Kerrostalo | 3h + k + s

Ilmakuja 4, Olari, Espoo

Hinta

254 000 €

Koko

74 m²

Vuosi

1984

Ylimmän kerroksen hyväkuntoinen kolmio myynnissä Olarissa Asunto sijaitsee korkealla seitsemännessä kerroksessa ja näkymät ovat upeat kattojen yli aina Iso Omenaan, Haukilahden vesitorniin ja Keilaniemen torneihin asti. Keittiöstä on näkymät Friisinkallion luonnosuojelualueelle. Asunnossa on moderni pohja, jossa saarekkeellinen keittiö on yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Keittiö on uusittu kokonaan vuonna 2022, samoin kuin asunnon kaikki pinnat. Makuuhuoneissa on mukavat kokolattiamatot. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kylpyhuone on uusittu yhtiön toimesta vuonna 2005 ja sen yhteydessä on sauna. Erillinen wc helpottaa arkea. Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka. Sijainti on ulkoilua harrastavalle lähes täydellinen. Viereinen Friisinmetsä, lähellä oleva Olarin keskuspuisto sekä Puolarmaarin ulkoilualue tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoliikuntaan niin kesällä kuin talvellakin. lapsiperheelle lähistöltä löytyy koulut ja päiväkodit. Lähikauppa on hyvin lähellä ja Olarin Prismaankin matkaa alle kilometri. Iso Omena ja metroasema on n. 1,5 kilometrin päässä. Tervetuloa tutustumaan! Myynti ja tiedustelut: Petri Kajaan LKV 0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20995078

Sijainti

Espoo Olari
Ilmakuja 4, 02210 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

74 m²

Kokonaispinta-ala

74 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

7/7

Rakennusvuosi

1984

Käyttöönottovuosi

1984

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

254 000,00 €

Velaton hinta

254 000,00 €

269 000,00 €

Neliöhinta

3 432,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

347,80 € / kk

Pääomavastike

98,42 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

446,22 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

32,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 1kk hoitovastiketta vastaava summa tarvittaessa. Hallituksella on valtuus tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Autohallipaikkaosake myydäään erikseen hintaan 7500€.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä on vaatesäilytystila.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: itään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Tehdyt remontit

Keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu, katto laskettu ja sinne asennettu spottivalot ja koko keittiö uusittu 2022
Asunnon pinnat maalattu 2022
Sähkökalusteet uusittu 2022
Makuuhuuoneiden lattioihin asennettu kokolattiamatot ja keittiöön laattalattia 2022
Parkettilattia on hiottu ja lakattu 2022
Listoitus uusittu 2022.
Vaatehuoneen liukuoviratkaisu 2024

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiö on uusittu vuonna 2022, jolloin myös olohuoneen ja keittiön välinen seinä on poistettu ja tilasta on tehty saarekkeellinen avokeittiö. Varustus: jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin. Lattia 60x60 laattaa ja seinät maalattu. Työtaso puuta.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: suihku, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, peilikaappi. Koko tila on laatoitettu.

WC-tilojen kuvaus

Varustus: wc-istuin, peili, bidee-suihku, allas ja hana. Lattia laattaa, seinät laatta/tapetti.

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Upeat näkymät kattojen yli. Lattia parkettia ja seinät maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa on tilava vaatehuone. Molemmissa on lattiat kokolattiamattoa ja seinät maalattu.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumimatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Auringonkulta

Isännöitsijän yhteystiedot

Olarin Huolto Oy Kalevalantie 5 02130 Espoo, Henrika Sundman p.0293500200

Huolto

Olarin Huolto Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Väestönsuoja, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset: Lukuisia kuntotutkimuksia ja selvityksiä vuosien 1997-2021 välillä, Tarkemmat tiedot kunnossapitotarveselvityksessä.

