Kerrostalo | 1h, k, kph, las.parv.

Tuohipolku 8, Malminkartano, Helsinki

Hinta

115 000 €

Koko

32 m²

Vuosi

1986

Hyväpohjainen ja valoisa yksiö Malminkartanosta. Tämä kodikas asunto sijaitsee ylimmässä kolmannessa kerroksessa ja sieltä on rauhalliset puistomaiset näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Asunnossa on juuri vaihdettu uusi parketti sekä asennettu tiskikone asumismukavuutta lisäämään. Naapureista kuuluu harvoin ääniä tähän asuntoon ja juna-asemalle kävelee alle 10 minuutissa. Malminkartano on rauhallinen, viihtyisä ja kehittyvä asuinalue Helsingissä. Alue tarjoaa luonnonläheistä asumista vehreiden puistojen ja ulkoilumaastojen ympäröimänä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten junayhteys keskustaan tekevät alueesta houkuttelevan. Lähistöllä uudelleen rakennetaan AEL-aluetta, jossa hajanainen kampus alue muuttuu ilmastoystävälliseksi naapurustoksi. Yhtiössä on astunut parveketupakointikielto elokuussa 2020. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk. Varaa esittelyaika ja ihastu! TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Heini Mattila, LKV,LVV, 044 349 8822 tai heini.mattila@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20965523

Sijainti

Helsinki Malminkartano
Tuohipolku 8, 00410 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, k, kph, las.parv.

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

32 m²

Kokonaispinta-ala

32 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 mukaisesti.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1986

Käyttöönottovuosi

1986

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

112 221,06 €

Velkaosuus

2 778,94 €

Velaton hinta

115 000,00 €

Neliöhinta

3 593,75 €/m²

Vastike

Hoitovastike

185,60 € / kk

Pääomavastike

42,15 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

227,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Varsinainen yhtiökokous 30.3.2023 myönsi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

Asennettu uusi parketti ja astianpesukone 2023/12
Parketti Kähkönen ja LVIS Kaukonen.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

VARUSTUS: Induktioliesi, liesituuletin, uuni, hana, kaapistot, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin. SEINÄT: Maali. LATTIAT: Parketti.

Kylpyhuoneen kuvaus

VARUSTUS: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, hana, peilikaappi, allaskaapisto. SEINÄT: Laatta. LATTIAT: Laatta.

Olohuoneen kuvaus

VARUSTUS: Kaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIAT: Parketti.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tuohipolku

Isännöitsijän yhteystiedot

Myyrmäen Huolto Oy, Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa, p. 09-530 6140 Päävastuullinen isännöitsijä: Sonja Juola 09-530 6140 sonja.juola@myyrmaenhuolto.fi

Huolto

Timolux Oy, Nuijatie 11, 01650 Vantaa, talonmies@timolux.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiö on vapautunut Hitas-hintasäätelystä v. 2016.

Muuta: Kerhohuone, askarteluhuone, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto.

Tehdyt remontit

2022: Julkisivukorjauksen toteutussuunnitelma.
2021: porrashuoneiden valaistus muutettu liiketunnistimilla toimiviksi.
2021: porrashuoneiden maalaus ja akustolevyjen vaihto.
2017: Kerhohuone puolitettu, tehty 1 talon pyörävarasto.
2017: Jätehuoneen kunnostus, ovien kunnostus.
2016: Vesikaton korjaus.
2013: Kylmävesiputken uusinta.
2012: Vesijohtoverkoston ja lämmitysjärjestelmän linjasäätöventtiilien ja sulkujen sekä patteriventtiilien ja joustavien letkuliittimien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäädön suunnitteluttaminen sekä toteutus.
2012: Ilmamäärien mittaus ja säätö. Ovikoodilaitteet.
2011: Putkiston kuntotutkimus.
2010: Kattojen tarkastaminen ja pienet korjaukset.
2009: Kaukolämpökeskuksen uusiminen.
2008: Sauna ja kellaritilojen kunnostus. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö.
2007: Katon huopakatteen ja pellitysten tarkastus. Autosähköpaikkojen koteloiden uusiminen.
2006: Parvekkeiden kunnostus. Lukitussaneeraus.
2005: A-talon betonielementin ikkunareunojen halkeamien (3-5 kpl) ja AT 1:n oven yläreunan betonipaikkaus.
2005: Ulkoportaat ja sisäänkäyntikatosten vedenohjaus.
2004: Betonielementtijulkisivun ja autotalliovien kunnostus ja maalaus. PTS päivitys kuntokatselmuksella.
2003: Sokkeleiden vierustäytöt. Räystäslistat, syöksytorvet ja kattokaivot.
2002: Julkisivusaumojen uusiminen.
2001: Kiinteistön kuntoarvio.
2000: Kylpyhuoneremontti (märkätilat, kaikki asunnot).
1998: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
1996: Parvekeremontti.

Tulevat remontit

2023-2024: Julkisivun peruskorjaus, autotallin ovien huoltomaalaus, ikkunoiden maalaus.
2023-2024: Lukituksen päivitys.
2023: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus.
2027: Asfalttikorjaukset ja sadevesien johtamiset.

Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

5 686 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

- Malminkartanossa Arentitien varteen suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja. Nykyiset huonokuntoiset rakennukset puretaan ja niiden tilalle tutkitaan uusien kerrosluvultaan 4-8 olevien rakennusten sijoittamista.

- Vellikellontien päähän, osoitteeseen Vellikellontie 4, suunnitellaan uutta asuinrakentamista. Olemassa oleva kaksikerroksinen teollisuuden tuotantorakennus puretaan. Uudessa suunnitelmassa tontille 33245/4 tutkitaan pistemäisen puukerrostalon ja siihen yhdistyvän matalamman puisen lamelliosan sijoittamista. Rakennuksiin on tavoitteena sijoittaa asuntoja sekä liiketilaa Puustellinpolun puolelle.

Lisätietoja antaa:
Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki
p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

19 049,62 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2045

Asunto Oy Tuohipolku

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Apollon yhteiskoulu n. 300m.
Palvelut: Alepa Malminkartano n. 800m.
S-Market Konala n. 1km.
Päiväkodit: Päiväkoti Kaunokki n. 120m.
Päiväkoti Metsätähti n. 150m.

Liikenneyhteydet

Malminkartanon juna-asema n. 550m. Pihkatien bussipysäkki n. 250m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikkoja yhtiössä on 33kpl.
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä 33kpl.
- Autotalleja 15kpl (osakkeina).
- Sähkötolppapaikkoja yhtiön piha-alueella 18kpl.

Piha-alueella sijaitsevat autotolppapaikat eivät siirry automaattisesti osakkeen mukana seuraavalle vaan kaikki autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

Autotallien hoitovastike lasketaan huoneistojen pinta-alojen mukaisesti käyttäen vastikekerrointa 0,5.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »