ROOF LKV Espoo Oy
ROOF LKV Espoo Oy

Kerrostalo | 3h, avok, kph, wc, et

Annankatu 4, Punavuori, Helsinki

Hinta

599 000 €

Koko

76 m²

Vuosi

1936

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kolmioon Punavuoren sydämessä. Tämä ainutlaatuinen asunto tarjoaa upeat näkymät Iso Roobertinkadulle ja tarjoaa kaikki mukavuudet moderniin kaupunkiasumiseen. Asunnossa on kaksi wc:tä, mikä tekee arjen sujuvasta rutiineista helppoa ja vaivatonta. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja tyylikkäästi remontoitu, ja siellä voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Laadukas Epoq keittiö on juuri remontoitu ja varustettuna laadukkailla kivitasoilla. Makuuhuoneet sijaitsevat fiksusti eri puolilla asuntoa, mikä takaa yksityisyyttä ja rauhaa. Olohuone ja keittiö yhdistyvät toisiinsa, ja erkkeri-ikkuna tarjoaa upeat näkymät Iso Roobertinkadun molempiin päihin. Korkea huoneet tuovat tässä asunnossa avaruutta. Sijainti on täydellinen kaikille kaupunkielämän ystäville. Punavuori on tunnettu trendikkäistä putiikeistaan, kahviloistaan ja ravintoloistaan. Kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Täällä asut keskellä kaupungin sykettä, mutta voit silti nauttia rauhallisesta asumisesta. Tämä 76m2 kolmio Annankadulla on täydellinen koti niille, jotka arvostavat laadukasta asumista ja loistavaa sijaintia. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan asuntoon! Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+rt Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20938325
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avok, kph, wc, et
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
1936
Käyttöönottovuosi
1936
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

599 000,00 €

Velaton hinta

599 000,00 €

Neliöhinta

7 881,58 €/m²

Vastike

Hoitovastike

513,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

513,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Hallitukselle myönnettiin valtuutus tarvittaessa päättää enintään kahden ylimääräisen vastikkeen keräämisestä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tilojen kuvaus
Eteinen VARUSTUS: Vaatekaapistot
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet ja toisen makuuhuoneen pimennysverhot.
Tehdyt remontit
2023: Keittiö remontoitu
2018: Kylpyhuoneremontti tehty edellisen omistajan toimesta
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • - Keittiön välitila, lasikuitutapetti, liima ja tasoite (Ei sisällä asbestia) - Wc:n seinä, laatan kiinnitys- ja saumauslaasti (Ei sisällä asbestia) - WC:n lattia, laatan kiinnitys- ja saumauslaasti (Ei sisällä asbestia) Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Kaunis vuonna 2023 remontoitu Epoq keittiö kivitasolla. VARUSTUS: Jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla (integroitu), kaapistot, induktioliesi, liesituuletin. SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus
VARUSTUS: Lattialämmitys, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, suihkuseinä, käsisuihku, wc-istuin, pyykinpesukone. SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta
WC-tilojen kuvaus
VARUSTUS: Wc-istuin, kaapistot, lavuaari. SEINÄT: Laatta / maali LATTIA: Laatta
Olohuoneen kuvaus
SEINÄT: Tiili / maali LATTIA: Parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Alkuperäiset vaatekaapistot SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti Toinen makuuhuone VARUSTUS: Vaatekaapistot SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7 00120 Helsinki Isännöitsijä Juha Iisaho 040 774 7195 juha.iisaho@hsi.fi
Huolto
Kotikadun Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kuivaushuone, kellarikomerot, ullakko, kaapeli-TV DNA-Welho ja DNA taloyhtiölaajakaista 10mb.
Kuntotutkimukset: 2019: Julkisivun, tuuletusparvekkeiden, ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus
2011: Kuntoarvio
Kuntotutkimus tehty: 2019
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 2