Tehdyt remontit

2004 Vesikattojen kunnostus sekä A- että BC-talo, Lämmönvaihtimien uusinta ja IV-kojeiden erotus omaksi piirikseen, Elementtisaumojen uusiminen.
2005 Kylpyhuoneiden remontit A1, A11, A12, A19, A23, A24, A28, B33, B37, B39 ja B35, Parvekkeiden saneeraus, Uudet irtaimistovarastotilat B-portaaseen, Porrashuoneiden ala-aulojen ja tuulikaappien seinien maalaus.
2006 Ikkunoiden uloimpien puitteiden vaihto alumiinipuitteiksi.
2007 Kylpyhuoneiden remontit A5, A9(lattia), A15, A22, A25, B31 ja B35, Pyöräkellareiden, kylmähuoneiden ja 2 käytävän maalaus
2008 Kylpyhuoneiden remontit B32, B38, A20 ja 18(tehty aiemmin lattia), IV-laitteiden ja -kanavien puhdistus ja ilmamäärien säädön tarkistus.
2009 Kylpyhuoneiden remontit B34 ja A21, Pihan puu aidan uusiminen.
2010 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus (25 kpl), Vanhanen Oy, Porrashuoneiden ala-aulojen mattojen uusiminen.
2012 Irtaimistovarastojen (2 kpl) rakentaminen BC taloon, A-hissin pinnoitteiden uusiminen, vesikattojen kuntotarkastus ja huoltokorjaukset, leikkialueen tarkastus.
2013 Patteriverkoston perussäädön ja ilmastointikoneiden uusimisen suunnittelu, tomutustelineiden uusiminen, linnunpesäkeinun tilaus, A13 kylpyhuoneremontti.
2014 Tuloilmakojeiden uusiminen, ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt ja patteriverkoston perussäätö. A talon katon vahvistaminen uuden iv remonttiin liittyen, Kylmähuoneiden peruskorjaus, A27 kylpyhuoneremontti, jätehuoneen katon uusinta. 2015 Porrashuoneiden maalaus ja akustiikkalevyjen uusiminen.
2016 Parvekkeiden ja betoniosien kuntotutkimus
2017 Kylpyhuonekorjaukset A4, A26 ja C48 ja C49, Salaojien ja viemäreiden pesu ja kuvaus.
2018 Antennilinjan korjaustyöt A-portaassa, Vakiopaineventtiilin asennus kiinteistön päävesijohtoon, Parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus.
2019 Pihavalaistuksen ja jätehuoneen valaistuksen parantaminen.
2020 Porrashuoneiden ja yhteisten tilojen valaistuksen parantaminen, Puisten ulko-ovien uusiminen (pyörävarasto ym.)
2021 Parvekkeiden räystäspeltien uusiminen
2022 Pihavalaistuksen täydentäminen, leikkipaikka, Maapallonkadun autopaikkojen sähkösaneeraukseen osallistuminen

Tulevat remontit

2023:Pihavalaistuksen kunnossapitotoimet, hissien modernisointi/uusinta, puiden kunnon tarkastus sekä tarvittavat toimenpiteet, väestönsuojan tarkastus sekä tiiveyskoe, LVV verkoston putkiston kuntotutkimuksen kilpailutus
2024: LVV verkoston putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien puhditus
2025-2027: Kiinteistön kuntoarvion päivitys, märkätilojen kunnon kartoittaminen, B-C talon saunatilojen uusiminen, LVV- ja sähkäverkoston kuntotutkimuksen mukaisten toimenpiteiden suunnittelu

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

4 382,8 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki, kartat.espoo.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Auringonkulta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Asunnon myynnin yhteydessä myydään autohallipaikka AH067, joka sijaitsee Maapallonkadun Autopaikat Oy:n tiloissa osoitteessa Maapallonkatu 1.
Yhtiöllä on 14kpl vuokrattavia sähköpaikkoja kannella ja lisäksi taloyhtiöllä on vuokrattavana pysäköintilupia sähköttömille autopaikoille.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »