Kerrostalo | 2h, k, kph, erill. wc, vh (yj:n mukaan 2h + k + kph)

Temppelikatu 17, Etu-Töölö, Helsinki

Hinta

498 000 €

Koko

75,5 m²

Vuosi

1925

Monien mahdollisuuksien koti rauhallisella sijainnilla Etu-Töölössä, Temppelikadulla! Tässä kodissa on upeita elementtejä, kuten asunnon kaikki suuret ikkunat Temppeliaukion kirkon suuntaan ja kauniit pariovet huoneiden väleissä. Lautalattiat ja syvät ikkunalaudat tuovat myös oman tunnelman tähän kotiin. Omat asumisen tarpeet huomioiden ja mieleisellä remontilla voit toteuttaa tästä asunnosta haluamasi kodin. Selkeät, tilavat huoneet ja asunnon pohjaratkaisu mahdollistavat tämän. Arkea sujuvoittaa huoneiston kylpyhuoneesta erillinen wc sekä kaksi sisäänkäyntiä, molemmat eri rapusta. Omalla tontilla sijaitseva, vuonna 1925 valmistunutta taloyhtiötä on huollettu säännöllisesti. Mm. vesi-. sähkö- ja telejohdot uusittu v. 2019-2020. Tämän kiinteistön arvokas sijainti on keskeinen, mutta silti rauhallinen. Ruokakaupat, pienet myymälät ja kahvilat ovat kävelymatkan päässä ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet sekä merenranta lähellä. Tähän kotiin järjestetään toistaiseksi vain yksityisnäyttöjä. Varaa oma yksityisesittely jo tänään ja tule ideoimaan! Myynti ja esittelyt: Maarit Niemelä LKV, KiLEAT, partner 040 166 0248 | maarit@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20943779

Sijainti

Helsinki Töölö Etu-Töölö
Temppelikatu 17, 00100 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, erill. wc, vh (yj:n mukaan 2h + k + kph)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

75,5 m²

Kokonaispinta-ala

75,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/6

Rakennusvuosi

1925

Käyttöönottovuosi

1925

Vapautuminen

Muu ehto: 2 kk kaupoilta/sop.mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

498 000,00 €

Velaton hinta

498 000,00 €

Neliöhinta

6 596,03 €/m²

Vastike

Hoitovastike

302,00 € / kk

Erityisvastike

75,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

377,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

21,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Muu vastike on hoitovastikkeen lisäosa (1 €/m2). Käyttösähkö omien sopimuksien ja kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaan. Taloyhtiö on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Tilojen kuvaus

Eteinen; lattia: lauta, seinät: maalattu.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Ilmanvaihdon parantamistyöhön liittyvän jatkosuunnittelun ja selvitysten teettäminen sekä ullakon asbestipitoisten rakenteiden purkamisen töiden rahoitus: 1/2022 päätettiin myöntää em. töiden rahoittamiseksi hallitukselle valtuudet enintään 200.000 euron suuruisen lainan ottamiseen / limiittitilin avaamiseen, tonttiin ja rakennukseen kiinnitettyjen panttikirjojen panttaamiseen, sekä tarvittaessa uusien kiinnitysten hakemiseen sekä niiden panttaamiseen lainan vakuudeksi. 1/2022 päätettiin että taloyhtiön nykyinen hoitopuolen shekkitili/limiittitili korotetaan nykyisestä 5045,64 eurosta 50.000 euroon. Remonttilimiitti (IV-peruskorjaus ja asbestikorjaustyöt) 200 000 €, käytössä 4 853,76 € per 31.12.2022. Käyttötilin luottolimiitti 50 000 € ei käytössä 31.12.2022. Asunnon viemäreitä ja lattiakaivoja koskevia saneeraustöitä ei saa tehdä ilman yhtiön kirjallista lupaa ja ohjeita. Yhtiöjärjestyksessä mainitut pesutupa ja kuivaushuone eivät ole käytössä. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Mikäli ostaja aikoo tehdä remonttia, tulee ennen remonttia teetättää lain edellyttämä asbestikartoitus.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: maali, osalaatoitus
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: maali, osalaatoitus
Lattiamateriaalit: laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero B-rapun kellarikerroksessa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Osakeyhtiö Temppelikatu 17

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy | Aki Mäkirinta Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki 09 7002 8761

Huolto

Talopalvelu Timo Jäntti Sibeliuksenkatu 11 A 6, 00250 Helsinki

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Hissi, Kellarikomero

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Lunastusoikeus yhtiöllä, lunastusaika 2 viikkoa. Katso yj 7§.
Kuntotutkimukset: Putkiston kuntokartoitus 2007

Tehdyt remontit

2022 Ullakon asbestipurku ja IV-korjaussuunnittelu
2021 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus
2020 Ulkoiluvälinevaraston rakentaminen (ent. hevostalli)
2019-2020 Uusittu vesi-, sähkö- ja telejohdot, LVIS-saneeraus
2013 Kerrosten viemäriputkiston sukitus- ja pinnoitustyö
2012 Terassiparvekkeen korjaus
2011 Sisäpihan rännilämmitys
2010 Katusivun ikkunoiden huoltomaalaus, kaukolämpölaitteiden uusinta, tonttijohtojen ja liittymien uusinta, kellarin vesi- ja viemärijohtojen uusinta
2007 Putkiston kuntokartoitus
2005 Sisäpihan asfaltointi
2004 Sisäpihan julkisivu
2002 Kadunpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus
2001 C-portaan hissin uusiminen
2000 Porrashuoneiden saneeraus
1998 Katon pinnoitus- ja turvalaitteet
1996 Sähkösaneeraus
1995 Temppelikadun puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus
1994 Tuuletusparvekkeet ja porttikäytävä
1993 Sokkelirappaus
1992 Sisäpihan ja Oksasenkadun ikkunoiden maalaus
1990 Oksasenkadun parveke
1989 Linjasulku- ja linjasäätöventtiilit, termostaattiset patteriventtiilit
1986 Lämpö- ja vesisiirrin
1973 Katto
1969 Putket korjattu
1965-1967 Sähkönousut

Tulevat remontit

2023-2027:
1. IV-peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus
2. ikkunoiden kunnostus/uusiminen
3. patteriventtiilien uusimisen suunnittelu ja patteriverkoston perussäädön suunnittelu sekä toteutus
4. pihakannen kunnon kartoittaminen ja korjaussuunnittelu

Energialuokka

G (2013), Todistuksen laatimispäivä 20.03.215, voimassa 19.03.2025.

Tontin koko

1 355 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tiedustelut: Helsingin kaupunki, https://www.hel.fi/fi.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-Osakeyhtiö Temppelikatu 17

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Taivallahden peruskoulu n. 0,5 km, Etu-Töölön lukio n. 0,4 km, Hanken n. 0,5 km.
Palvelut: K-market ja Alepa n. 0,4 km, Kampin Kauppakeskus n. 0,7 km. Terveysasema n. 0,8 km. Töölön ja Kampin monipuoliset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet n. 1 km säteellä.
Muut palvelut: 29.1.2024 ylimääräinen yhtiökokous: päätettiin uusia patteriventtiilit ja tasapainottaa patteriverkosto. Työt tuleva maksamaan n. 90 000 € (sis. valvontakulut, urakkakulut ja lisätyövaraus, mahdolliset asbestipurkutyöt ym.). Työ rahoitetaan esityksen mukaan olemassa olevalla 200 000 € korjauslimiitillä, joka alun perin nostettiin hormikorjaussuunnittelua varten.
Päätettiin, että taloyhtiön yhtiöjärjestys muutetaan kokouskutsun mukana tulleen yhtiöjärjestysluonnoksen mukaiseksi. Poistettiin yhtiön osakepääoma- ja lunastuslausekepykälät sekä päivitettiin muita pykäliä.
Muut asiat (ei tehty päätöksiä): Ilmanvaihtokorjaussuunnittelun ajantasainen tilanne, esitetty osakkaille suunnittelukuvia ja esitelty, että remontin yhteydessä voitaisiin saneerata varastokomerot häkkivarastoiksi.

6.6.2023 varsinainen yhtiökokous: Ilmanvaihtokorjaussuunnittelun ajantasainen tilanne: Hankkeen suunnittelua jatketaan vuoden 2023 aikana ja pyrkimyksenä on järjestää hankkeeseen ryhtymisestä päättävä ylimääräinen yhtiökokous loppuvuodesta 2023.
Todettiin, että sisäpihan puolen julkisivusta ja piipusta on irronnut/irrotettu rappauksia. Rappausten koputtelu ja irtonaisten irrottaminen oli tilattu työhön soveltuvalta urakoitsijalta tehtäväksi kesäkuussa. Rappauspaikkauksia jouduttaneen tekemään sisäpihan puolella lähivuosien aikana. Työn laajuus selviää, kun julkisivu on koputeltu.
Päiväkodit: Useita n. kilometrin säteellä.

Liikenneyhteydet

Bussi- ja raitiovaunupysäkki n. 0,1km, metro n. 0,8 km, rautatieasema n. 1,3 km.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kadunvarsipysäköinti
Kadunvarsipysäköinti

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »