Kerrostalo | 1h + k + kh

Helsinginkatu 9, Kallio, Harju, Helsinki

Hinta

269 000 €

Koko

45 m²

Vuosi

1926

KAUNIS KOTI KORKEALTA! 1920 -luvun talossa huonekorkeus tuo avaruutta ja leveät ikkunalaudat ja lautalattiat kotoisaa tunnelmaa tähän persoonalliseen kuudennen kerroksen kotiin. Suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa sisään ja avautuvat avaran sisäpihan puolelle, tänne ei kadun melu kantaudu. Toimivasta kodista löytyy erillinen tilava keittiö ja alkovillinen olohuone. Muuntelukelpoinen pohja tarjoaa mahdollisuuksia myös erilaiseen huonejärjestykseen. Suunnitelmallisesti hoidettu ja omalle tontilleen rakennettu taloyhtiö, jossa ei suuria remontteja odotettavissa lähivuosina. Taloyhtiö omistaa peräti kolme liiketilaa ja kaksi asuntoa. Vuokratulot auttavat pitämään hoitovastikkeet alhaisempana. Sijainti on huippuhyvä; noin 200 metriä Sörnäisten metroasemalle ja ratikkapysäkeille. Lähikortteleista löytyy runsaasti hyviä ravintoloita ja kahviloita, mm. naapuritalon Meli. Ota nopeasti yhteyttä ja sovi aika esittelyyn: Tomi Haltia Kiinteistönvälittäjä LKV puh: 040 825 2396 s-posti: tomi.haltia@roof.fi Service also in English!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20969990

Sijainti

Helsinki Kallio Harju
Helsinginkatu 9, 00500 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + k + kh

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

45 m²

Kokonaispinta-ala

45 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

6/7

Rakennusvuosi

1926

Käyttöönottovuosi

1926

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

267 336,83 €

Velkaosuus

1 663,17 €

Velaton hinta

269 000,00 €

Neliöhinta

5 977,78 €/m²

Vastike

Hoitovastike

225,00 € / kk

Pääomavastike

23,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

248,40 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2023 päätettiin valtuuttaa hallitus kahden ylimääräisen hoitovastikkeen kantoon tarvittaessa.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

60,00 € / kk

Saunamaksu

10,10 € / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu 10,10 € mikäli vuoro kerran viikossa, 5,05 € mikäli vuoro joka toinen viikko.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Alkovi: seinät: maalattu, lattia: lauta Eteinen: seinät: maalattu, lattia: lauta

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tehdyt remontit

Huoneiston sisäkatot ja ikkunalaudat maalattu vuonna 2022.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Ei
Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsinginkatu 9

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Euramaa Oy Ville Järvinen puh: 09 175 288 s-posti: toimisto@isannointieuramaa.fi

Huolto

Kiinteistöhuoltoyhtiö Stadin Gosarit Oy.

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Vinttikomero, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiön piha-alueella asukkaiden käytössä viljelylaatikoita.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 6

Tehdyt remontit

2022 Rappukäytäväikkunoiden ja parvekeovien kunnostus sekä lukostojen uusinta Abloy Pulse.
2019 Ulkoikkunoiden kunnostus ja maalaus.
2017 Vesirännien ja kourujen saattolämmityksen asentaminen.
2012 Vesikaton osittainen uusinta.
2009 Kadunpuoleisen julkisivun kunnostus, paikkarappaus sekä ikkunapuitteiden ja julkisivun maalaus. Pihanpuolen seinärappauksen ja tamppausparvekkeiden uusinta. Ikkunoiden ja seinäpintojen maalaus.
2007 Kaukolämpölaitteet uusittu.
2006 Porrashuoneiden maalaus.
2003 Porrastaso-ovien käyntisovitus ja kunnostus.
2002 Porrashuoneiden alatasanteiden kunnostus ja maalaus sekä ikkunpuitteiden maalaus.
2001 Lukkojen uusinta ja sarjoitus Exec-avaimelle.
2000 Postiluukut uusittu.
1999 Antenniverkosto uusittu tähtiverkoksi. Ikkunavesipellit uusittu.
1998 Putkisaneeraus.
1993-1994 Sähkösaneeraus.
1989 Vesikatto uusittu ja maalattu 70%.
1983 Sauna rakennettu.

Tulevat remontit

Hallituksen ehdottamat korjaukset 2023-2028:
Hissikoneiden kunnostus ja nykyaikaistaminen.
Vanhojen tiilikellarikomeroiden sekä vinttikomeroiden purku ja uusien metalliseinäisten komeroiden rakentaminen.
Julkisivun rappauskorjausten paikkamaalaus.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on ollut 01.12.2023. Energialuokka G2013. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan taloyhtiö on hankkimassa uuden energiatodistuksen lähiaikoina.

Tontin koko

985,3 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki.
Puh: 09 310 1691
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Helsinginkatu 9

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat sijaitsevat taloyhtiön sisäpihalla.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »