjaustarpeen arviointi.
Energialuokka
C (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 03.11.2033
Tontin koko
12 356,6 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
puh. 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-Oy Varkkaniitty

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Hepokullan koulu, Varkkavuorenkatu 42, 20320 Turku 350m
Palvelut: Sale Satakunnantie Turku 1,13 km
K-Citymarket Turku Länsikeskus 1,4km
K-Market Nättäri 1,31km
Päiväkodit: Tmi Katja Pajamäki 705 m
Lastenpäiväkoti Satunummi 794 m
Liikenneyhteydet
Föli
Lisätietoa auton säilytyksestä
Toteutettuja autopaikkoja 55 kpl. Autopaikat jaetaan järjestyksessä jonon mukaan.
Autopaikat on jaettu As Oy Varkkapellon ja Varkkakedon kanssa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Hepokulta, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Humelin Nina

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.