Omakotitalo | AK:K + oh + rh + mh + khh + kph / wc + s + vh + kuisti. YK:2mh + oh + wc + vh.

Pillistöntie 1, Salmenkylä, Hamina

Hinta

195 000 €

Koko

160 / 250 m²

Vuosi

1930

TÄHÄN EI VOI OLLA IHASTUMATTA! Kerrassaan hurmaava, ulkoasullaan ja sisätiloillaan houkutteleva, tunnelmallinen 1880-luvulla rakennettu, 1930-luvulla laajennettu, peruskorjattu hirsirunkoinen omakotitalo ja viehättävät piharakennukset; autotalli-/aitta-/varastorakennus, pihasauna ja tunnelmallinen huvi-/grillimaja sekä kalusto-/puukatos kauniilla 2360 m2:n puutarhatontilla etsivät uutta elämänkumppania tositarkoituksella! Useita kauniita tulisijoja, avarat suuret huoneet ja muuntelumahdollisuuksia täynnä olevat tilat. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20995897

Sijainti

Hamina Salmenkylä
Pillistöntie 1, 49400 HAMINA

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

AK:K + oh + rh + mh + khh + kph / wc + s + vh + kuisti. YK:2mh + oh + wc + vh.

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

160 m²

Muiden tilojen pinta-ala

90 m²

Kokonaispinta-ala

250 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne ovat arvioita. Sovittava kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yläkerran tilat eivät kaikilta osin täytä nykyisen huonetilan virallisia määritelmiä. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1930

Käyttöönottovuosi

1880

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

195 000,00 €

Velaton hinta

195 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

155,34 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Ilmoitettu sähkönkulutus 12 296 kWh/vuosi on sisältänyt myyjillä kaiken käyttösähkön; lämmitys- ja taloussähkön. Varainsiirtovero 3 %, lainhuudatuskulut, 1/2 osuus kaupanvahvistajan palkkiosta (64,-).

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

antenni

Kohteen lisätiedot

Myytävällä tilalla on oikeudet seuraaviin yhteisiin vesi. ja maa-alueisiin: 1) Yhteinen vesialue 75-876-1-1 Lohkokunnan vesialue Rekisteröintipvm: 1.1.2003. Osuuden suuruus: 0,000400 / 1,000000 2)Yhteinen vesialue 75-876-13-0 Salmenkylän ja Husulan kylän yhteiset vesialueet Rekisteröintipvm: 1.1.2003. Osuuden suuruus: 0,000892 / 1,000000 3)Yhteinen maa-alue 75-878-1-0 Salmenkylän ja Husulan kylän yhteiset maa-alueet Rekisteröintipvm: 1.1.2003. Osuuden suuruus: 0,000704 / 1,000000

Tehdyt remontit

Julkisivumuutokset ja laaja peruskorjaus asuinrakennuksessa sekä pihasaunarakennuksessa tehty 1980-luvun puolivälin jälkeen (lupakuvat 02.05.1985, pihasaunarakennuksen saneerauksen/uudelleenrakentamisen valmistumispäivä 31.12.1985). Asuinrakennus myös lisäeristetty alapohjasta vesikattoon, myös seinien lämpöeristys sekä sisä- ja ulkoseinien saneeraus, ja suuren piharakennuksen (autotalli, aitta/harrastetila+varastotilat) sähköistys ja saneeraus on tehty arviolta myös 1980-luvun loppupuolella. Keittiö, kylpyhuone ja sisäsauna saneerattu 2006. Nykyisen omistajan aikana tehdyt saneeraukset 2016-23: Huonetilojen seinien pintasaneeraus, sisäkattojen ja keittiön välitilalaattojen maalaus, kaiteiden asennus yläkertaan vievään portaikkoon, sisääntulokuistin saneeraus; lattia, katon avaaminen, Finnfoum-eristyslevyjen asennus sisäkattoon, uudet jiiripellit kuistin seinän ja katon väliin (havaitun vuodon seurauksena), lämminvesivaraajan ja sisäsaunan kiukaan uusinta. Rakennusten julkisivujen maalaukset.

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkölämmitys

Tulisija

Olohuoneessa ja ruokailuhuoneessa varaavat kaakelitakat, yläkerran oleskelutilassa UPO:n kevyttakka, keittiössä puuliesi/leivinuuni. Pihasaunrakennuksen takkatuvassa UPO:n kevyttakka.

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

Pihasaunarakennusta ei ole liitetty kunnan viemäriverkostoon, saunaan on ns. kantovesi, ja harmaat vedet imeytetään maahan.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Hirsi/puu/lauta

Keittiön kuvaus

Keittiössä puuliesi/leivinuuni, sähköuuni, liesituuletin, astianpesukone, Festivon kylmäkompleksi, kaapistot.

Kylpyhuoneen kuvaus

Alakerrassa laatoitettu kylpyhuone, jossa wc-istuin, pesuallas, suihku, suihkukaappi.

WC-tilojen kuvaus

Wc alakerrassa kph:ssa, sekä erillinen wc-tila yläkerrassa.

Saunan kuvaus

Asuinrakennuksessa sähkölämmitteinen sauna. Pihasaunarakennuksessa puulämmitteinen kiuas, ja vesipata.
Sähkökiuas, puukiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kodinhoitotilassa pesuallas, pk-liitäntä, kaapistot.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa ja ruokailuhuoneessa varaavat kaakelitakat.

Makuuhuoneiden kuvaus

Alakerrassa yksi makuuhuone, yläkerrassa yksi makuuhuone, ja yläkerran oleskelutilan yhteydessä toinen makuuhuonetila, joka on tällä hetkellä yhtenäistä tilaa oleskelutilan kanssa.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuoneita, kaapistoja, suuressa piharakennuksessa runsaasti erilaisia säilytys-/varastotiloja, talouskellari talon päädyssä.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Profiilipelti

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

75-427-3-360

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

2 360 m²

Lisätietoja tontista

Kaunis, suojaisa puutarhatontti, jota ympäröi pensasaita, useita omenapuita, hyöty- ja koristepensaita, sekä runsaasti erilaisia kukkapenkkejä ja -istutuksia.

Tontin nimi

Kivelä

Kaavoitustiedot

Haminan kaupunki p. 05 749 2500, asiakaspalvelu@hamina.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Pihapiirissä on asuinrakennuksen lisäksi, sähköistetty autotalli-/aitta-/varastorakennus n. 77 m2, pihasaunarakennus n. 15 m2, huvi-/grillimaja sekä kalusto-/puukatos.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Haminan keskustapalvelut n. 2 km.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »