Kerrostalo | 2h + k + s

Federleynkatu 7, Niemenranta, Tampere

Hinta

193 900 €

Koko

54,5 m²

Vuosi

2014

Valoisa kulmahuoneisto toisesta kerroksesta. Tässä ihanassa kaksiossa on oma sauna ja tilava lasitettu parveke. Mikäli arvostat hyviä liikenneyhteyksiä, kattavia palveluita, luontoa lähellä ja asumisen helppoutta, tämä koti saattaa olla juuri sinua varten. Asunto on vuokrattu. Varaa oma henkilökohtainen tutustumiskäynti tai tule yleisesittelyyn. joni.sevon@huoneistokeskus.fi tai 044 7440853. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin! Avainsanat: -kulmahuoneisto -lasitettu parveke -oma sauna -valoisa -luonto -hyvät liikenneyhteydet -Lielahden, Niemenrannan ja Halkoniemen runsaat palvelut

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 28.4. 11:00 - 11:30

Esittelijänä Joni Sevón

p. +358 44 744 0853

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20944178

Sijainti

Tampere Niemenranta
Federleynkatu 7, 33400 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

54,5 m²

Kokonaispinta-ala

54,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/8

Rakennusvuosi

2014

Käyttöönottovuosi

2014

Vapautuminen

Muu ehto: 6kk

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

117 994,73 €

Velkaosuus

75 905,27 €

Velaton hinta

193 900,00 €

Neliöhinta

3 557,80 €/m²

Vastike

Hoitovastike

201,65 € / kk

Pääomavastike

714,99 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

916,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Asunto on vuokrauskäytössä eikä myyjä ole asunut siinä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.5.2019 tehty periaatepäätös ilmalämpöpumppujen asentamisesta. Ainoastaan huoneilman viilennykseen tarkoitetut laitteet hyväksytään. Taloyhtiössä peritään yhtiöjärjestyksen 5§ mukaisesti 3 kk:n pääomavastikkeen suuruinen pääomavastike-ennakko niiltä osakkailta, joilla on yhtiölainaa jäljellä enemmän kuin 75% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta. Yhtiöjärjestyksen 15§ lunastuslauseke koskien autopaikkoja. Piha-alueella on kameravalvonta. Taloyhtiötä sitoo sopimus korttelin Tampere Niemenranta (264)-7903 yhteisjärjestelystä. Taloyhtiö on hakeutunut osittain alv-velvolliseksi kiinteistön käyttöoikeuden luovuttamisesta (1,684%).

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Helene

Isännöitsijän yhteystiedot

Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Outi Holttinen, isannointi@asuntopehtoori.fi / outi.holttinen@auntopehtoori.fi, Kauppakatu 14 LH 4, 33210 Tampere

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Hissi, Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 15§ lunastuslauseke koskien autopaikkoja.

Tehdyt remontit

Parvekelasien tarkistus 2020.
Esteettömyys ja oviautomatiikka 2020.
Rakennusautomaation uusiminen 2019.
Kameravalvonta 2018.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan:
Tarvittavat vuosi- ja huoltokorjaukset.
IV -kanavien puhdistus ja säätö 2023.
10-vuotistakuutarkastukset.
Palvovaroittimien uusinta 2023.
Tarvittavat vuosi- ja huoltokorjaukset 2024-2027.

Vuosittaiset toimenpiteet:
Turvallisuuskävely ja pelastussunnitelman päivitys vuosittain.

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

1 349 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki p. 0417308168

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Helene

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lielahden koulu 0,7 km
Palvelut: Lielahtikeskus, jossa mm. Prisma, apteekki, terveysasema, parturi-kampaamo, vaatekauppoja, kahvila, ravintoloita n. 1 km. Kaikki Lielahden palvelut 1-2 km.
Päiväkodit: Niemenrannan päiväkoti 0,6 km

Liikenneyhteydet

Bussit ja ratikka 0,1 km

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat 9kpl pihakannella ja loput kaavan mukaiset Kiinteistö Oy Ruukin pysäköinnissä, josta hissiyhteys kerroksiin. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Yksi autopaikka on yhtiön hallinnassa.
Autopaikat osakkeina 9 kpl pihakannella ja loput kaavan mukaiset Kiinteistö Oy Ruukin pysäköinnissä, josta hissiyhteys kerroksiin.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »