Kerrostalo | 1 h, kk, kph / wc

Kaarikatu 5, Armonkallio, Tampere

Hinta

120 000 €

Koko

24 m²

Vuosi

1969

REMONTOITAVA YKSIÖ HYVÄSTÄ TALOYHTIÖSTÄ ________________________________________________________ Armonkallio on asuinalue Tampellan kaupunginosassa ja sen historia ulottuu peräti vuoteen 1890. Uudelle alueelle muuttajille luvattiin viisi ensimmäistä vuotta vuokratonta aikaa, ja nämä "armon vuodet" antoivat kalliolla sijaitsevalle kaupunginosalle sen nimen Armonkallio. Mäen vanhimmat talot ovat 1900-luvun alusta, joskin leimallisin rakennuskanta on 1960-luvulta. Ydinkeskustan syke palveluineen löytyy kiven heiton päästä ja Naistenlahden kaunis venesatama sekä Kaupin kansanpuisto ulkoilureitistöineen vetävät puoleensa innostunutta liikkujaa. Asunto Oy Kaarikatu 5 on vuonna 1969 omalle tontille rakennettu taloyhtiö joka koostuu 27 asuinhuoneistosta. Yhtiössä on toteutettu oikea-aikaisesti ja ennakoiden lukuisia korjauksia ja mm. seuraavat suuremmat peruskorjaukset: putkistosaneeraus ja julkisivu- ja parvekekunnostus. Yhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen vuodelta 2022 mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Myyntiin avattu huoneisto on loistava mahdollisuus sinulle joka etsit remontoitavaa kohdetta hyvästä taloyhtiöstä. Huoneiston kylpyhuone on täysin laatoitettu ja siistissä kunnossa. Ikkunoista avautuu mukava näkymä vehreän puistomaiselle lasten leikkipihalle päin. Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden asuntokauppakokemuksella: Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20942565

Sijainti

Tampere Armonkallio
Kaarikatu 5, 33100 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1 h, kk, kph / wc

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

24 m²

Kokonaispinta-ala

24 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1969

Käyttöönottovuosi

1969

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

120 000,00 €

Velaton hinta

120 000,00 €

Neliöhinta

5 000,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

117,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

117,60 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Laajakaistavastike 9,90 €/ kk.

Muut maksut

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesilaskutus 4 krt/v. oman mittarin ja kulutuksen mukaan. Autohallipaikkavuokra 22 €/kk. Autotallivuokra 40 €/kk. (molemmat autotallit ovat varattuja).

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Huoneisto vaatii remontin.

Asbestikartoitus

Ei
1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Kiintokalusteet: umpipuiset kaapinovet. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: kivi. Kodinkoneet: sähköliesi, jääkaappi.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: PK- liitäntä, peilikaapisto, pesuallas, wc- istuin.

Olohuoneen kuvaus

Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kaarikatu 5

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy/ Mari Weckman Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere 03 33900 140

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti kaikkien osakkaiden suostumuksella kylmäkellarien käytöstä luovutaan 31.7.2023. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 2

Tehdyt remontit

2001 Pihakannen kunnostus/ toteutusvaihe. 2004 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus. 2005 Julkisivukunnostus, vesikatteen uusiminen/ hankesuunnitelma- ja suunnitteluvaihe. 2006 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2006 Lukoston uusiminen. 2006 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen. 2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2007 Sähkölaitteiden määräaikaistarkastus. 2007 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus. 2008-09 Putkistosaneeraus/ hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe. 2010 Putkistosaneeraus/ toteutusvaihe. 2012 Kylmiölaitteiden kunnostusta. 2012 Autotallinovien uusiminen 2 kpl. 2013 Yläpohjan lämmöneristys. 2014 Kattosiltojen ja lämpömanttelien asennukset. 2019 Kadunpuoleisten ikkunoiden tarkastus ja korjaustarpeen määrittäminen. 2019 Korvausilmaventtiilien asennus. 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, laitteiden huolto. 2020 Puupokaisten kadunpuoleisten ikkunoiden maalauskunnostusta. 2020 Porraskäytävätilojen korjaukset: lattioiden uusiminen. 2021 Saunaosaston pukuhuoneen lattian maalaus. 2021 PIha-alueen sammaleiden poisto, puiden ja kasvuston hoitoleikkaukset. 2022 Julkisivun ja tuuletusparvekkeiden pesu ja maalaus, julkisivurakenteiden maalaus. 2022 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus. 2022 Vesivahinko A 10 + A6. 2023 Lämmöjakolaitteiden uusimisen ja tasapainotuksen suunnittelu. 2023 Märkätilojen ja vesikalusteiden korjausta/ uusimista kartoituksen mukaan.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 03/2023 ja kustannusarviot:
2024 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, tasapainotus (nykyiset venttiilit), automaatiopäivitys (23 000€). 2024 Pihakannen, tukimuurin ja autohallin kunnostus/ suunniteluvaihe (10 000€). 2024 Ilmanvaihtokanaviston äänihaitat (00,00€). 2025 Ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodatinten uusiminen (00,00€). 2025Palovaroitinten hankinta huoneistoihin (00,00€). 2025 Pihakannen, tukimuurin ja autohallin kunnostus/ toteutusvaihe (00,00€). 2026 Vesikaton huolto- ja korjaustarvekartoitu (800€). 2027 Lukostosarjoitus (8 000€). 2029 Yleisten tilojen maalauskunnostus (10 000€). 2030 Ikkunoiden kuntoarvio (800€).

Energialuokka

F (2013), Voimassa 21.5.2024 saakka. E- luku: 214.

Tontin koko

849 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 041 7308 168

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kaarikatu 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Muut palvelut: Keskustan kattavat palvelut.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kysy vapaita autopaikkoja isännöitsijältä
Kysy vapaita autopaikkoja isännöitsijältä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »