Luhtitalo | 2h, k, s

Pullinranta 36, Pullinranta, Rovaniemi

Hinta

159 500 €

Koko

38,5 m²

Vuosi

2022

Aivan IHANA, HETI VAPAA luhtitalon alemman kerroksen kaksio ensiasunnoksi, sinkku- tai kakkoskodiksi Kemijoen välittömästä läheisyydestä, Ounasvaaran juurelta, eikä keskustaankaan tule kuin reilu kilometri! Tämän kodin rakennusliike on tunnettu tekijä kaupungissamme tyylikkäästi rakennetuista taloyhtiöistä ja niitä ympäröivistä pihapiireistä, sekä siitä, että yhtiöt ovat rakennettu OMALLE TONTILLE. Huoneistot kalustetaan laadukkaasti, kodinkoneet ja sisustusmateriaalit ovat tämän päivän tekniikkaa, sekä värimaailmaa. Asumismukavuus ja kodikkuus on viimeistelty yhtiöjärjestykseen asti kirjatulla pykälällä, joka KIELTÄÄ LYHYTAIKAISEN VUOKRAUKSEN. MAALÄMPÖ taloyhtiön lämmönlähteenä on ekologinen, pitäen kuukausittaisen hoitovastikkeen varsin kohtuullisena. Lämpö jakaantuu huoneistoihin miellyttävänä vesikiertoisena lattialämmityksenä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 5.5. 11:15 - 11:35

Esittelijänä Nina Joki

p. 0400 237 500

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20970896

Sijainti

Rovaniemi Pullinranta
Pullinranta 36, 96200 Rovaniemi

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

38,5 m²

Kokonaispinta-ala

38,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

2022

Käyttöönottovuosi

2022

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

54 902,57 €

Velkaosuus

104 597,43 €

Velaton hinta

159 500,00 €

Neliöhinta

4 142,86 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

RL1 rakentamisaikainen yhtiölaina. Laina-aika: 27.7.2021-30.9.2047 Lainan korko: 12 kk Euribor + 1,05% Lyhennystapa: Tasalyhennys

Vastike

Hoitovastike

138,60 € / kk

Pääomavastike

393,12 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

531,72 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 1.6. asti on 393,12 €/kk. Sis. korko. Lainan korko: 12 kk Euribor + 1,05% marg. Hoitovastike 1.7. alkaen on 146,30 €/kk. Pääomavastike 1.7. alkaen on 786,24 €/kk. Sis. korko+lyhennys. 2 ensimmäistä vuotta ovat olleet lyhennysvapaita rakennusaikasesta lainasta RL1. Ensimmäinen lainanlyhennys o 10/2024. Puskuria aletaan keräämään jo 1.7. alkaen.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Pääomavastike

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: itään

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Rovaniemi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Rovaniemen Pullin Puutarha

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti Rovaniemi Markku Määttä Rovakatu 36 96200 Rovaniemi PUH: 010 228 8500 markku.maatta@retta.fi

Huolto

AR-Kiinteistöpalvelu Innokaari 14 V 20 96930 Rovaniemi PUH: 040 218 7891 huolto@ar-kiinteisto.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Talovarasto

Yhtiöjärjestys 7§: Huoneistoja ei saa vuokrata tai muutoin luovuttaa käytettäväksi lyhytaikaiseen majoitukseen, tai sitä vastaavaan käyttöön.

Hallinnanjakosopimus:
Yhtiö omistaa ja hallitsee hallinnanjakkosopimuksen nojalla 1/3 osaa Rovaniemen kaupungissa sijaitsevasta kiintiestöstä 698-4-483-12, sekä omistaa hallitsemallaan kiinteistön osalla sijaitsevat rakennukseet. Kohteen osoite on Pullinranta 36, 96200 Rovaniemi.
Asianumero MML/326190/73/2020
Asiakirja: Hallinnanjakosopimus 8.6.2020.
Osapuolet:
Asunto Oy Rovaniemen Pullin Niitty 3133735-1
Asunto Oy Rovaniemen Pullin Puisto 3134054-2
Asunto Oy Rovaniemen Pullin Puutarha 3134056-9

Rakennuksen käyttöönotto- ja loppukatselmus on tehty rakennusviranomaisen toimesta 23.9.2022.

Tehdyt remontit

Kohde on valmistunut v. 2022, eikä mitään merkittäviä remontteja ole tehty.

Tulevat remontit

Hultokirjan mukaiset huollot ja ennalta arvaamattomat korjaukset.

Energialuokka

A (2018)

Tontin koko

10 433 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Rovaniemen Kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Rovaniemen Pullin Puutarha

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Mahdollisuus ostaa autokatospaikka AK15velattomaan kauppahintaan 12 900€ tai autopaikka AP velattomaan kauppahintaan 5 000€.
Yhtiön asukkaiden autopaikoitus on järjestetty osoittamalla kohteen perustajaurakoitsijan toimesta osakkaiden hankittavaksi viereisen Asunto Oy Rovaniemen Pullin Puiston autopaikka- ja autokatososakkeita. Autopaikkojen hallintaoikeus ja niihin liittyvät vastikkeet määritellään Asunto Oy Rovaniemen Pullin Puiston yhtiöjärjestyksessä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »