Rivitalo | 4h + k + s

Valurinkuja 6, Värttö, Oulu

Hinta

235 000 €

Koko

105 m²

Vuosi

1980

Tervetuloa Värttöön! Ihastuttava rivitalokoti huippu sijainnilla Värtön asuinalueella. 105 neliöisen asunnon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrasta löytyy erillinen wc, sekä tilava olohuone, josta on kulku takapihan terassille. Keittiö ei ole pelkästään kaunis, vaan myös hyvin toimiva. Keittiön yhteyteen jää myös hyvä tila ruokailuryhmälle. Yläkerrassa on kolmen makuuhuoneen lisäksi kylpyhuone, sauna sekä vaatehuone. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1980. Oma tontti ja kaukolämpö tuovat vakautta asumiskustannuksiin jatkossakin. Asukkailla on käytössään ulkovarastot sekä autokatos. Värttö on asuinalueena lapsiystävällinen ja rauhallinen. Alueella on monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Koulut, päiväkoti ja kaupat kävelyetäisyydellä. Hyvät bussiyhteydet ympäri Oulua. Olisiko tämä teidän tuleva kotinne? Lisätiedot välittäjältä. Bo LKV Oy Kimmo Raappana 044 243 6417 kimmo@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

la 27.4. 10:00 - 10:30

Esittelijänä Kimmo Raappana

p. 044 243 6417

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20948123

Sijainti

Oulu Värttö
Valurinkuja 6, 90230 Oulu

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

105 m²

Kokonaispinta-ala

105 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1980

Käyttöönottovuosi

1980

Vapautuminen

Vapautuu: 01.07.2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

235 000,00 €

Velaton hinta

235 000,00 €

Neliöhinta

2 238,10 €/m²

Vastike

Hoitovastike

262,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

262,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

5,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiöön on suoritettu vuoden 2023 lopulla kengitysremontti. Tästä tuleva lainaosuus tälle huoneistolle on 7 932,58 euroa. Lisäksi yhtiön hallitukselle on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n hoito-/pääomavastikekertymää vastaavat määrät ylimääräisenä hoito-/pääomavastikkeena mm. mahdollisesti esiin tulevien yllättävien kulujen kattamiseen. Mikäli viitekorko muuttuu tai pankki päättää muuttaa marginaalia, on hallituksella valtuudet vastaavasti muuttaa pääomavastikkeen määrää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa määrätään
kunnossapitovastuusta asunto-osakeyhtiön ja osakkeenomistaj an
välillä, osakkeenomistajat vastaavat huoneistokohtaisten
alkuperäiseen varustukseen kuulumattomien, huoneiston omistajan
toimesta tehtyjen jälkiasennusten, kuten parvekelasitusten,
kunnossapidosta, huollosta ja korjauksista.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti, parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Värtönkuja

Isännöitsijän yhteystiedot

Tuiran Isännöintitoimisto Oy / Juha Kemppainen 08 4154 1188

Huolto

Talvikunnossapito ulkoistettu, nurmikon leikkuu osakkaat.

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset: Kevyt kuntoarvio Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy 27.8.2010, märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastukset, Pohjois-Suomen Talokeskus Oy 28.8.2014, kattotarkastusraportti Tehoinssit 8.8.2014, rakennustekninen kuntoarvio ja PTS Talotuki Oy 19.5.2020, puurakenteisten ulkoseinien kuntotutkimus, Talotuki Oy 28.9.2022.

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 12

Tehdyt remontit

2004 Piha-alueen laatoitus uusittu ja pohjustettu
2005 Lisäeristeen asennus yläpohjaan, ovet ja lukot uusittu
2006 Lämmityksen tasapainotus sekä uudet postilaatikot
2009 Sadevesiv. ja rännikaivojen asennus piha-alueelle
2010 Kevyt kuntoarvio
2011 Parvekelattioiden- ja päätyelementtien korjaukset
2012 Parvekelattioiden korjaukseen jatkoa
2012 Betoni- ja puuosien huoltomaalaukset
2014 Kaikkien märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastukset
2014 Piipun pellitykset, katon tarkastus ja puhdistus
2014 Korvausilmaventtiilien asennukset huoneistoihin
2017 Katon huoltokorjaukset ja harjapellin uusiminen
2017 Etupihan remontointi (kallistusten korjaukset, sadevesijärjestelmän ja
saattolämmityksen rakentaminen)
2019 Takapihan seinäkkeiden uusiminen
2021 Kattoremontti
2022 Elementtisaumojen uusiminen
2023 Kengitysremontti, takapihan puoleisten seinien kengitys, lattia- ja seinärajojen tiivistys

Tulevat remontit

Piharemontti, pihojen kallistuksien korjaus, salaojitus 2025-2026

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

1 231 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Oulun kaupunki 08 558 510.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Värtönkuja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »