Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Rivitalo | 3h, k, kph, s, ja wc (yj:n muk. 3h + k + s)

Adalmiinankatu 1, Vuosaari, Helsinki

Hinta

294 000 €

Koko

85,5 m²

Vuosi

2005

Kaunis rivitalokoti suositulla pientaloalueella Helsingin Vuosaaressa tarjoaa kodikkaat asuintilat, sekä erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Tämän ihastuttavan rivitalohuoneiston sydän on sen avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti toimivaan keittiöön. Tilava olohuone-keittiöyhdistelmä tarjoaa mukavasti tilaa niin yhdessäoloon kuin rauhoittumiseenkin. Keittiö on vaalea, selkeälinjainen ja täältä löytyy hyvät tilat niin ruoanlaittoon kuin säilytykseenkin. Yläkerran kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna täydentävät asunnon huonekuvion, muodostaen kokonaisuuden, joka tarjoaa monipuoliset puitteet arjen pyörittämiseen ja viihtyisään asumiseen. Hyvät säilytystilat tekevät arjesta helppoa ja miellyttävää. Kodin asukkaita hemmotellaan kivan kokoisella terassilla, joka pääsee täyteen loistoonsa kesäisin, kun se toimii oivallisena jatkeena olohuoneelle. Auton voit ajaa suoraan kotioven eteen ja sähköauton latauslaitekin löytyy jo valmiiksi asennettuna. Vuonna 2005 rakennettu taloyhtiö on velaton, mikä tuo lisäturvaa ja mielenrauhaa asukkailleen. Yhtiöllä on viihtyisä piha-alue ja se tunnettu hyvästä hoidostaan sekä asukasviihtyvyydestään. Sijainti suositulla pientaloalueella Helsingissä tekee tästä kodista erityisen haluttavan. Asunto sopii ihanteellisesti niin pariskunnille kuin lapsiperheelle, tarjoten turvallisen ja rauhallisen ympäristön. Erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat vain askeleen päässä kotioveltasi. Päivittäiset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, sijaitsevat lähellä ja hyvät liikenneyhteydet tekevät tästä kohteesta vaivattoman tukikohdan niin autottomalle kuin autollisillekin perheille. Älä jätä tätä mahdollisuutta hyödyntämättä, vaan tule tutustumaan paikan päälle tähän valoisaan ja toimivaan asuntoon, joka on omiaan tuomaan elämääsi uudenlaista laatua ja viihtyisyyttä! Myynti ja esittelyt: Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner Bo LKV Helsinki, Ullanlinna p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20991115
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, s, ja wc (yj:n muk. 3h + k + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
85,5 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2005
Käyttöönottovuosi
2005
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

294 000,00 €

Velaton hinta

294 000,00 €

Neliöhinta

3 438,60 €/m²

Vastike

Hoitovastike

427,50 € / kk

Erityisvastike

12,83 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

440,33 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Tontin vuokra kuuluu hoitovastikkeeseen. Vuokranantajalla on oikeus tarkistaa tontin maanvuokraa 1.1.2030 alkaen ja 1.1.2060 alkaen sekä 1.1.2090. (Vuonna 2010 vuokra oli 32 748 euroa). Tontin vuokra 2024 on 43 464 euroa.

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

- Autopaikka, kylmä 9 €/kk - Autopaikka, lämmin 19 €/kk - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike - Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2024 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
Aumakatto/ Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Isännöitsijän yhteystiedot
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, p. 010 821 3527 ja kiinteistosihteerit@vuokki.fi. Isännöitsijä Pikkis Hukkanen.
Huolto
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talovarasto, vss/irtainvarastot sekä tekniset tilat, jotka sijaitsevat naapuriyhtiössä tontilla 54257/2. Yhtiöllä on em. tiloihin käyttöoikeus, josta on sovittu erillisessä rasitesopimuksessa.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 33

Tehdyt remontit
2023 Asfalttivaurioiden korjaus
2021 Lämmönsiirtimen vaihto
2021 Pihavalaistuksen uusiminen led-valaisimiksi
2018 Julkisivun puuosien maalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden ajalle:
2024 Salaojien huuhtelu ja tarkastus
2025-2027 Lämmitysverkoston perussäätö
2026-2028 Märkätilakartoitus
Energialuokka
D (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 27.1.2033
Tontin koko
6 702 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
43 464 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki

Asunto Oy Helsingin Kultakutri

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneiston autopaikalle asennettu sähköauton latauslaite.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vuosaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lampinen Katja

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.