Ihastuttava, pääasiallisesti hirsirakenteinen omakotitalo tai vapaa-ajan viettopaikka Pyhäjärven rannalla Lempäälän/Pirkkalan rajamailta Säijästä. Kiinteistö soveltuu molempiin tarkoituksiin erinomaisesti, niin yhdessä kuin erikseen. Myynnissämme oleva Toutosenranta-niminen tila on sijainniltaan ihanteellinen rauhaa, luontoa ja järvimaisemassa elämisestä haaveileville pariskunnille, perheille ja jopa kahdelle sukupolvelle. Etäisyyttä kiinteistölle maanteitse tulee Tampereelta n. 25 km, Pirkkalan keskustasta n. 15 km ja Lempäälän keskustasta n. 13 km. 3800 m2 käsittävä tasainen nurmikkopohjainen tontti on loivasti Pyhäjärveen laskeutuva ja lounaaseen avautuva koivikkoinen, aurinkoinen sekä tunteita herättävä kaunismaisemainen kokonaisuus. Rantaviivaa Pyhäjärveen on noin 40 metriä. Tontilla sijaitsee päärakennuksena pyöröhirsirunkoinen (tasakertaan asti) v. 1992 rakennettu omakotitalo, jota on laajennettu sisätiloiltaan 1,5 kerrokseen myöhemmin. Lopputarkastus ja hyväksytty muutos on tehty v. 1999. Rakennus on alunperin rakennettu kahdelle sukupolvelle asuttavaksi, joskin se on ollut viimeiset runsaan kaksikymmentä vuotta yhden perheen käytössä omakotimaisessa mutta enemmänkin vapaa-ajan käytössä. Kiinteistön käyttötarkoitus on kuitenkin asuintalo. Samoihin aikoihin kuin yläkertaan tehtyä laajennusta lopputarkastettiin v. 1999 tontille rakennettiin myös pyöröhirsinen (Honkarakenne) autotallin ja autokatoksen käsittävä rakennus. Ensimmäinen rakennus, joka tontille on rakennettu on n. vuonna 1990 rakennettu pyöröhirsinen rantasaunarakennus, joka käsittää myös pukuhuonen/takkatuvan. Rakennus sijaitsee rantaviivan läheisyydessä. Päärakennuksen kerrosala yksitasoisena, ennen sisätilojen laajennusta on rakennuslupapiirrustusten mukaisesti 165 m2 ja huoneistoalaa on samaisten piirrustusten mukaan 152 m2. Toiseen kerrokseen on rakennettu lisätilaa noin 65 m2. Rantasaunarakennuksen kerrosala on noin 25 m2 ja autotallin kerrosala on noin 24 m2. Raksystems Oy on tehnyt lokakuussa 2023 kuntotarkastuksen kiinteistön päärakennukseen ja rantasaunaan. Kuntotarkastuksessa on havainnoitu rakennuksissa olevia korjausta tai uusimista vaativia seikkoja, jotka on otettu jo huomioon arvioitaessa koko kiinteistön myyntihintaa. Kiinteistössä on ollut sama omistajaperhe vuodesta 1999, joten rakennuksen historiasta on saatu hyvät tiedot kuntotarkastusta varten. Uuden omistajan on luultavimmin varauduttava ryhdikkään ja jykevän päärakennuksen sisätiloissa osittaisiin pintojen remontointiin, toki asumisen pääsee aloittamaan myös viipymättä hallinnan siirtymisen jälkeen, ostajan tarpeesta riippuen. Etätyöhön kiinteistö tarjoaa erinomaiset puitteet sen takaa Elisan valokuitu, jossa tällä hetkellä nopeutta 1000M/50 M. Rantasaunan osalta kuntotarkastuksessa suositellaan laajaa peruskunnostusta. Parhaiten lumoavasta kokonaisuudesta ja mahdollisuudesta toteuttaa haaveitaan saa käsityksen henkilökohtaisessa paikanpäällä suoritetussa esittelyssä. Lisätiedot ja esittelyt Juhani Sillanaukee juhani@sillanaukeelkv.fi 0500 620 309
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.
Hinta
Myyntihinta
355 000,00 €
Velaton hinta
355 000,00 €
Muut maksut
Lisätietoa maksuista
Kiinteistövero: 467.20 €
Vesimaksu (sisältää myös tien valaistuksen osuudelta, jonka vesiosuuskunta rakentanut ennen tiekunnan perustamista). Säijän vesiosuuskunta. Perusmaksu 150 euroa/v. Vesi kulutuksen mukaan 1 euroa/m3. Vuonna 2022 nämä yhteensä 216 euroa. Talousjätteille rajanaapureiden kanssa yhteinen jäteastiakatos, astiat yhteensä 660 l, tyhjennys kerran viikossa. Pirkanmaan Jätehuolto laskuttaa Toutosenranta-kiinteistöä 4 krt/v. Lasku n. 135 euroa/krt. Talousjätteeseen kuulumattomat jätteet viedään Käenojanmaantien alueätepisteelle lajiteltuna. Jätemaksu PJH Oy: hinnaston mukaan, tällä hetkellä 126,47 euroa/v. Jätekaivon tyhjennys PJH Oy hinnaston mukaan. Viimeksi tyhjennys (8 m3) 235 euroa. Tyhjennysväli ollut 1 krt/v. Tiemaksut (Kartanonkulman yksityistie). Perusmaksu 18 euroa/v. Hoitokulut toteutuneen mukaan. Toutosenrannan osuus kuluista 23/100 yksikköä. Viimeksi lasku ollut 33,12 euroa. Lumenaurauksesta maksettu auraajalle aurauskertojen mukaan. Perustettavan Kierimontien tiekunnan maksut (ei vielä tiedossa). Lisäksi on mahdollista tukea Säijän Yhdystien tiekuntaa kannatusmaksulla 20 euroa/v., jolloin voi hyvällä omallatunnolla käyttää tietä oikopolkuna. Säijän Yhdystie on puoliksi Lempäälän kunnan rahoittama.
UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.
Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit
täältä »Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.
toimitusjohtaja, LKV
Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 95 204 ilmoitusta.