Tehdyt remontit
2023: Tuuletuskäytävän lattialaatat uusittu
2020: Porraskäytävien maalaus/korjaus
2019: Julkisivun, tuuletusparvekkeiden, ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus
2019: Roskakatoksen ja pihan kunnostaminen
2018: Vesikaton huoltomaalus ja kattoturvatuotteiden päivitys
2018: Ilmanvaihtokanavien nuohous
2018: Lukituksen uusiminen Abloy Sento (liikehuoneistot)
2017: Pihasuunnitelma
2017: Märkätilakatselmuksessa havaittujen vikojen korjaukset (taloyhtiön vastuulla)
2017: Huoneistojen märkätilakatselmus
2017: Lukituksen uusiminen Abloy Sento (asuinhuoneistot/yleiset tilat)
2016: Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen
2015: Pyöräkellarin uusiminen
2015: B-talon vesikaton uusiminen
2014: A-talon vesikaton uusiminen
2013: Ullakkoasuntojen A 21 ja A 22 vesiputken uusiminen
2011: Kuntoarvio
2008: Kaukolämpölaitteet uusittu
2008: B-rakennuksen kadunpuoleinen julkisivu maalattu
1996: Vesijohdot ja viemärit uusittu A-talo
1990: A-porras maalattu
1989: Sähkönousut uusittu
1988: A-talon ullakkoasunnot
1986: B-rakennuksen saneeraus
Tulevat remontit
2023: Raitisilmaventtiilien uusiminen ja lisäykset/suodattimien vaihto, Kiinteistön energiaselvitys, Kahden IV-laitteen uusiminen
2024-2027: Kuntoarvio, Pohjaviemäreiden painehuuhtelu, Sisäpihan kannen/asfaltin paikkakorjaukset, Ikkunoiden huoltomaalaus, Mahdollisia julkisivun paikkakorjauksia
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
796,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen:
Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Kaavatyö koskee tarvittavilta osin kantakaupunkia. Se ei koske uudisrakentamisen hankkeita.

Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411:
Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan tavoitteita. Ensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos. Kaava ei koske uudisrakentamisen hankkeita tai tuoreita asemakaavoja.

Kasarmitorin liikerakennus, Kasarmikatu 19a:
Kasarmitorilla sijaitseva nykyinen kaupparakennus on tarkoitus purkaa ja tilalle rakentaa 3-kerroksinen toimisto- ja liikerakennus. 1. kerrokseen osoitetaan torin suuntaan aukeavaa liiketilaa, päivittäistavaramyymälä siirtyy osittain kellariin ja lisäksi maanalaisiin tiloihin on suunnitteilla pysäköintitiloja, jotka yhdistettäisiin Kasarmitorin pysäköintilaitokseen. Kasarmitori sekä sitä ympäröivät katualueet kuuluvat asemakaava-alueeseen, mutta torin maanpäällisiä järjestelyjä ei ole tarkoituksena muuttaa.

Hietalahdenranta:
Hietalahdenaltaan ympäristöön suunnitellaan uutta toimitilarakentamista ja uusia liikennejärjestelyitä. Suunnittelun lähtökohtana on luoda alueesta korkean profiilin yrityskeskittymä kivijalkapalveluineen ja kehittää alueen julkisia ulkotiloja laadukkaana kävely-ympäristönä monipuolisine toimintoineen. Alueelle tutkitaan lisäksi maanalaisen pysäköintilaitoksen sijoittamista.

Lisätietoa antaa:
Helsingin kaupunki asemakaavoitus
Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki
p. (09) 310 1691
https://kartta.hel.fi/

Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Iso Roobertinkatu 18

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Helsingin normaalilyseo n. 150m, Grundskola Norsen, Cygnaeus-enheten n. 160m.
Palvelut: K-Market Roba n. 77m, K-Market Erottaja n. 270m.
Päiväkodit: Päiväkoti Roba n. 130m, Marias Asyl n. 40m.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki n. 210m (Linjat 1 ja 3), Linja-autopysäkki n. 210m (Linjat 20, 22 ja 30)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Punavuori, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kuusela Lauri

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ROOF LKV Espoo Oy

ROOF LKV Espoo Oy
ROOF LKV Espoo Oy
SKVL jäsenyritys

Metsänneidonkuja 6,
02130 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.