Viherlaaksonranta 15, Viherlaakso, Espoo

Lisätietoa velkaosuudesta

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 4, 0,40€/m2/kk =30,00 €/kk Pääomavastike 8 1,22€/m2/kk =37,50 €/kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista omistuksen rekisteröintiin liittyvistä kuluista ostaja saa tiedon pankiltaan. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2024 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Hallituksen esitys kevään 2024 yhtiökokoukselle: Päätettiin sato OyJ:n omistaman tontin noin 40,8m2 määräalan ostosta kauppahinnaltaan 6951 euroa. hankinnan (n. 12 000 euroa) rahoitus pääosin ylimääräisillä hoitovastikkeilla. Päätetään sisäpuolisten viemäreiden pistokoeluontoisista huuhteluista ja kuvauskista sekä ulkopuolisten viemäreiden ja salaojien korjauksista. Arvio kustannuksista n 23 000 euroa. Euribor korot vaikuttavat pääomavastikkeisiin. Yhtiökokous pidettiin 28.3.2023. Esiteltiin kiinteistössä tehdyt merkittävät korjaukset ja tulevan viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys. Päätetiin yksimielisesti kaupungin edellyttämien kaupungin katualueen ja taloyhtiön omien "tonttien" välisten pienten määräalapalasten hankinnoista saatujen tarjousten mukaan: "Jukka Bergman ilmoitti omasta ja Anja Bergmanin puolesta, että heidän hintapyyntönsä 27 m2:n määräalasta tilasta 49-402-1-307 on 4 600 €. Tämä tekee noin 166 €/k-m2." välittömine kuluineen noin 4 800 € hintaan ja Asunto Oy Humiseva Bostads Ab:n omistaman määräalan 60 m2:n tilasta 49-402-1-83 hankintaa enintään 10.800,00 euron hintaan, mikäli myyjätaloyhtiön yhtiökokous kaupan hyväksyy. Myyjätaloyhtiön hallitus on ilmoittanut esittävänsä heidän yhtiökokoukselleen kaupan hyväksymistä. Edellä mainittu kauppahinta noudattaa noin 166 €/k-m2 hintaa lisättynä välittömillä kuluilla (mm. varainsiirtovero). sekä valtuutettiin hallitus toimeenpanemaan yhtiökokouksen päätös tarvittavin toimenpitein. Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaan muuttaa aiemmin 24.5.2022 hallitukselle myönnetyn enintään 70 000 euron lainanottovaltuuden hankesisältöä: •muuttaa aiemmin hallitukselle myönnetyn enintään 70 000 euron lainanottovaltuuden hankesisältöä sen johdosta, että parvekkeiden ja julkisivujen sekä erillisten parvekekattojen korjaus- ja kunnostustöiden suunnittelut on päätetty siirtää vuodesta 2022 vuoteen 2025. Näille hankkeille oli varattu lainapäätöksen perusteluissa yhteensä 12.000,00 euroa. •määräalahankintoihin tarvittavat loput varat (4.800,00+10.800,00+2.000,00-12.000,00=5.600,00 euroa) katetaan lainapäätöksen perusteluissa mainitusta rakennuslupa- ja maanhankintaselvitykseen varatusta 15.000,00 euron määrärahasta. o edellä mainittu 2.000,00 euroa on arvio kauppojen toteuttamisen kuluista. sekä valtuutettiin hallitus toimeenpanemaan yhtiökokouksen päätös tarvittavin toimenpitein. Merkittiin, että tämä päätös kumoaa 24.5.2022 yhtiökokouksen päätöksen lainanottovaltuuden osalta. Päätettiin yksimielisesti valtuuksien myöntämistä hallitukselle periä yksi ylimääräinen hoitovastike. Yhtiöllä on limiittitili 13455,03 euroa. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.