Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Sari Vesala, Valtakatu 33, 5310 Lpr, p. 010 228 7750
Huolto
Kiinteistöhuolto Reijus
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: koneellinen poistoilmanvaihto, kuntoiluhuone, kylmiö (poistetaan käytöstä laitteen rikkoutuessa)
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio 2009.
Kiinteistön kuntoarvio 2020.
Vesikaton kuntotarkastu 2021.
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 29
Autotalleja: 8
Tehdyt remontit
-Lukosto sarjoitettu Abloy Exec-avaimelle 2004.
-Patteriventtiilit uusittu 2008.
-Ilmastoinnin nuohous 2009.
-Ikkunoitten huoltomaalaus ja tiivistäminen 2010.
-Betonipintojen kunnostusmaalaus 2010.
-Parvekkeiden kunnostus 2010.
-Aita Pienen Rajakujan puolelle 2010.
-Kaukolämpö sulkuventtiilien uusiminen 2011.
-Roskakatoksen puuosien kunnostusmaalaus
-Vesikalusteet uusittu 2012.
-Yleiset tilat: Betonilattioiden huoltomaalaus 2013.
-Ilmastointikoneen automatiikan uusinta 2015.
-Liiketilojen ilmastointikoneen kompressorin ja jäähdytyspatterin uusinta 2016.
-Kattoturvatuotteiden ja lämmönsiirtimen uusinta 2016.
-Julkisivusaumauksien uusinta 2018.
-Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2020.
-Autopaikkojen lisäys, ap-sähköistyksen uusinta, pihavalaistus 2021.
-Autopaikoitusalueen kaidemuutos 2022.
-Autokatoksen rännikaivot ja sadevesijärjestelmien liitokset sadevesikaivoon 2022.
-Väestönsuojan vuosihuolto ja tiiveyskoe 2022.
- Vesikattotarkastuksen mukaiset toimenpiteet 2023.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle:
Piha-aluesaneerauksen loppuunsaattaminen (asfaltointi, vedenohjaukset, kaiteet, sähkölatausputkitukset), aidan maalaus.
Perustusten, rungon ja parvekkeiden kuntotutkimus.
Ikkunoiden tiivistys/huoltokorjaukset, ulko-ovien uusinta.
Katon vanhojen kulkusiltojen läpivientien paikkauksien tarkistus 2 krt / vuosi, kuntotark. mukaiset korjaustoimenpiteet.
Lämmistyjärjestelmän verkoston sykehuuhtelu, mikäli järjestelmässä ilmenee toimintahäiriöitä, termostaatti- ja linjasäätöventtiilien uusinta, tasapainotus.
Huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjaukset sis. vesieristystyöt ja mahdollisesti lattiakaivon vaihdot.
Vesi- ja viemärijärjestelmät: huoltokorjaukset mm. wc-istuimien uusiminen.
Sähköjärjestelmien huoltokorjaukset, piha-alueen ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen.
Kaavoitustilanne
Asemakaava