Kerrostalo | 2 h, k, kph, oma piha (yj 2 h + k)

Karpalokuja 1, Kurkimäki, Helsinki

Hinta

138 000 €

Koko

57,5 m²

Vuosi

1988

Pienkerrostalossa viihtyisä kaksio, jossa on oma, ilta-aurinkoon avautuva piha. Keittiö on remontoitu 2011, jolloin uusittiin kaapistot ja kodinkoneet. Induktioliesi on tuliterä ja käyttömätön. Kylpyhuone remontoitiin 2007, jolloin se kosteuseristettiin, laatoitettiin ja lattiaan asennettiin mukavuuslämmitys. Asunnossa on yhtenäinen ja kestävä laminaattilattia sekä vaaleaksi maalatut seinät. Asumisviihtyvyyttä lisäävät taloyhtiön 2021 saneerattu sauna-osasto, pesutupa, kerhohuone ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. Asunto on vapaa, joten muuttamaan pääset heti. Myös autolle on mahdollisuus saada sähkötolpallinen katos-/pihapaikka. Autopaikalle on mahdollista asennuttaa latauslaitteisto sähkö-/hybridiauton hidasta latausta varten autopaikan haltijan omalla kustannuksella (edellyttää lupaa taloyhtiöltä). Myllypuron metroasema, Metropolia Ammattikorkeakoulu, Liikuntamylly ja ruokakaupat ovat kävelyetäisyydellä. Myös Itiksen monipuoliset palvelut ovat lyhen metromatkan päässä. Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 14.4. klo 13! Voit myös sopia oman esittelyajan välittäjän kanssa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

to 2.5. 13:15 - 13:45

Pyydän ystävällisesti ilmoittautumaan etukäteen esittelyyn, puh. 0406104494 / Sari Leino LKV, Huoneistokeskus Oy.

Esittelijänä Sari Leino

p. 040 610 4494

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20951793

Sijainti

Helsinki Kurkimäki
Karpalokuja 1, 00940 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2 h, k, kph, oma piha (yj 2 h + k)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

57,5 m²

Kokonaispinta-ala

57,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1988

Käyttöönottovuosi

1988

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

138 000,00 €

Velaton hinta

138 000,00 €

Neliöhinta

2 400,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

295,92 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

295,92 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

0,18 euroa/osake, osakkeita 1644 kpl Yhtiökokous 26.3.2024 päätti perittävistä vastikkeista ja maksuista 1.7. alkaen seuraavasti: Hoitovastike 0,195 euroa/osake/kk (o 56 huoneiston vastike 0,195 x 1644 = 320,58 euroa) Vesimaksu 22,00 euroa/henkilö/kk Rahoitusvastike 0,015 euroa/osake/kk (o 56 huoneistolla ei ole yhtiölainaosuutta)

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Saunamaksu

8,40 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiökokous 26.3.2024 päätti myöntää hallitukselle valtuudet aloittaa aitojen ja parvekkeiden kunnostus hintana enintään 60 000 €. Päätettiin rahoittaa hanke rahoitusvastikelainalla hallituksen valitsemasta rahoituslaitoksesta. Arvioitu hankeosuus enintään 0,60 €/os. ja ensimmäisen vuoden rahoitusvastike 0,01 €/os./kk Lisäksi myönnettiin isännöitsijälle valtuudet allekirjoittaa tarvittavat asiakirjat, pantata tarvittavat vakuudet ja hakea tarvittavat kiinnitykset lainan nostoa varten. Huoneiston o 56 arvioitu osuus kustannuksista on 986 euroa ja ostaja ottaa tämän myöhemmin jyvitettävän yhtiölainaosuuden vastattavakseen.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tehdyt remontit

Keittiökaapistot ja kodinkoneet on uusittu 2011. Myyjä on vaihdattanut vanhan sähkölieden uuteen induktiolieteen 03/2024 (käyttämätön).
Kylpyhuone on remontoitu 2007.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Asunto on muuttokuntoinen ja hyvin siisti. Kylpyhuone on remontoitu 2007 ja keittiökaapit sekä kodinkoneet on uusittu 2011. Keittiöön on juuri asennettu uusi, vielä käyttämätön induktioliesi. Lattiat ja seinät ovat siistejä. Normaaleja elämisen jälkiä saattaa näkyä.

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiökaapistot ja kodinkoneet on uusittu 2011. Induktioliesi on uusittu 03/2024 ja se on käyttämätön. Tiskipöydän rosterinen työtaso haluttiin säilyttää ja se on alkuperäinen. Keittiöremontin teki Raktus Oy.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti, metalli
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, suihku, wc
Kylpyhuone on remontoitu 2007. Alkuperäiset vesikalusteet. Lisätty sähkötoiminen lattialämmitys.

Saunan kuvaus

Taloyhtiön sauna on saneerattu 2021.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen iso palapeili sisältyy kauppaan.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kylmä varastotila talon päädyssä.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Karpalokuja 1-2

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Euramaa Oy Niklas Ronkainen Iso Roobertinkatu 4 A 4.krs , 00120 Helsinki Puh. 09 175 288 toimisto@isannointieuramaa.fi niklas@isannointieuramaa.fi

Huolto

Kurkimäen Huolto Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Taloyhtiö on vapautunut Hitas-säännöstelystä 1.8.2018 (yhtiöjärjestystä ei ole tältä osin muutettu).
Muuta: irtaimistovarasto , kerhohuone.

Tehdyt remontit

1996 Karpalokuja 1:n saunan paneloinnin uusinta
2002 Piha-autopaikkojen sähköistäminen
2003 Parvekeovien puuosien maalaus, varastot, autokatokset ja aidat kunnostettu ja maalattu 2005 Huoneistojen lukitus uusittu (Exel)
2007 Porrahuoneiden maalaus
2012 Kaukolämpölaitteiden uusinta
2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2016 Pesutuvan saneeraus
2016 Elementtisaumojen uusinta ja julkisivujen maalaus
2018 Pihavalaisinten uusinta, piha-alueiden ehostaminen ja opastetaulut
2019 Lasten leikkirakennelma ja aidan kunnostus, sekä talon maalauskorjaukset
2021 Saunaosaston kunnostus.

Tulevat remontit

Yhtiökokous 26.3.2024 päättämät korjaukset/remontit:
2024 Piha-aitojen ja parvekkeiden kunnostus (enintään 60 000 euroa)
2024 Autopaikkojen sähkölatauspisteiden selvittäminen (yhtiökokous 26.4.2024 päätti yksimielisesti hyväksyä hallituksen esityksen sähkö-/hybridiautojen lataamisesta taloyhtiön
lämmitystolpista. Osakas saa asentaa vakuutusyhtiön hyväksymän pistokepaikan ja latauspaikasta perittävä maksu on 70 €/kk sähkökulujen kattamiseksi).

Ehdotetut korjaukset 2024 - 2029:
Lämmitysjärjestelmän/patteriventtiilien uusiminen
Katon katteiden/peltien tarkistus ja uusiminen
Pihagrillien uusiminen
Julkisivun puupintojen peseminen/maalaaminen
Lämmitysverkon ilmanpoistajan ja likasuodattimen asennuttaminen/vuokraaminen tarvittaessa
Korvausilmaongelmien tutkiminen
Huippuimurien uusiminen porrastetusti.

Energialuokka

G (2013), 4.3.2014 - 4.3.2024 (päivitetty energiatodistus on pyydetty isännöitsijältä).

Tontin koko

7 282 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, kaavoitus, puh. 09 3101 691, hel.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

22 981,60 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2050

Asunto Oy Karpalokuja 1-2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Keinutien ala-asteen koulu, Metropolia Ammattikorkeakoulu
Palvelut: K-Market Kurkimäki, Myllypuron terveysasema, Myllypuron kirjasto ja ostari, Myllypuron Liikuntamylly, Itiksen monipuoliset palvelut
Päiväkodit: Päiväkoti Kurki, päiväkoti Haikara

Liikenneyhteydet

Metro (Myllypuron asema) 13 min. kävelymatka tai bussi 94A pysäkiltä Kurkiauranpolku

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikan voi vuokrata taloyhtiöltä: pihapaikka 15 euroa tai katospaikka 20 euroa per kk.
48 kpl (katospaikkoja, ulkopaikkoja). Taloyhtiö hallinnoi autopaikkoja. Autopaikkoja on tällä hetkellä vapaana.

Autopaikan voi vuokrata taloyhtiöltä: pihapaikka 15 euroa tai katospaikka 20 euroa per kk.

Yhtiökokous 26.03.2024 päätti yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys sähkö-/hybridiautojen lataamisesta taloyhtiön lämmitystolpista. Osakas saa asentaa vakuutusyhtiön hyväksymän pistokepaikan ja latauspaikasta perittävä maksu on 70 €/kk sähkökulujen kattamiseksi.

Pihan kuvaus

Huoneiston oma piha avautuu länteen, taloyhtiön suojaisalle pihamaalle, jossa on mm. lasten leikkialue.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »