Kerrostalo | 5h, avok, 2 x kph, vh, et

Pohjoisranta 14, Kruununhaka, Helsinki

Hinta

1 140 000 €

Koko

141,1 m²

Vuosi

1927

Huippusijainnilla ja merinäköalalla kaunis perhekoti. Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja remontoituun kotiin Kruununhaan parhailla paikoilla. Kodin pohjaratkaisu on avara ja isot ikkunat tuovat runsaasti valoa huoneistoon. Asunto on pieteetillä remontoitu vuonna 2015 moderneilla ja aikaa kestävillä materiaaleilla, sekä kohennettu lisää 2021. Silmä lepää Pohjoisrannan puoleisten valtavien ikkunoiden esteettömässä merimaisemassa. Kodin sydän on tilavan keittiö, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä. Keittiön laadukkaat kodinkoneet ja runsas laskutila ilahduttavat vaativampaakin kokkia. Arjen mukavuutta lisää kaksi tilavaa kylpyhuonetta ja eteisen yhteydessä sijaitseva vaatehuone. Hissillistä taloyhtiötä on peruskorjattu erittäin kattavasti, mm. linjasaneeraus on tehty vuonna 2015. Yhtiöllä on edullisia autopaikkoja sisäpihalla ja autohallissa. Pohjoisrannassa kaikki on käden ulottuvilla; Tervasaaren lenkkipolut, Kanavarannan ravintolat, Krunikan kaupat ja kuppilat sekä keskustan palvelut. Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries: Sebastian Rostedt +358 400 373 620 sebastian@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20985143

Sijainti

Helsinki Kruununhaka
Pohjoisranta 14, 00170 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, avok, 2 x kph, vh, et

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

141,1 m²

Kokonaispinta-ala

141,1 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/7

Rakennusvuosi

1927

Käyttöönottovuosi

1927

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

1 134 114,89 €

Velkaosuus

5 885,11 €

Velaton hinta

1 140 000,00 €

Neliöhinta

8 079,95 €/m²

Vastike

Hoitovastike

620,80 € / kk

Pääomavastike

76,19 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

696,99 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Autohallipaikka 80 €/kk, autopaikka 55 €/kk, latauslisä 30 €/kk, pesutupa 3 €/vuoro,

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Ruokailutila, joka yhdistyy olohuoneeseen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Yj 15 §: Kunnossapitovastuu ; Osakkaan on kustannuksellaan pidettävä kunnossa huoneistonsa sisäiset sähkö- ja teleasennukset kalusteineen ja johtoineen ryhmäkeskuksesta eteenpäin. Kaikissa huoneistoissa tehtävissä sähkötöissä tulee noudattaa voimassa olevaa sähkölakia . Yhtiöllä on kaksi limiittitiliä: Nordea limiittitili 200 000 €, josta käytössä 186 197,91 €/ 31.10.2023 ja Nordea käyttötilin limitti 11 773,15 €, joka ei käytössä 31.10.2023. Mikäli limiittitili jyvitetään, vastaa kustannuksista ostaja. Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja jättämään hoitovastikkeita perimättä. Yhtiökokouksessa 13.6.2023 myönnettiin hallitukselle valtuutus enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen hallituksen päätöksellä tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Tehdyt remontit

Edellinen osakas remontoinut huoneiston noin 2015.

Asunnon kunto

Hyvä

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Tyylikkäässä avokeittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa. VARUSTUS: Kaapisto, saareke, hana, allas, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, induktioliesi liesituulettimella, erillisuuni, integroitu mikro.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Kylpyhuone eteisen yhteydessä: VARUSTUS: Lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku, kaapistot, peili, hana, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, suihku, suihkuseinä. Kph makuuhuoneen yhteydessä: VARUSTUS: Hana, allas, allaskaappi, suihku, kylpyamme wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa paikalleen puusepän rakentama tyylikäs kirjahylly. Upea esteetön merimaisema.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Asunnossa on kolme makuuhuoneeksi soveltuvaa huonetta. Kahdessa makuuhuoneessa puusepän tekemät kaapistot.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pohjoisranta 14

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Luotsi Oy, Jorma Vilen jorma.vilen@isannointiluotsi.fi, 010-2075300

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Kellarikomero, Hissi

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 15 Autohallipaikkoja: 20

Tehdyt remontit

2023 Jäteaseman uusiminen ja pihan asfalttireikien paikkaukset. Sähköautojen latauspisteet (uusi sähkökeskus ja yht. 10 latauslaitetta). Porrashuoneiden valaistuksen liiketunnistimet. Kerrosnumerointi porrashuoneisiin. Autotallin valaistuksen uusiminen led-valoiksi. Rappauskorjaukset ikkunaremontin jälkeen. Paloturvallisuusasiat: palokatkojen- ja läpivientien tarkistus/korjaus, käsi-sammuttimien hankkiminen kellaritiloihin ja grillikatokseen.
2022 Ulkoikkunoiden ja porraskäytäväovien uusiminen (A-talonpihan puoli ja B- ja C-portaat). Porrashuoneiden ulko-ovien lakkaus.
2021 B-C portaiden seinien maalaus. Autotallin nosto-oven peruskunnostus. Ulkoikkunoiden suunnittelu ja kilpailutus.
2020 Hissien korjaus.
2019 A- ja B-C-talon vesikattojen huoltomaalaus. A-portaan seinien maalaus.
2016 Nosto-oven ja pihan kaukosäätimet
2015 Linjasaneeraus, sähkönousut ullakolle, antenniverkko. B- ja C-rappujen sisäänkäynnin lipat. Ovipuhelinjärjestelmä.
2013 Ajoväylien seinämien korjaus. Lukituksen uusiminen/Abloy Sento.
2012 Lämpökeskus. B- ja C-rappujen ovikatosten vaihto.
2009 Pihajulkisivut.
2006 Pihakannen peruskorjaus.
2005 Isojen huoneistojen pihapuoleiset ikkunat. A-talon kadunpuoleiset ikkunat.
1994 Julkisivut.
1991 Sähkönousut, antenni- ja puhelinkaapelit.
1970 Ikkunat, Peltikatto uusittu.
1962 Putkisto.

Tulevat remontit

Yhtiökokoukselle 17.4.2024 ehdotetaan:

2024 Takapihan ja pyörävarastoinnin jatkosuunnittelu. Paloturvallisuuden parantaminen lisäämällä rakenteisiin uusia palokatkoja. Painovoimaisten hormien nuohous. Kadunpuoleisten ikkunoinen huolto ja tarkastus.
2025 takapihan kunnostus.

Vuosittain tehtävät toimenpiteet;
Lämmönvaihdin: Tiiveyden tarkistus, venttiilien toiminnan tarkistus ja toimimoottoreiden tarkistus
Säätölaite: Antureiden tarkistus ja säätötarkkuuden tarkistus.
Korvausilmaventtiilien suodattimen vaihto
Vesikatto: kunnon tarkkailu

Energialuokka

C (2018), Voimassa 28.09.2033.

Tontin koko

2 156 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin Kaupunki, lisätietoja www.hel.fi/kaavoitus

Alueella on kaavamuutoksia vireillä, esimerkiksi Pohjoisrannan Kotisatama, Liisankatu 1 – Maurinkatu 1 ja 3 sekä Pohjoisranta 12.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Pohjoisranta 14

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Koulut: Esimerkiksi Sibelius-lukio, Kruununhaan yläasteen koulu, Kaisaniemen ala-asteen koulu, Helsingin yliopisto, Grundskolan Norsen.
Palvelut: Alepa Kruununhaka, K-Market Rauhankatu, Kruununhaan apteekki, Kanavaranta, Allas Sea Pool, Stockmann. Hotelli Maria, kahviloita ja ravintoloita.
Päiväkodit: Suomen-, ja ruotsinkieliset päiväkodit alueella.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Jonotus.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »